Меня интересовали двушки, мне скинули несколько вариантов квартир и цен, говорить кто и как я не буду, нет цели подставить менеджера.
Цены значительно больше, чем здесь выкладывались месяц назад (табличка по метражу от и до), тогда по двушкам было 116. Про 106, которые озвучивали менеджеры в феврале, уже все забыли.
Не могу удержаться, ибо для меня эта тема тоже животрепещущая) Три недели назад менеджеры озвучили ориентировочные цены: максимальная по площади однушка 5680 (- 4%), минимальная цена на двушку 5776.
Вчера с ними разговаривала: совещание в ПСН было, но по ценам (даже ориентировочно) информации достовернойнет нет.
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Пока это все на уровне "одна бабушка сказала". Выяснится, что цены выше, чем для людей приемлемо, откажутся от покупки в пользу других вариантов. Или будут копить деньги дальше. Были бы какие-то идеальные варианты, уже бы давно взяли. Но, увы, с этим плоховато - либо дорого, либо у черта на рогах.
С чего вы решили что ПСН собирается загубить спрос? С того что гость Роман сообщил на возможные цены на вторую очередь, полученные в приватной беседе неизвестно от кого?
Общался с сотрудниками тендерного отдела, с кем именно не скажу, это часть личной беседы. Мартовские калькуляции мне озвучили, так как и в тендерном отделе есть желающие купить жильё)))) ( скидка для сотрудников 6-8%), так что мониторят и ждут не только тут.
Лично мы, с супругой, начали смотреть и вторичку в районе. Выбор есть и все торгуются, так что присматриваемся. Супругу пугает срок 2-ой очереди: конец 18-го(((( Ключи в первом квартале 19-го+ ремонт на 2-3 месяца и в лучшем случае въедем к сентябрю 2019, а потом года 2 слушать ремонты соседей. Не совсем радостная перспектива, но мы все равно ждём официального старта продаж.
Супругу пугает срок 2-ой очереди: конец 18-го(((( Ключи в первом квартале 19-го+ ремонт на 2-3 месяца и в лучшем случае въедем к сентябрю 2019, а потом года 2 слушать ремонты соседей. Не совсем радостная перспектива, но мы все равно ждём официального старта продаж.
помимо этого, пугают еще и цены второй очереди. Если сейчас тянут с озвучиванием цен 1 очереди, то что мешает дальше тянуть с ценами 2 очереди. И начать продажи, когда дом уже будет частично построен - и цены будут такими же, как сейчас цены 1 очереди.
Кому нужен Эталон взяли давно. Там первые корпуса только и нормальные. Но там и цены уже другие. А Башни это такой неликвид который никому не нужен, даже со скидками. Так что вы со своей рекламой Эталона только людей смешите.
Почему башни считаете неликвидом?
Да потому что они и впритык к шоссе, а также вы расстояние между этими башнями видели? С соседом с башни напротив можно будет за руку здороваться. Понатыкали шесть штук...
Я никого не рекламирую, но точно знаю, что предпочту 62 метра с отделкой на высоком этаже с окнами во двор за 6, 5 на том же расстоянии от метро и инфы, и точно не возьму 52 метра без отделки за 7 лямов. Вот и вся реклама.
Я кстати заметил, что какие то сомнительные цены на квадратный метр постоянно называют только сомнительные безымянные гости, и следом упоминают Эталон, как то подозрительно никто не считает?
Я думаю выводы рано делать, нужно ждать официальных цен.
Да потому что они и впритык к шоссе, а также вы расстояние между этими башнями видели? С соседом с башни напротив можно будет за руку здороваться. Понатыкали шесть штук...
Я кстати заметил, что какие то сомнительные цены на квадратный метр постоянно называют только сомнительные безымянные гости, и следом упоминают Эталон, как то подозрительно никто не считает?
Я думаю выводы рано делать, нужно ждать официальных цен.
Скажу от себя лично: Эталон смотрели, Бунинские аллеи и Бунинские луга смотрели - очень не понравилось. Ощущение общежития присутствует постоянно!((((((
Так что ждём официального начала продаж, а там видно будет. Каждый сам решит.
Просто какие-то теории заговора, иначе на скажешь. Форум - площадка для обмена мнениями, и думаю, здесь каждый был бы рад, чтобы цены "гостя" оказались не верны, но увы, подтверждений этому много. А эта "болезненность" по поводу упоминания других объектов - вот мне например, все равно, наоборот интересно, чтобы была возможность услышать разные мнения. Вам ведь здесь никто не мешает критиковать любой другой объект, равно как и Вы не имеете права в чем-то обвинять тех, кто предпочтет что-то иное. А то получается не обсуждение, а площадка для интриг и обвинений.
В одном Вы абсолютно правы - каждый все решит для себя сам.
Пока это все на уровне "одна бабушка сказала". Выяснится, что цены выше, чем для людей приемлемо, откажутся от покупки в пользу других вариантов. Или будут копить деньги дальше. Были бы какие-то идеальные варианты, уже бы давно взяли. Но, увы, с этим плоховато - либо дорого, либо у черта на рогах.
Вот с этим полностью согласен. Что прям дешево тут не будет уже все поняли. Вопрос о реальной цене. Если у кого что "прям горит" параллельно, то тут уж нужно выбирать между проектами, что больше по душе/карману. Если кто к этому району привязан, то новое будет только от СП и то в июле (ну кто рискнет туда влезть). А если кому расположение не важно, то чуть не каждый день о том, что землю под новый ЖК выделили пишут. Опять же вторичку никто не отменял.
Обсуждение уже какую-то битву экстрасенсов напоминает - всем все кажется: откуда информация - секрет, кто сказал - не скажу, но каждый с уверенностью вангует. Несерьезно. А самое интересное, цены (опять-таки пока не подтвержденные) ругают, но почему-то сидят все и ждут старта продаж.
Вот с этим полностью согласен. Что прям дешево тут не будет уже все поняли. Вопрос о реальной цене. Если у кого что "прям горит" параллельно, то тут уж нужно выбирать между проектами, что больше по душе/карману. Если кто к этому району привязан, то новое будет только от СП и то в июле (ну кто рискнет туда влезть). А если кому расположение не важно, то чуть не каждый день о том, что землю под новый ЖК выделили пишут. Опять же вторичку никто не отменял.
Менеджеры сказали, что получили разрешение на строительство панельного дома, ждут на этой неделе разрешение на монолит и к выходным, как раз установят офис продаж ...
Левел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
Подробнее