Старт продаж, обсуждение цены

то есть три месяца просто на выдачу ключей и приёмку квартир?

Ну, так же как и по первой очереди. А что вас удивляет? У многих застройщиков этот срок до года. Все же и квартир тут немало. Не в один же день будет выдача-приемка.

Сегодня поведали, что ПСН снимает рекламу на телек про Гринаду, а это значит что цена будет расти и дальше, ибо телек очень дорогое удовольствие, а деньги отбивать нужно... странная логика: лучше потрачу на рекламу и подниму цены, чем сделаю адекватный ценник, и продам естественным образом. То на то и получается, только трата времени и сил..

Сегодня поведали, что ПСН снимает рекламу на телек про Гринаду, а это значит что цена будет расти и дальше, ибо телек очень дорогое удовольствие, а деньги отбивать нужно... странная логика: лучше потрачу на рекламу и подниму цены, чем сделаю адекватный ценник, и продам естественным образом. То на то и получается, только трата времени и сил..

Ну это смотря еще на каком именно канале она её покупает, от этого цена зависит.

Да и затраты на неё уже возместили с последним повышением.

Сегодня поведали, что ПСН снимает рекламу на телек про Гринаду, а это значит что цена будет расти и дальше, ибо телек очень дорогое удовольствие, а деньги отбивать нужно... странная логика: лучше потрачу на рекламу и подниму цены, чем сделаю адекватный ценник, и продам естественным образом. То на то и получается, только трата времени и сил..

Цена по-любому будет расти, хоть с рекламой, хоть без. Тут так с первого дня. Так что для покупателей от того на что свои деньги они будут тратить на рекламу и в карман разницы точно никакой.

Думаю реклама не помешает.... в первой очереди только половина квартир продана , а в продаже уже вторая с ценником значительно ниже .... надо как то реализовывать кВ.метры

Если посмотреть на данные с сайта росреестра, то там последний заключенный договор указан под номером 785. Если учитывать эти данные, то в первой очереди продано три четверти квартир.

Если бы продажи не шли, то застройщик мог бы и придержать старт продаж второй очереди, чтобы реализовать побольше квартир в первой (были же слухи про старт продаж в ноябре), либо дать большую скидку на первую очередь. При том уровне повышения цены в первой очереди с момента старта продаж, застройщик ничего не потеряет, дав скидку и 10%.

Думаю реклама не помешает.... в первой очереди только половина квартир продана , а в продаже уже вторая с ценником значительно ниже .... надо как то реализовывать кВ.метры

Реклама плохой не бывает, реклама всегда реклама) 

Если посмотреть на данные с сайта росреестра, то там последний заключенный договор указан под номером 785. Если учитывать эти данные, то в первой очереди продано три четверти квартир.

Если бы продажи не шли, то застройщик мог бы и придержать старт продаж второй очереди, чтобы реализовать побольше квартир в первой (были же слухи про старт продаж в ноябре), либо дать большую скидку на первую очередь. При том уровне повышения цены в первой очереди с момента старта продаж, застройщик ничего не потеряет, дав скидку и 10%.

Всё верно, судя по тому как активно ведется стройка, денег очень много у застройщика, посмотрите сколько домов одновременно строится)

Всё верно, судя по тому как активно ведется стройка, денег очень много у застройщика, посмотрите сколько домов одновременно строится)

Если посмотреть на данные с сайта росреестра, то там последний заключенный договор указан под номером 785. Если учитывать эти данные, то в первой очереди продано три четверти квартир.
Если бы продажи не шли, то застройщик мог бы и придержать старт продаж второй очереди, чтобы реализовать побольше квартир в первой (были же слухи про старт продаж в ноябре), либо дать большую скидку на первую очередь. При том уровне повышения цены в первой очереди с момента старта продаж, застройщик ничего не потеряет, дав скидку и 10%.

это на вторую очередь уже так подняли цены ???

А чему вы удивляетесь? Разве на квартиры первой очереди не поднимали цены? Это нормальное явление.

Дааа( как то резко и много

Поэтому многие и покупают квартиру на старте продаж, пока цены не повысили.

Я бы сказал так: Вывод - надо включать мозг, анализировать и выбирать объект по лучше ))) 

Я взглянул на другие жк, которые Вы выше указали, хотел спросить почему не взяли, например, в Михайлова 31? Там вроде как получше все и дома монолитные, подземная парковка, район не плохой, развитый, находится внутри мкад и рядом метро. Просто если, например, в гринаду на авто ехать там жесть, каждый день езжу, утром например с поляны не съехать нормлаьно на мкад, про съезд с варшавки молчу. ну это так к слову)

На вкус и цвет товарища нет конечно, но я вот тоже анализировал и Гринада, как по мне, отличный вариант. Все таки комфорт класс, экология, и район супер. Мне нравится :)

В Гринаду как раз на авто нормально ехать. Мы в Северном живем и я с утра выезжаю на мкад через ратную и ТНК. Стою только уже на сьезде на мкад. Заезжать в Гринаду также гораздо проще минуя поляну через круг. Зачем вы стоили на Поляне еще и каждый день фиг знает:)

Да и у меня тоже проблем никаких с заездом в Гринаду

То что за бутово так новостройки плодяться это медленная бомба. Надеюсь дорогам ужелят должное внимание и метро, а не как всегда .. когда уже "не влезаем"

Да, этот район бурно развивается. Так что и инфраструктура будет тоже развиваться.