Добрый вечер. Для сдачи БТИ Застройщик будет только обозначать (или как это назвать, не знаю как правильно) комнаты, укладывая в один ряд кирпич, то есть изначально оговаривалась, что свободная планировка. Я так понял, что у нас свободная планировка. Сделать по своему перепланировку в новостройке до получения в собственность я могу, после того как БТИ примет?
Ну кто же Вам разрешит делать перепланировку в квартире еще не имея её в собственности, врятли и даже 100% что не разрешат! Надо все делать по порядку, а потом как законный владелец делайте что хотите..
Думаю если БТИ разрешит делать перепланировку, то можно приступать к работам без проблем. Застройщик не будет возражать.
А зачем мне БТИ? Пусть застройщик им сдает как нужно.
Ну кто же Вам разрешит делать перепланировку в квартире еще не имея её в собственности, врятли и даже 100% что не разрешат! Надо все делать по порядку, а потом как законный владелец делайте что хотите..
То есть, после получения ключей я не смогу сразу приступить к ремонту?
То есть, это просто рекламная замануха, когда говорят "свободная планировка"? Я все равно это должен согласовывать?
Маринушкин, этот вопрос уже обсуждается параллельно в "перепланировке помещений", у Юлии такой же вопрос. Я и для Вас скопирую свой ответ: "Юлия, квартиры "со свободной планировкой" - это понятие относительное. Абсолютно во всех квартирах есть "мокрые" и "сухие" зоны. В квартирах "со свободной планировкой" может быть "засад" больше, чем в квартирах, где на плане уже выделены "мокрые" зоны. Если у вас на плане квартиры обозначен только санузел, то ситуация усугубляется тем, что вам нужно будет обращаться либо в УК, либо к застройщику за обозначением на плане квартиры этих зон. У вас хлопот прибавится ((((((. (Застройщику не дадут разрешения на строительство без этих зон). Иногда эти зоны в новостройках выкладываются на полу 1-2 рядами из пеноблоков. Всё индивидуально.........."
Маринушкин, этот вопрос уже обсуждается параллельно в "перепланировке помещений", у Юлии такой же вопрос. Я и для Вас скопирую свой ответ: "Юлия, квартиры "со свободной планировкой" - это понятие относительное. Абсолютно во всех квартирах есть "мокрые" и "сухие" зоны. В квартирах "со свободной планировкой" может быть "засад" больше, чем в квартирах, где на плане уже выделены "мокрые" зоны. Если у вас на плане квартиры обозначен только санузел, то ситуация усугубляется тем, что вам нужно будет обращаться либо в УК, либо к застройщику за обозначением на плане квартиры этих зон. У вас хлопот прибавится ((((((. (Застройщику не дадут разрешения на строительство без этих зон). Иногда эти зоны в новостройках выкладываются на полу 1-2 рядами из пеноблоков. Всё индивидуально.........."
Преимущество свободной планировки в том, что ее максимально просто корректировать и перестраивать по-своему, но согласовывать все равно надо.
Все понятно, спасибо. Если не согласовывать, то это все на свой страх и риск получается.
Все понятно, спасибо. Если не согласовывать, то это все на свой страх и риск получается.
Маринушкин, страх и риск может "подкрепиться" штрафом, плюс постановлением "вернуть обратно".
Лучше согласовывать!
p.s. Я не пойму: почему-то все хотят это согласование избежать любым способом. Почему? Время не хочется терять, деньги тратить? А спать спокойно не важнее разве?
Избежать можно только одним способом - НИЧЕГО НЕ МЕНЯТЬ в новостройке. Но, сейчас такого почти не бывает (разве что: ипотеки/кредиты и т.п.).
Маринушкин, страх и риск может "подкрепиться" штрафом, плюс постановлением "вернуть обратно".
Лучше согласовывать!
p.s. Я не пойму: почему-то все хотят это согласование избежать любым способом. Почему? Время не хочется терять, деньги тратить? А спать спокойно не важнее разве?
Избежать можно только одним способом - НИЧЕГО НЕ МЕНЯТЬ в новостройке. Но, сейчас такого почти не бывает (разве что: ипотеки/кредиты и т.п.).
И время, и деньги. А время = деньги.
Обидно только, что застройщики вешают лапшу на уши своей свободной планировкой, лишь бы впарить, рассказывают, что можете делать все что хотите. А на деле потом оказывается, что без разницы.
Обидно только, что застройщики вешают лапшу на уши своей свободной планировкой, лишь бы впарить, рассказывают, что можете делать все что хотите. А на деле потом оказывается, что без разницы.
А кто нам где и что не вешает?
p.s. Записалась на ремонт машины за 15 тысяч, а заплатила 52........... Как-то так ((((((( ))))))))))
p.s. Я не пойму: почему-то все хотят это согласование избежать любым способом. Почему? Время не хочется терять, деньги тратить? А спать спокойно не важнее разве?
Избежать можно только одним способом - НИЧЕГО НЕ МЕНЯТЬ в новостройке. Но, сейчас такого почти не бывает (разве что: ипотеки/кредиты и т.п.).
А как можно ничего не менять, если у тебя квартира изначально со свободной планировкой? Оставить как есть и пусть будет здоровенная студия?
А как можно ничего не менять, если у тебя квартира изначально со свободной планировкой? Оставить как есть и пусть будет здоровенная студия?
"свободная планировка" - это иллюзия ))))). Все "мокрые/сухие/жилые" зоны на своих местах. Если эти зоны не определены на планах БТИ, надо обращаться к застройщику.
А как можно ничего не менять, если у тебя квартира изначально со свободной планировкой? Оставить как есть и пусть будет здоровенная студия?
"свободная планировка" - это иллюзия ))))). Все "мокрые/сухие/жилые" зоны на своих местах. Если эти зоны не определены на планах БТИ, надо обращаться к застройщику.
Когда продают, там уже зоны, комнаты обозначены, иногда пунктиром. Они без этого просто напросто дом не сдадут, БТИ даже обмерять не будет, если хотя бы в один кирпич границы не выложат.
Когда продают, там уже зоны, комнаты обозначены, иногда пунктиром. Они без этого просто напросто дом не сдадут, БТИ даже обмерять не будет, если хотя бы в один кирпич границы не выложат.
Не всегда что, простите? Указано на планировке? Но застройщик в любом случае это знает, как по комнатам и зонам разбито, они же эти данные и в БТИ передают.
Добрый день! А если у нас такой вариант, дом почти сдан, и у нас не свободная планировка. Можно ли приступить к перепланировке (одну стенку убрать) еще до того как дом сдан, а уже потом идти оформлять все это дело?
Добрый день! А если у нас такой вариант, дом почти сдан, и у нас не свободная планировка. Можно ли приступить к перепланировке (одну стенку убрать) еще до того как дом сдан, а уже потом идти оформлять все это дело?
Скорее всего нет, дом ведь комиссию ещё не прошел. Как они сами-то будут его сдавать, если вы напортачите?
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! Скидки до 20 000 р/м2. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееНебоскреб ENITEO. Ключи в день сделки!
Готовые квартиры с видами на парк и МГУ. Последние лоты в продаже. Скидки до 20%!
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.