Отзывы о ЖК «Династия»

а башни 32 этажа, а циклопический дом-парус? Кстати в наглядной социальной агитации в местных станциях метро именно они представляют лицо хорошевского района. А теперь, как нам вещают из ютюб обзора соседней ветки, есть шанс, что династия тоже станет таковым. Тут ведь речь про архитектурный подход, облик и концепцию, а вы про то, как классно в пятиэтажках и прочих панельках, потому что народу мало...

Башни и Парус(он же капля) - в стороне, там пространства больше между домами, и квартир в башнях меньше, чем в Династии.  к тому же они под себя создавали инфраструктуру на пустом летном поле - и школу, и садики, и детскую поликлинику, и торговый центр, и метро, дороги, парк с фонтаном.  Так что да, они делают лицо района.  

А тут - засртойщики-халявщики.))  Спекулируют на близости созданной не имиифраструктуры. Не сравнимо.

В пятиэтажках, сталинках, домах на Куусинена, Зорге и Песчаных  освещенность будет лучше, чем в Династии. Однозначно.

Жить в домах с меньшей этажностью - лучше, это тоже факт.

Панельных пятиэтажек в этом районе вроде и нет  - пятиэтажки кирпичные, теплые.

Лифтов нет в некоторых пятиэтажках- но, может и это не плохо - здоровее пешком ходить по лестницам, не безумно высоко, (хотя потолки в этих 5ти-этажках 2,65 или даже 2,75) ежедневная тренировка без тренажеров. а можно было и лифты снаружи пристроить, если так уж за людей переживали  - рассматривали такой проект в советские времена. Экономисты делали расчеты и приходили к выводу, что модернизировать их (кирпичные) выгоднее, чем сносить и строить новые.  Но на модернизации много бабла не срубишь.

Если же сравнивать с домами на Куусинена и Зорге  50х годов застройки, которые вовсе не кирпичные, как часто пишут, а панельные, просто облицоваы плиткой под кирпич, так они тоже лучше, чем Династия. в них та же планировка, только без помпезного (но да, красивого фасада), который скрывает  свет внутри квартир (расход а электричество, кстати).  Те же потолки, теплые.  единственное лифты только пассажирские.  это минус, конечно.  Но не такой большой.

Так что да, слишком высокие дома с дворами колодцами и недостатком света внутри квартир (я вообще удивляюсь, как проект получил одобрение со статусом "жилой дом", а не апартаменты, когда там явно нарушены нормы освещенности)  это хуже сталинских домов, как кирпичных, так и панельных.  Хоть и скопировали  планировки с них. ))

Это панельки начали расти в 80-х.  Немецкие дома и зелень - были раньше

немецкие дома были до самого начала строительства 17этажных домов на Хорошёвке.  Точно помню.  Одни сносили, а другие ставили.  То есть емецкие дома были до 80х.  пара штук осталось возле Полежаевской, и кажется, до сих пор стоит один или пара рядом с Династией, там где во дворе Бурлеск.

Мне кажется, Вы излишне драматизируете ситуацию с инсоляцией в этом ЖК.  у кого там ВСЕ окна на глубине один метр? В однушках может быть?

Если хотите, я могу по памяти расписать Вам номера домов на Хорошевке, которые строились еще при СССР при соблюдении всех норм, допусков и посадок, и при этом расположены в непосредственной близости друг к другу / образуют колодец и, по идее, - инсоляция там точно не лучше.... 

у Династии с 3-х сторон из 4-х - уже ничего не построят-100%. Физически невозможно просто.

За продажи Вы тоже рано переживаете.

Ну а холлы и входные группы - будут точно такие, как на рендерах. И это круто. Другой вопрос - как это все будет эксплуатироваться... вот эти белые диванчики во входных группах - погибнут первыми. Что с ними дальше будет? Если на ТСЖ решать отказаться от консьержев и охраны, то со временем погибнет и все остальное.. и тоже станет грустным.

ТСЖ и охрана там необходимы. инче это смерть всему.  При таком количестве жильцов это не должно быть дорого.

Из тех квартир, которые мы смотрели (разные двушки) везде окна квартир утоплены на метр минимум из-за лоджий.

Да, очень  интересно, где вы увидели в старой застройке этого района подобные дворы колодцы.

Если верно помню, то по нормам расстояние между домами (не с торцевой стороны) должно быть не менее высоты дома.

Про невозможность застройки с 3х из 4х сторон -  нет ничего невозможного - разрешили же ставить 3 жилых корпуса так близко друг к другу.  Поэтому нич о не мешает поставить таких же монстров на том же удалении и еще со стороны промзоны.  Шанс есть только в корпусе 2, может быть, там где она выходят на ТРЦ.  Но там окна на северо-запад, если не ошибаюсь.

Именно об этом я и писал. И район был зеленым 2/3 века назад. А с началом застройки 17-ти этажками  в 80-х - это стал другой район.  Город всегда меняется.

начало застройки 80х  это 40 лет тому назад, а не 65!))

Мне точно не 65, а я помню))

Давайте я подытожу)) Лучше быть богатым и счастливым, чем бедным и больным, да?

Кто же спорит, что в домах малой этажности жить лучше. 

Но не Вы, ни я - не занимаемся девелоперством за свой счет почему-то. И те, кто занимается девелоперством - тоже не хотят делать это за свой счет.  А так-то, мне в поселке художников или в серебряном бору - тоже больше понравилось бы жить .

Да. Примерно так.

И что в погоне за сверхприбылью девелоперы идут на обман.((

Обратите внимание, что все рекламные картинки показывают только кусочки Династии - благоустроенный двор + несколько нижних этажей.))  Либо наоборот верхушку с отделкой.  Иногда серединку.  Но не целиком.

С парковкой все грустно во всем городе, только если у Вас нет персональных парковочных мест  в Вашем ЖК и в Вашем офисе. С парковкой все хорошо - на даче, на собственно купленных сотках. Можно дом построить, можно под паркинг все закатать. А вектор развития города сегодня - это максимальный отказ от личного транспорта. Город никогда не выиграет гонку по развитию транспортной системы и парковочных пространств - с прогрессивно растущим числом автолюбителей. Еще ни один город, ни в одной стране не выиграл) Поэтому, наряду с развитием транспортной системы и общественного транспорта -  применяются заградительные меры для личного транспорта.

Согласна, про проблемы с парковкой во всем  городе и с тем, что надо ограничивать личный транспорт.

Тот пост был ответом на планы новых поселенцев ставить свои машины в соседних дворах и близлежащих улицах.))  Чтобы не особо надеялись.  С машинами придется проститься, если нет  своего парковочного места.

Давайте я подытожу)) Лучше быть богатым и счастливым, чем бедным и больным, да?
Кто же спорит, что в домах малой этажности жить лучше. 
Но не Вы, ни я - не занимаемся девелоперством за свой счет почему-то. И те, кто занимается девелоперством - тоже не хотят делать это за свой счет.  А так-то, мне в поселке художников или в серебряном бору - тоже больше понравилось бы жить )

Башни и Парус(он же капля) - в стороне, там пространства больше между домами, и квартир в башнях меньше, чем в Династии.  к тому же они под себя создавали инфраструктуру на пустом летном поле - и школу, и садики, и детскую поликлинику, и торговый центр, и метро, дороги, парк с фонтаном.  Так что да, они делают лицо района.  

Согласна, про проблемы с парковкой во всем  городе и с тем, что надо ограничивать личный транспорт.
 
Тот пост был ответом на планы новых поселенцев ставить свои машины в соседних дворах и близлежащих улицах.))  Чтобы не особо надеялись.  С машинами придется проститься, если нет  своего парковочного места.

Дело же не только в экологии. Даже просто в плане комфорта - меньшее сосредоточение людей на ограниченном пространстве - всегда комфортнее.  Но тут претензия не к Династии или Сезару. Хватило бы денег - я бы в ЖК Бор поехал, но там - ОТ  70млн ))