Ничего не понимаю) Какая я то альтернативная реальность) Ну проводится комиссия мосстройнадзором на старте проекта, и конечно же вопрос с метро, среди кучу прочих вопросов, прорабатывается и согласовывается.
Выскажу свое предположение. Согласование проекта, в том числе и с метрополитеном, несомненно проведено ранее.
Задержка с началом строительства 3-го корпуса, скорее всего, связана с ограниченным количеством денег у застройщика. Начало продаж машиномест в 1-м и 2-м корпусах позволит застройщику получить эти деньги и вложить в
3-й корпус. Хотя бы до стадии готовности нулевого цикла, когда можно будет начать продажи квартир в 3-м корпусе новым инвесторам.
Выскажу свое предположение. Согласование проекта, в том числе и с метрополитеном, несомненно проведено ранее.
Задержка с началом строительства 3-го корпуса, скорее всего, связана с ограниченным количеством денег у застройщика. Начало продаж машиномест в 1-м и 2-м корпусах позволит застройщику получить эти деньги и вложить в
3-й корпус. Хотя бы до стадии готовности нулевого цикла, когда можно будет начать продажи квартир в 3-м корпусе новым инвесторам.
Все может быть, хотя больше похоже на жадность или раздолбайство. У них первый и второй корпус по всем признакам уже сейчас собрал достаточное количество средств, чтобы завершить стройку этих двух этапов. Причем продажи по ним сильно не падали даже летом. Может быть в этом причина. Пока продается, не хотят вводить в третий, что бы не рушить продажи предыдущих объектов. Но это так, мысли вслух...
Выскажу свое предположение. Согласование проекта, в том числе и с метрополитеном, несомненно проведено ранее.
Задержка с началом строительства 3-го корпуса, скорее всего, связана с ограниченным количеством денег у застройщика. Начало продаж машиномест в 1-м и 2-м корпусах позволит застройщику получить эти деньги и вложить в
3-й корпус. Хотя бы до стадии готовности нулевого цикла, когда можно будет начать продажи квартир в 3-м корпусе новым инвесторам.
Какие нафиг инвесторы при таких ценах на квартиры и машиноместа. Да еще и при срыве сроков.
Какие нафиг инвесторы при таких ценах на квартиры и машиноместа. Да еще и при срыве сроков.
О, тезка, привет!))) Как сам то? Вот как раз сегодня вышла упрямая статистика росстата по продажам за февраль. И, прикинь, 31 (+2 динамика)новых дду)) Для примера: Прайм-тайм 6. Прайм парк 0. По остальным рядом (Сердце столицы,Зорге) нет информации. Представляешь, люди с деньгами (конечно не такие умные как ты), готовы инвестировать в данный проект, даже по первым двум корпусам, где уже не такой большой выбор и выше цена)))
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
О, тезка, привет!))) Как сам то? Вот как раз сегодня вышла упрямая статистика росстата по продажам за февраль. И, прикинь, 31 (+2 динамика)новых дду)) Для примера: Прайм-тайм 6. Прайм парк 0. По остальным рядом (Сердце столицы,Зорге) нет информации. Представляешь, люди с деньгами (конечно не такие умные как ты), готовы инвестировать в данный проект, даже по первым двум корпусам, где уже не такой большой выбор и выше цена)))
Что за высер? Не путай разницу между покупкой для себя и инвестом «друг».
Простите, не могли бы поделиться ссылочкой?
Я с другого объекта, обычно пользуюсь rating.urbanus.ru, но там с января данные за декабрь 2018 висят, больше пока не было обновлений
Судя по статьям аналитиков, то порядка 25 000 - 35 000 руб. + обслуживание. Это в границах проекта Большого Сити.
Вот честно, стоит ли оно того чтобы замораживать 2,5 млн в паркинге? Есть подозрение что выгоднее будет взять в аренду? Какой уровень ставок по аренде будет, как считаете?
Странно, по интересующему меня объекту (ЖК "Серебряный парк") информация о продажах на том сайте не отображается...
Да действительно, не по всем стройкам подтягивается инфа из росреестра на данном сайте. Но это не несет какой-либо негатив по объекту, просто нет информации из-за отсутствия интеграции. Кстати, вполне может потом добавят.
Был в офисе. В 11,30 сел оформлять ( 5 по очереди ) еле успел зарезервировать 2 соседних места на -1 по 3 ляма каждый т.к со слов менеджеров практически все интересующие меня места уже зарезервированы. Ранее 4 по очереди оформляла женщина . Пока она сравнивала одни места с другими, предыдущие уже снимались с продажи. Начинала выбирать с 2,2 и быстрее ухватила по 2,6 на -2 пока есть хоть эти . Вот такая картина была утром . В офисе на Полежаевке оформление уже было расписано на все 2 дня поэтому пришлось записаться на пятницу в центр. офис.
Вот это и выглядит крайне странным - за первый день-два распродали практически всё... Что ни спросишь, уже нет. Как вдруг так получилось, что порядка 400 мест проданы и зарезервированы в одночасье? С учетом, что физически столько не оформить ни за день, ни за два, а после двух дней резерв автоматом освобождается. Имхо просто втюхивают потихоньку под ажиотаж, и основную массу придерживают.
Вот это и выглядит крайне странным - за первый день-два распродали практически всё... Что ни спросишь, уже нет. Как вдруг так получилось, что порядка 400 мест проданы и зарезервированы в одночасье? С учетом, что физически столько не оформить ни за день, ни за два, а после двух дней резерв автоматом освобождается. Имхо просто втюхивают потихоньку под ажиотаж, и основную массу придерживают.
Распроданы самые дешевые до 3 млн., а за 3,6 или больше - пожалуйста.
Да и почти все семейные места свободны - бери не хочу
Семейные места в основном под первым корпусом, во втором основная масса мест классические с ценой 2,7-2,8млн. Я про него, там выбора особо уже нет
Думаю Вам следует дождаться понедельника-вторника. Устные брони слетят и будет другая картина (многие по телефону бронировали м/м. Не понимаю как можно выбрать что-то по телефону).
Лично забронировал 2 м/м - одно точно не беру, над вторым основательно думаю....
Думаю Вам следует дождаться понедельника-вторника. Устные брони слетят и будет другая картина (многие по телефону бронировали м/м. Не понимаю как можно выбрать что-то по телефону).
Лично забронировал 2 м/м - одно точно не беру, над вторым основательно думаю....
А если не секрет, то от какого места планируете отказаться? Под первым или под вторым корпусом?
Сама забронировала единственное на тот момент машиноместо за 2,7 млн. под первым корпусом (остальные были значительно дороже), но не очень довольна его расположением...
А если не секрет, то от какого места планируете отказаться? Под первым или под вторым корпусом?
Сама забронировала единственное на тот момент машиноместо за 2,7 млн. под первым корпусом (остальные были значительно дороже), но не очень довольна его расположением...
Выбирают по телефону, потому что боятся, что останутся без м/м. А так хоть какая-то гарантия есть, ну и время оттянуть для оплаты.
А если не секрет, то от какого места планируете отказаться? Под первым или под вторым корпусом?
Сама забронировала единственное на тот момент машиноместо за 2,7 млн. под первым корпусом (остальные были значительно дороже), но не очень довольна его расположением...
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
IN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.