Да это понятно, на недвигу, какая бы она не была - новостройка или вторичка, цены всегда только растут..
И кстати, знает кто что там со стройкой, начали уже или нет, есть хоть какие новости?
Как раз вторичка бывает и падает в цене, так как сейчас большинство берут в новостройках и спрос на вторичку падает, вот и приходится скидывать. А вот, на вторичку цена действительно не падает
Как вы думаете большие ли риски того, что данный ЖК недостроят, или обанкротится Лидер или достроят, но с большим опозданием? Я в недвижимости новичок, но читал что Лидер надежная организация, давно работает в строительстве. Хотя, как все знают из примера СУ-155, это ничего не значит.
Лидер начал строительство двух ЖК, и два достраивает, и это в условиях кризиса когда у людей нет денег. Можно ведь рассматривать вероятность, что в какой-то момент люди перестанут нести деньги в Лидер, чем и поставят его под угрозу, т.к. строить нужно много плюс отдавать долги банкам. Тем более они, как я понимаю, не горят особым желанием снижать цены.
Как вы думаете большие ли риски того, что данный ЖК недостроят, или обанкротится Лидер или достроят, но с большим опозданием? Я в недвижимости новичок, но читал что Лидер надежная организация, давно работает в строительстве. Хотя, как все знают из примера СУ-155, это ничего не значит.
Ну насчет банкротства как-то я даже думать не хочу, хотя ни кто на 100% не может быть уверен в чем либо...
Сколько я читал про Лидер, у меня сложилось впечатление что компания надежная и её построенные объекты говорят об этом... И хватит уже во всяком застройщике видеть компанию СУ-155! Ну так у них случилось, главное что верхи помогли и обязали другие компании достраивать...
Кстати, со следующего года застройщикам будет вводиться доп.налог на не проданные квартиры и за всеми новостройками будут строго следить, что бы снизить риски долгостроев, есть инфа в нете об этом...
Скорее всего при 100% оплате максимальную скидку дадут до 10% и всё...
Кто уже оформлял покупку за полную оплату, можете поделиться по скидкам?
Спросила менеджера, я так поняла по 100% оплате только 2% скидки. Друзьям может добавить +1%. Если что, обращайтесь.. А вы звонили туда? По телефону то что говорят?
Когда была в офисе продаж они честными-честными глазами смотрели и говорили, что продают сейчас почти по себестоимости. Повышение будет. Я смеюсь, ага, а через неделю-другую новогодние скидки, они говорят нееее )))) Ну посмотрим ))
ПыСы. Если кому надо. Если рассрочка, то 70% взнос, остальные 30% равными платежами на 21 мес.
Спросила менеджера, я так поняла по 100% оплате только 2% скидки. Друзьям может добавить +1%. Если что, обращайтесь.. А вы звонили туда? По телефону то что говорят?
Неа, я не звонил, еще пока наблюдаю, думаю скидка к праздникам по любому должна быть...
Вам ни кто карты свои не раскроет, вот и наплели про себестоимость - типа, берите - совсем даром!))))))
Скидки очень маленькие при полной оплате, не позорились бы...))
А рассрочка без%я? Что -то не верится на столько мес...
Как вы думаете большие ли риски того, что данный ЖК недостроят, или обанкротится Лидер или достроят, но с большим опозданием? Я в недвижимости новичок, но читал что Лидер надежная организация, давно работает в строительстве. Хотя, как все знают из примера СУ-155, это ничего не значит.
Лидер начал строительство двух ЖК, и два достраивает, и это в условиях кризиса когда у людей нет денег. Можно ведь рассматривать вероятность, что в какой-то момент люди перестанут нести деньги в Лидер, чем и поставят его под угрозу, т.к. строить нужно много плюс отдавать долги банкам. Тем более они, как я понимаю, не горят особым желанием снижать цены.
Вы смеётесь? Лидер по всей России ведёт строительство, во всех крупных городах миллионниках. Да и сравнивать Лидер с СУ-155 , это что сравнивать слона с блохой.
Вы смеётесь? Лидер по всей России ведёт строительство, во всех крупных городах миллионниках. Да и сравнивать Лидер с СУ-155 , это что сравнивать слона с блохой.
Ну зря вы так, хотите назвать СУ-155 блохой???
Су-155 были крупнее Лидера. Но дело не в этом, Су-155 развалились из-за гос. заказах, маржа на них минимальная, они были рассчитаны на объем, но когда маржа маленькая, а строительство на кредитные деньги-раздувается пузырь, который лопается. Лидер с другой стороны подходит. У них стройки на площадках, которые выкупаются в собственность, кредитная линия у них минимальная, строят они сами, редко прибегают к суб. подряду......от этого и стройка дешевле, и цены приемлемые что позволяет сохранять достойную маржу.....
Неа, я не звонил, еще пока наблюдаю, думаю скидка к праздникам по любому должна быть...
Вам ни кто карты свои не раскроет, вот и наплели про себестоимость - типа, берите - совсем даром!))))))
Скидки очень маленькие при полной оплате, не позорились бы...))
А рассрочка без%я? Что -то не верится на столько мес...
Спасибо Вам, Netka за информацию!
Я купил, я знаю!+))
я купил одну в рассрочку, другую за 100%, т.к двое детей.
Мне согласовали 3% скидку на ту, которую за 100% взял и бесплатную рассрочку на вторую до конца сентября 18 года. Все честно, все в ДДУ прописано относительно взносов. там даже можно выбрать: либо ежемесячные платежи, либо ежеквартальные- я квартальные выбрал, мне так проще....
Спросила менеджера, я так поняла по 100% оплате только 2% скидки. Друзьям может добавить +1%. Если что, обращайтесь.. А вы звонили туда? По телефону то что говорят?
Когда была в офисе продаж они честными-честными глазами смотрели и говорили, что продают сейчас почти по себестоимости. Повышение будет. Я смеюсь, ага, а через неделю-другую новогодние скидки, они говорят нееее )))) Ну посмотрим ))
ПыСы. Если кому надо. Если рассрочка, то 70% взнос, остальные 30% равными платежами на 21 мес.
Ну вот и посмеялись мы вместе=)) я точно также думал как и ВЫ, в результате попал на подорожание.
ЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
Жилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.