Да это понятно, на недвигу, какая бы она не была - новостройка или вторичка, цены всегда только растут..
И кстати, знает кто что там со стройкой, начали уже или нет, есть хоть какие новости?
Как раз вторичка бывает и падает в цене, так как сейчас большинство берут в новостройках и спрос на вторичку падает, вот и приходится скидывать. А вот, на вторичку цена действительно не падает
Как вы думаете большие ли риски того, что данный ЖК недостроят, или обанкротится Лидер или достроят, но с большим опозданием? Я в недвижимости новичок, но читал что Лидер надежная организация, давно работает в строительстве. Хотя, как все знают из примера СУ-155, это ничего не значит.
Лидер начал строительство двух ЖК, и два достраивает, и это в условиях кризиса когда у людей нет денег. Можно ведь рассматривать вероятность, что в какой-то момент люди перестанут нести деньги в Лидер, чем и поставят его под угрозу, т.к. строить нужно много плюс отдавать долги банкам. Тем более они, как я понимаю, не горят особым желанием снижать цены.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Как вы думаете большие ли риски того, что данный ЖК недостроят, или обанкротится Лидер или достроят, но с большим опозданием? Я в недвижимости новичок, но читал что Лидер надежная организация, давно работает в строительстве. Хотя, как все знают из примера СУ-155, это ничего не значит.
Ну насчет банкротства как-то я даже думать не хочу, хотя ни кто на 100% не может быть уверен в чем либо...
Сколько я читал про Лидер, у меня сложилось впечатление что компания надежная и её построенные объекты говорят об этом... И хватит уже во всяком застройщике видеть компанию СУ-155! Ну так у них случилось, главное что верхи помогли и обязали другие компании достраивать...
Кстати, со следующего года застройщикам будет вводиться доп.налог на не проданные квартиры и за всеми новостройками будут строго следить, что бы снизить риски долгостроев, есть инфа в нете об этом...
Скорее всего при 100% оплате максимальную скидку дадут до 10% и всё...
Кто уже оформлял покупку за полную оплату, можете поделиться по скидкам?
Спросила менеджера, я так поняла по 100% оплате только 2% скидки. Друзьям может добавить +1%. Если что, обращайтесь.. А вы звонили туда? По телефону то что говорят?
Когда была в офисе продаж они честными-честными глазами смотрели и говорили, что продают сейчас почти по себестоимости. Повышение будет. Я смеюсь, ага, а через неделю-другую новогодние скидки, они говорят нееее )))) Ну посмотрим ))
ПыСы. Если кому надо. Если рассрочка, то 70% взнос, остальные 30% равными платежами на 21 мес.
Спросила менеджера, я так поняла по 100% оплате только 2% скидки. Друзьям может добавить +1%. Если что, обращайтесь.. А вы звонили туда? По телефону то что говорят?
Неа, я не звонил, еще пока наблюдаю, думаю скидка к праздникам по любому должна быть...
Вам ни кто карты свои не раскроет, вот и наплели про себестоимость - типа, берите - совсем даром!))))))
Скидки очень маленькие при полной оплате, не позорились бы...))
А рассрочка без%я? Что -то не верится на столько мес...
Как вы думаете большие ли риски того, что данный ЖК недостроят, или обанкротится Лидер или достроят, но с большим опозданием? Я в недвижимости новичок, но читал что Лидер надежная организация, давно работает в строительстве. Хотя, как все знают из примера СУ-155, это ничего не значит.
Лидер начал строительство двух ЖК, и два достраивает, и это в условиях кризиса когда у людей нет денег. Можно ведь рассматривать вероятность, что в какой-то момент люди перестанут нести деньги в Лидер, чем и поставят его под угрозу, т.к. строить нужно много плюс отдавать долги банкам. Тем более они, как я понимаю, не горят особым желанием снижать цены.
Вы смеётесь? Лидер по всей России ведёт строительство, во всех крупных городах миллионниках. Да и сравнивать Лидер с СУ-155 , это что сравнивать слона с блохой.
Вы смеётесь? Лидер по всей России ведёт строительство, во всех крупных городах миллионниках. Да и сравнивать Лидер с СУ-155 , это что сравнивать слона с блохой.
Ну зря вы так, хотите назвать СУ-155 блохой???
Су-155 были крупнее Лидера. Но дело не в этом, Су-155 развалились из-за гос. заказах, маржа на них минимальная, они были рассчитаны на объем, но когда маржа маленькая, а строительство на кредитные деньги-раздувается пузырь, который лопается. Лидер с другой стороны подходит. У них стройки на площадках, которые выкупаются в собственность, кредитная линия у них минимальная, строят они сами, редко прибегают к суб. подряду......от этого и стройка дешевле, и цены приемлемые что позволяет сохранять достойную маржу.....
Неа, я не звонил, еще пока наблюдаю, думаю скидка к праздникам по любому должна быть...
Вам ни кто карты свои не раскроет, вот и наплели про себестоимость - типа, берите - совсем даром!))))))
Скидки очень маленькие при полной оплате, не позорились бы...))
А рассрочка без%я? Что -то не верится на столько мес...
Спасибо Вам, Netka за информацию!
Я купил, я знаю!+))
я купил одну в рассрочку, другую за 100%, т.к двое детей.
Мне согласовали 3% скидку на ту, которую за 100% взял и бесплатную рассрочку на вторую до конца сентября 18 года. Все честно, все в ДДУ прописано относительно взносов. там даже можно выбрать: либо ежемесячные платежи, либо ежеквартальные- я квартальные выбрал, мне так проще....
Спросила менеджера, я так поняла по 100% оплате только 2% скидки. Друзьям может добавить +1%. Если что, обращайтесь.. А вы звонили туда? По телефону то что говорят?
Когда была в офисе продаж они честными-честными глазами смотрели и говорили, что продают сейчас почти по себестоимости. Повышение будет. Я смеюсь, ага, а через неделю-другую новогодние скидки, они говорят нееее )))) Ну посмотрим ))
ПыСы. Если кому надо. Если рассрочка, то 70% взнос, остальные 30% равными платежами на 21 мес.
Ну вот и посмеялись мы вместе=)) я точно также думал как и ВЫ, в результате попал на подорожание.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееПремиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".