Нам тоже допник пришел. Расстроены, т.к. снимаем квартиру. Но все же решили подписать допник, но с 2 условиями: не оплачиваем лишние метры (если возникнут), и второе- стяжка пола (тут уже кто-то писал про эти условия). Пока не озвучивали застройщику. Хотим написать ответное письмо с этими предложениями, чтобы урегулировать мирно. Подписывать будем только на этих условиях
Ну и правильно, теперь нужно только, чтобы чудесным образом побольше возникло лишних квадратных метров. А вообще если такая вероятность, что застройщик изначально метра по два три лишних включил в метраж,чтобы потом не платить неустойки!
Я представляю как вам будет обидно, если вдруг вы отказались в пользу застройщика от неустойки, а еще окажется, что у вас на 50см. меньще общ.площадь квартиры.
Нам тоже допник пришел. Расстроены, т.к. снимаем квартиру. Но все же решили подписать допник, но с 2 условиями: не оплачиваем лишние метры (если возникнут), и второе- стяжка пола (тут уже кто-то писал про эти условия). Пока не озвучивали застройщику. Хотим написать ответное письмо с этими предложениями, чтобы урегулировать мирно. Подписывать будем только на этих условиях
A если вдруг окажется, что квартира будет на метр меньше, тогда что?
Или по вашей логики она обязана быть только больше?
A если вдруг окажется, что квартира будет на метр меньше, тогда что?
Или по вашей логики она обязана быть только больше?
А если окажутся лишние метры, то застройщик должен вернуть деньги, согласно ДДУ. По-моему очень понятно написано, если будут лишние, то застройщик закрывает глаза, если будет не доставать, то застройщик выплатит за недостающие метры.
Ну и правильно, теперь нужно только, чтобы чудесным образом побольше возникло лишних квадратных метров. А вообще если такая вероятность, что застройщик изначально метра по два три лишних включил в метраж,чтобы потом не платить неустойки!
Я представляю как вам будет обидно, если вдруг вы отказались в пользу застройщика от неустойки, а еще окажется, что у вас на 50см. меньще общ.площадь квартиры.
такой вероятности нет. У застройщика есть четкие площади за которые он не имеет право выходить. Площадь этажа померить очень легко и сверить их с проектными данными. Если он выйдет на большие показатели, чем зафиксированы в заключении , там будут неустойки похлеще наших.
Нам тоже допник пришел. Расстроены, т.к. снимаем квартиру. Но все же решили подписать допник, но с 2 условиями: не оплачиваем лишние метры (если возникнут), и второе- стяжка пола (тут уже кто-то писал про эти условия). Пока не озвучивали застройщику. Хотим написать ответное письмо с этими предложениями, чтобы урегулировать мирно. Подписывать будем только на этих условиях
Главное озвучьте до того, как подпишете.
А если окажутся лишние метры, то застройщик должен вернуть деньги, согласно ДДУ. По-моему очень понятно написано, если будут лишние, то застройщик закрывает глаза, если будет не доставать, то застройщик выплатит за недостающие метры.
такой вероятности нет. У застройщика есть четкие площади за которые он не имеет право выходить. Площадь этажа померить очень легко и сверить их с проектными данными. Если он выйдет на большие показатели, чем зафиксированы в заключении , там будут неустойки похлеще наших.
Застройщик и так обязан будет вернуть деньги, если площадь будет меньше.
Смотря о какой девиации говорится - если меньше 1 кв.м., тогда все нормально. Если больше, то там уже да, неустоечки всякие должны быть.
Нам тоже допник пришел. Расстроены, т.к. снимаем квартиру. Но все же решили подписать допник, но с 2 условиями: не оплачиваем лишние метры (если возникнут), и второе- стяжка пола (тут уже кто-то писал про эти условия). Пока не озвучивали застройщику. Хотим написать ответное письмо с этими предложениями, чтобы урегулировать мирно. Подписывать будем только на этих условиях
А как собираетесь брать с застройщика подтверждение, если даже он согласится? Ведь потом ему ничего не стоит сказать - не был, не участвовал. Лучше дождитесь готовой стяжки, а потом подписывайте.
А вообще интересный вопрос как себя обезопасить в случае договора с застройщиком такого типа: он мне что то, а я подписываю допник? У кого есть идеи или может случаи такие были?
Кто вообще застройщик? Застройщик, застройщик...а кто он мужчина или женщина или несколько мужчин и женщин?
Почему нужно было организовывать фирму Биг дивелопмент для КВ, а не строить от Евростроя?
Что вы знаете про Еврострой?
Как вы можете делать какие-то прогнозы о том, что вам сделают стяжку, а недадут пендель, когда вы не имеете ни малейшего понятия об учредителях Бига и их моральных ценностях!
Пока что единственное, что они вам всучили -уведомления о продлении строительства, некий абстрактный "подарок" стоимостью от 100 и выше тыс. Я уж не знаю из чего там должна быть стяжка, чтобы компенсировать неудобства. А если второй раз будут продлевать будете требовать штукатурить стены? Так может сразу штукатурку стен включить в предмет переговоров?
Оказание услуг по стяжке будет массовым или только избранным?
А вообще интересный вопрос как себя обезопасить в случае договора с застройщиком такого типа: он мне что то, а я подписываю допник? У кого есть идеи или может случаи такие были?
Опыта такого нет, но мне кажется эти условия должны быть обязательно включены в доп.соглашение. Т.е. должно быть задукоментировано что вы соглашаетесь на перенос сроков, а застройщик соглашается сделать стяжку, балкон, ну или еще что-то.
Опыта такого нет, но мне кажется эти условия должны быть обязательно включены в доп.соглашение. Т.е. должно быть задукоментировано что вы соглашаетесь на перенос сроков, а застройщик соглашается сделать стяжку, балкон, ну или еще что-то.
Я тоже считаю,ч то фиксироваться надо документально. Существует ли определенная процедура для такого случая - пока не знаю.
Не собираюсь даже. Я купила договор с конкретными сроками , перевела многомиллионный транш единовременно в срок, в полном объёме. А 1 августа пойду в суд. По моему все по честному.а если кто то растратил мои деньги и чего то не успел, не мои проблемы. Работать надо лучше. в
Добрый день ! Подскажите пожалуйста кто-нибудь уже подписал доп.соглашение и подписывать ли его ??
Не собираюсь даже. Я купила договор с конкретными сроками , перевела многомиллионный транш единовременно в срок, в полном объёме. А 1 августа пойду в суд. По моему все по честному.а если кто то растратил мои деньги и чего то не успел, не мои проблемы. Работать надо лучше. в
Что Вы ведетесь это люди от Застройщика это тупоголовые продавцы.
Интересно и другое:в качестве причины задержки сдачи объекта,обозначены чудесным образом взявшиеся и недр за пол-года до ГК,высокие грунтовые воды,,,Как будто именно под нашим ЖК прошли тектанические сдвиги пород и именно только сейчас.В разрешительных документах на строительство должно быть заключение геодезистов о высоте грунтовых вод до начала строительства...Вот эта причина наводит на мысль о вранье застройщика и отношении к дольщикам,как к полным лохам!
Интересно и другое:в качестве причины задержки сдачи объекта,обозначены чудесным образом взявшиеся и недр за пол-года до ГК,высокие грунтовые воды,,,Как будто именно под нашим ЖК прошли тектанические сдвиги пород и именно только сейчас.В разрешительных документах на строительство должно быть заключение геодезистов о высоте грунтовых вод до начала строительства...Вот эта причина наводит на мысль о вранье застройщика и отношении к дольщикам,как к полным лохам!
Не совсем в эту тему, но ладно... В общем, это все трендеж, однако есть вероятность небольшая, что так оно и есть - дом дает усадку в процессе строительства, и чего-то там в грунте могло поменяться, открыть путь грунтовым водам. Хотя при проектировании такое должно учитываться.
Полностью поддерживаю. Это вранье про грунтовые воды. Не хочет Застройщик признаваться что задержка в строительстве связана с неумением строить объект в соответствии с договором , вот и придумывает небылицы. Если бы грунтовые воды были, то еще на этапе проектирования этот факт учли. А сейчас получается что геодезических работ не проводились на этапе проектирования. И если это действительно так, то это повод для расторжения ДДУ.
Полностью поддерживаю. Это вранье про грунтовые воды. Не хочет Застройщик признаваться что задержка в строительстве связана с неумением строить объект в соответствии с договором , вот и придумывает небылицы. Если бы грунтовые воды были, то еще на этапе проектирования этот факт учли. А сейчас получается что геодезических работ не проводились на этапе проектирования. И если это действительно так, то это повод для расторжения ДДУ.
А сейчас башенные краны стоят потому что , сегодня уровень воды поднялся?
Совершенно верно. Они же не сарай блин стоят! Должны были быть проведены все геодезические изыскания, на их основе решается как будут строить и тд. Ни в какие внезапные грунтовые воды я не верю! Подписывать ничего не буду пока!
Комплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 80,2 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 5,8 млн рублей до 31.12
Проект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 470 000 ₽ до 31.12.
от 12 млн руб