Друзья! Чтобы с застройщика что-то требовать и чего-то ждать,нужно писать им в обратку письмо о том, что согласно допникам, они нарушают уже 214 фз и ДДУ. Обязательно через почту с уведомлением. В этом случае, у вас все претензии будут документально оформлены. Затем ждать, что может предложить застройщик опять же в письменном виде.Если не получается договорится, тогда судятся. А вообще, перенос на 5 месяцев, не такой уж критичный. Наверняка ключи выдадут раньше. Они сейчас берут на себя оформление страхового полиса, что по-сути, в августе уже не так важен будет( застройщик вряд ли обанкротится в момент завершения строительства). А оформлением права собственности пусть занимаются.
Ну не знаю, посчитайте сколько примерно вы можете отсудить за эти 5 месяцев и посмотрите сколько стоит оформление собственности. Совсем разные суммы
перед подписанием договора консультировался у юристов... В том числе о просрочке сдачи жилья..Как мне сказали, средняя сумма за просрочку сдачи 600-800 тр(по опыту суд.процессов). Дальше думайте сами.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
перед подписанием договора консультировался у юристов... В том числе о просрочке сдачи жилья..Как мне сказали, средняя сумма за просрочку сдачи 600-800 тр(по опыту суд.процессов). Дальше думайте сами.
Не забудьте, что сама сумма очень сильно зависит от фактической просрочки.
Кто знает сколько стоит регистрация право собственности ?? Мне предложили данную регистрацию и не платить за лишние квадратные метры. Я думаю их не будет, т.к дом почти построен, изменить площадь невозможно. Вот в раздумьях, подписывать или нет .
Кто знает сколько стоит регистрация право собственности ?? Мне предложили данную регистрацию и не платить за лишние квадратные метры. Я думаю их не будет, т.к дом почти построен, изменить площадь невозможно. Вот в раздумьях, подписывать или нет .
Поделитесь, пож-та, подробностями- в каком виде и когда вам это предложили? При личной встрече? По телефону? В переписке?
Ну, я вот ,например, вижу хороший знак в том, что застройщику небезразлично перспектива выплаты неустоек.
Поэтому мне кажется нужно спекулировать этим моментом. Чтобы руководство понимали, что если собираются переносить сдачу в очередной раз, то за первый раз нужно будет раскошелиться.
Поймите, это наш единственный козырь, если вы подпишите допник, то лишитесь этого козыря.
Не торгуйтесь и не опускайтесь ниже плинтуса, соглашаясь на мелкие поддачки в виде бесплатной регистрации, которая к слову стоит копейки, на сколько помню тысяч 10 не превышает и другие мелкие бонусы. Либо равнозначный обмен, либо неустойка.
Регистрация стоит недорого, точно не размер неустойки, пусть даже не 600 т как тут писали, но 200-300 точно можно получить, а это уже совсем другая сумма
перед подписанием договора консультировался у юристов... В том числе о просрочке сдачи жилья..Как мне сказали, средняя сумма за просрочку сдачи 600-800 тр(по опыту суд.процессов). Дальше думайте сами.
Так вы все таки подписали, даже зная про эту сумму?!
Ну, я вот ,например, вижу хороший знак в том, что застройщику небезразлично перспектива выплаты неустоек.
Поэтому мне кажется нужно спекулировать этим моментом. Чтобы руководство понимали, что если собираются переносить сдачу в очередной раз, то за первый раз нужно будет раскошелиться.
Конечно не безразлична, кому охото платить такие суммы, особенно если массово начнут подавать!
Кто знает сколько стоит регистрация право собственности ?? Мне предложили данную регистрацию и не платить за лишние квадратные метры. Я думаю их не будет, т.к дом почти построен, изменить площадь невозможно. Вот в раздумьях, подписывать или нет .
Значит вы отказываетесь от новых условий. Пишете встречную досудебную претензию на имя застройщика с требованием обеспечить выполнение изначальных условий договора, потом можно смело ждать фактической сдачи и идти в суд за компенсацией. Только сразу ставьте еше материально-моральный ущерб сверху, чтобы как минимум полную сумму пени отбить.
А вообще, консультируйтесь у специалиста насчет последствий такого решения. и как дальше действовать тоже.
Всем добрый вечер! Сегодня была в офисе застройщика по адресу: Ул. Кузьминская дом 13. Общалась с Миланой.
Итог:
1. Срок ввода дома в эксплуатацию 08 августа 2017г
2. Услуги по гос. Регистрации
3. За дополнительные метры( если такие будут) участник долевого строительства не вносит доп. Денежные средства.
Пока взяла паузу, чтобы пообщаться с юристом по данным пунктам.
Всем добрый вечер! Сегодня была в офисе застройщика по адресу: Ул. Кузьминская дом 13. Общалась с Миланой.
Итог:
1. Срок ввода дома в эксплуатацию 08 августа 2017г
2. Услуги по гос. Регистрации
3. За дополнительные метры( если такие будут) участник долевого строительства не вносит доп. Денежные средства.
Пока взяла паузу, чтобы пообщаться с юристом по данным пунктам.
А если не будет доп. метров? Как компенсировать будут? Или гуляй, Вася?
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.