Дополнительные соглашения - подписывать или нет?

Друзья! Чтобы с застройщика что-то требовать и чего-то ждать,нужно писать им в обратку письмо о том, что согласно допникам, они нарушают уже 214 фз и ДДУ. Обязательно через почту с уведомлением. В этом случае, у вас все претензии будут документально оформлены. Затем ждать, что может предложить застройщик опять же в письменном виде.Если не получается договорится, тогда судятся. А вообще, перенос на 5 месяцев, не такой уж критичный. Наверняка ключи выдадут раньше. Они сейчас берут на себя оформление страхового полиса, что по-сути, в августе уже не так важен будет( застройщик вряд ли обанкротится в момент завершения строительства). А оформлением права собственности пусть занимаются.

Ну не знаю, посчитайте сколько примерно вы можете отсудить за эти 5 месяцев и посмотрите сколько стоит оформление собственности. Совсем разные суммы

если все правильно помню, то формула неустойки для граждан такая, пусть юристы поправят, если ошибаюсь:

 

неустойка = цена договора * количество дней просрочки * ставку рефинансирования ЦБ / 100 / 150 

 

вот и прикидывайте.

Да, правильная формула. Я считаю предложение от застройщика не выгодное

Всем, доброго дня.

перед подписанием договора консультировался у юристов... В  том числе о просрочке сдачи жилья..Как мне сказали,  средняя сумма за просрочку сдачи 600-800 тр(по опыту суд.процессов). Дальше думайте сами.

Всем, доброго дня.

 

перед подписанием договора консультировался у юристов... В  том числе о просрочке сдачи жилья..Как мне сказали,  средняя сумма за просрочку сдачи 600-800 тр(по опыту суд.процессов). Дальше думайте сами.

Не забудьте, что сама сумма очень сильно зависит от фактической просрочки.

Регистрация стоит недорого, точно не размер неустойки, пусть даже не 600 т как тут писали, но 200-300 точно можно получить, а это уже совсем другая сумма

Всем, доброго дня.

 

перед подписанием договора консультировался у юристов... В  том числе о просрочке сдачи жилья..Как мне сказали,  средняя сумма за просрочку сдачи 600-800 тр(по опыту суд.процессов). Дальше думайте сами.

Так вы все таки подписали, даже зная про эту сумму?!

Ну, я вот ,например, вижу хороший знак в том, что застройщику небезразлично перспектива выплаты неустоек.
Поэтому мне кажется нужно спекулировать этим моментом. Чтобы руководство понимали, что если собираются переносить сдачу в очередной раз, то за первый раз нужно будет раскошелиться.

Конечно не безразлична, кому охото платить такие суммы, особенно если массово начнут подавать!

А что будет если не подпишем?.

Значит вы отказываетесь от новых условий. Пишете встречную досудебную претензию на имя застройщика с требованием обеспечить выполнение изначальных условий договора, потом можно смело ждать фактической сдачи и идти в суд за компенсацией. Только сразу ставьте еше материально-моральный ущерб сверху, чтобы как минимум полную сумму пени отбить.

А вообще, консультируйтесь у специалиста насчет последствий такого решения. и как дальше действовать тоже.

Всем добрый вечер! Сегодня была в офисе застройщика по адресу: Ул. Кузьминская дом 13. Общалась с Миланой.
Итог:
1. Срок ввода дома в эксплуатацию 08 августа 2017г
2. Услуги по гос. Регистрации
3. За дополнительные метры( если такие будут) участник долевого строительства не вносит доп. Денежные средства.
Пока взяла паузу, чтобы пообщаться с юристом по данным пунктам.

А если не будет доп. метров? Как компенсировать будут? Или гуляй, Вася?