Поступила информация от Застройщика, что проектом не предусмотрены закладные под устройство электроснабжения в плитах перекрытия.
Таким образом, чтобы повесить светильник в комнате необходимо заложить провод открытым способом или в гофрированной трубе в вышележащей квартире (гофра увеличит слой стяжки на 1-2 см, а это доп.затраты, которые необходимо компенсировать кому-то), либо делать в открытом виде в своей квартире и скрывать кабель подвесным потолком.
Неудобство заключается в том, что если закладывать кабель в вышележащей квартире, где гарантии, что мы договоримся и сможем совместить ремонт по срокам?
Поступила информация от Застройщика, что проектом не предусмотрены закладные под устройство электроснабжения в плитах перекрытия.
Таким образом, чтобы повесить светильник в комнате необходимо заложить провод открытым способом или в гофрированной трубе в вышележащей квартире (гофра увеличит слой стяжки на 1-2 см, а это доп.затраты, которые необходимо компенсировать кому-то), либо делать в открытом виде в своей квартире и скрывать кабель подвесным потолком.
Неудобство заключается в том, что если закладывать кабель в вышележащей квартире, где гарантии, что мы договоримся и сможем совместить ремонт по срокам?
Что скажете?
Добрый день!
Простите, не поясните? А почему нельзя по старинке проштробить?
Это абсолютно морально. В монолитных домах по определению не может быть не каких каналов для прокладки проводки в полу, он же потолок для выше расположенного этажа. Стяжка менее 3 см. тоже не может быть. Что касается ремонта, то он как правило в новостройках длиться 1,5-2 года в активной фазе после сдачи дома. И это тоже нормально, вот жить в таком доме сложно, особенно тем кто днем дома.
Это абсолютно морально. В монолитных домах по определению не может быть не каких каналов для прокладки проводки в полу, он же потолок для выше расположенного этажа. Стяжка менее 3 см. тоже не может быть. Что касается ремонта, то он как правило в новостройках длиться 1,5-2 года в активной фазе после сдачи дома. И это тоже нормально, вот жить в таком доме сложно, особенно тем кто днем дома.
Рабочей документацией в монолитных домах должны быть предусмотрены трубки и коробки с крюком и изолятором для разводки сети электроосвещения (т.е. кабель в потолке протягивается скрытым, а опуск до выключателя укладывается в выполненную штробу)
Всем доброго дня!
Поступила информация от Застройщика, что проектом не предусмотрены закладные под устройство электроснабжения в плитах перекрытия.
Таким образом, чтобы повесить светильник в комнате необходимо заложить провод открытым способом или в гофрированной трубе в вышележащей квартире (гофра увеличит слой стяжки на 1-2 см, а это доп.затраты, которые необходимо компенсировать кому-то), либо делать в открытом виде в своей квартире и скрывать кабель подвесным потолком.
Неудобство заключается в том, что если закладывать кабель в вышележащей квартире, где гарантии, что мы договоримся и сможем совместить ремонт по срокам?
Что скажете?
А давайте подпишем допник, чтобы нам стяжку нормальную как у всех сделали? А то по четыре ляма выложили а теперь от соседей выше зависеть будем. Подписывать допники!
Поступила информация от Застройщика, что проектом не предусмотрены закладные под устройство электроснабжения в плитах перекрытия.
Таким образом, чтобы повесить светильник в комнате необходимо заложить провод открытым способом или в гофрированной трубе в вышележащей квартире (гофра увеличит слой стяжки на 1-2 см, а это доп.затраты, которые необходимо компенсировать кому-то), либо делать в открытом виде в своей квартире и скрывать кабель подвесным потолком.
Неудобство заключается в том, что если закладывать кабель в вышележащей квартире, где гарантии, что мы договоримся и сможем совместить ремонт по срокам?
Что скажете?
А как вы собираетесь с вышележащей квартиры выводить проводку на потолок? Сквозное отверстие делать?
Вспоминается старый прикол про двух импортных идиотов в номере гостиницы: разглядели под ковром выпуклость прямо посреди комнаты. откинули ковер, а там гайка большая. Стало им любопытно, решили открутить. Крутят-крутят, и вдруг сильный грохот снизу, крики, звон разбитого стекла. оказалось, эта гайка держала огромную люстру, которая этажом ниже висела.
Рабочей документацией в монолитных домах должны быть предусмотрены трубки и коробки с крюком и изолятором для разводки сети электроосвещения (т.е. кабель в потолке протягивается скрытым, а опуск до выключателя укладывается в выполненную штробу)
Должны быть? это кто вам должен? это всё на усмотрение застройщика, кто-то делает, кто-то нет.
Не надо к соседям штробить. Провод на потолке закроет штукатурка. Вы же его не оставите неотделанным.
А как он там будет держатся, если нельзя трогать монолитные конструкции ( к коим относится и потолок). И какой же слой штукатурки надо положить, чтобы не видно было провод. Проще уж сделать натяжной.
Наш застройщик везде "успел". И сроки задержал и как попало все сдалал. Просто браво
задерживают многие и сроки ещё не нарушены и не будут в течении ближайших 8 месяцев, про "сделал как попало" - просто сотрясение воздуха, так как никто ничего не видел и не знает.
А как он там будет держатся, если нельзя трогать монолитные конструкции ( к коим относится и потолок). И какой же слой штукатурки надо положить, чтобы не видно было провод. Проще уж сделать натяжной.
Дюбелями будет держаться. Провод прикроет полсантиметра штукатурки. Они там будут в любом случае для исправления неровностей бетонной плиты.
У натяжного полно минусов. Он отнимает высоту комнаты, сложно ремонтируется, ограничивает доступ к самому потолку. Ну и цена гораздо выше.
ну вы даете! толщина перекрытия по проекту 18с0мм (если не ошибаюсь) штроба под провод максимум 10-15мм, если вы сделаете эту штробу дом точно не рухнет.. это нормальная практика, никто не закладывает в монолите эти закладные
ну вы даете! толщина перекрытия по проекту 18с0мм (если не ошибаюсь) штроба под провод максимум 10-15мм, если вы сделаете эту штробу дом точно не рухнет.. это нормальная практика, никто не закладывает в монолите эти закладные
я очень надеюсь, что мы не соседи даже по подъезду... :)
я очень надеюсь, что мы не соседи даже по подъезду... :)
надейтесь сколько влезет. Я вообще не сторонник потолков "в побелке" с хрустальной люстрой посередине... я все же сторонник рельефных потолков с рассредоточенным освещением, где без гипсокартона либо натяжных потолков не обойтись ... от одной штробы ничего не будет.. конечно если ее не делать отбойником каким,а адекватным штроборезом .... а если вы всего так боитесь... так живите при свечах .. можно еще фонарики или бра закупать.... или перегородки тоже нельзя трогать?
надейтесь сколько влезет. Я вообще не сторонник потолков "в побелке" с хрустальной люстрой посередине... я все же сторонник рельефных потолков с рассредоточенным освещением, где без гипсокартона либо натяжных потолков не обойтись ... от одной штробы ничего не будет.. конечно если ее не делать отбойником каким,а адекватным штроборезом .... а если вы всего так боитесь... так живите при свечах .. можно еще фонарики или бра закупать.... или перегородки тоже нельзя трогать?
а что, есть только два варианта? или штробить перекрытия или жить при свечах? :) забавные вы...
есть вот такое постановление, которое думаю зеркально и в МО есть (если интересно и изучите вопрос, буду только признателен) - Приложение № 1, постановление Правительства Москвы об организации переустройства и бла бла бла от 25.10.2011 № 508, там есть замечательный пункт "11. При производстве работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах не допускается: 11.11 Устройство штраб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, разводки трубопроводов (в многоквартирных домах типовых серий)."
Так же есть статья КоАП 7.22. Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений:
Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением, -
(в ред. Федерального закона от 28.12.2009 N 380-ФЗ)
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
Ну и на последок из ГОСТ Р 50571.15-97:
527.1.2 Монтаж электропроводки не должен понижать эксплуатационные качества строительных конструкций и пожарную безопасность.
Теперь пример, у меня знакомая недавно переехала в новостройку в монолитном доме, сделали ремонт, счастливы, довольны, а потом, в определённый момент, соседи начинают ремонт и в момент когда они начали прокладывать электрику, у них появилась замечательная трещина во всю стену между их квартирами и вот в данном случае, поверьте, закон будет далеко не на вашей стороне учитывая всё выше перечисленное мной. :)
Вы поймите, я вас не учу, делать вы можете что хотите, я лишь уповаю на то, что мы не будем соседями, а те кто будет я желаю избежать головной боли как у моей знакомой.
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды