Сравнение ЖК «Котельнические высотки» с другими жк

Эта информация из официального источника РОсреестр, как она может быт не достоверной? Есть заключение экспертизы с прописанным ГПЗУ, где так же прописывается назначение земель. 
я вам вопросы не задаю, у меня их к вам нет.
Знаю, потому что работаю с ПИКом, в частности с ОП. меня совершенно не раздражает ПИК, как застройщик и тем более ОП (пруд да, на земле ПИКа, а вот рядом территория, которая планировалась под школу, нет и процесс покупки остановлен), меня раздражают такие как вы,которые ищут любой повод, чтоб нагадить.
Пусть Роспотребнадзор наблюдает за стройкой сколько хочет, нас интересует по большей степени процесс эксплуатации, а тут, по поводу ЛЭП, все нормы соблюдены (но не соблюдены пока по рынку)
ПИК строит школы и сады в микрорайонах типа Бунинксие луга, где гектары под застройку и где он по нормам не имеет права не строить соц. инфрастуктуру. Не надо на него вещать нимбы и говорить какой он благородный, все же есть нормы и здравый смысл от которого ПИК не может откупиться. При этом в садиках групповые комнаты стандартизированы и нереально малы,  2 м2 на 1 ребенка, теперь представьте 15 детей и 1-комнатной квартире в 30 м2 , при этом в отдельно стоящих садиках сейчас применяют практику посменного выгула детей,т.е. площадки сокращаются в 2 раза (слава Богу сейчас это очень сложно согласовать, но ПИК работает над этим очень усердно). Ни в одной застройке не выдержано нормы плотности застройки максимум 450 чел./га, в ОП  этот показатель составляет 558 (с учетом огромного пруда, который не может быть использован под эксплуатацию). т.е. фактически будет около 600-620 чел /га. Но эти показатели покупаются и закрываются офигенным благоустройством, вот на это реально денег не жалеют, чтоб закрыть глаза красивой оберткой от реальных проблем. 
Еще вам предстоит столкнуться с парковками. В КВ их хоть строят и при нужде можно будет взять в аренду (думаю к этому и придут в итоге), в ОП боюсь такой возможности у вас не будет. Построят парковок много, но не достаточно для такого огромного комплекса. 
Но опять же скажу, что не все плохо, в ПИКе очень много и плюсов ;  несомненный это срок получения ключей, его он не срывает. Планировки квартир, они стандартизируются, но стандарты разрабатывают максимально комфортные. Отделка квартир от ПИКа, не самая бюджетная, за те деньги , которые он берет за нее. Благоустройство, о котором я говорила раннее, пока хорошая плитка (но ОП один из последних объектов с такой) хорошие дорогие МАФ ну и озеленение, на него сейчас тоже не скупятся многое заказывается из Германии. потом УК, она тоже ПИКовская и пока к ней предъявляют высокие требования, посмотрим что будет по факту.
 
Еще раз повторюсь, в каждом ЖК есть свои плюсы и минусы.  Хватит тут пытаться обгадить КВ, мы сами прекрасно знаем о их недостатках, хватит плести одно и тоже.
 
о каких вопросах речь? кроме сарказма от вас более ничего не исходит.Задайте их нормально и по возможности вам обязательно нормально ответят.

кухня будет 1 во 2-м корпусе на все 3 садика. 

Признайтесь честно)) Вы кем являетесь в ПАО "ПИК"? 

Написали вы много, половина текста взято из паблика ЖЖ Варламова, а половина с форма ЖК Бунинские луга. 

Отойдем немного далее. ЖК Бунинские Луга расположены на территории города Москвы (там есть свой бюджет и МЭР, денежные средства расходуются эффективно), а ЖК Котельнический Высотки и тот же самый ОП находится на территории Московской области (которая не и так не с хорошей репутацией благодаря губернатору, бюджет совершенно другой, денег выделяется меньше на строительство социальных объектов).  

Далее, чтобы в Котельниках строить социальные объекты нужны бюджетные деньги. Власти Московской области неохотно их выделяют.

За свой счет ни один Застройщик такие объекты строить не будет.

Много интересного узнал)) ОП - плохо, КВ - плохо.
На мой взгляд самые демократичные цены в Новых Котельниках. И планировки хорошие и инфраструктура вся есть. Белые пески и лес рядом.
В ОП полная ж…, а в КВ соседи по форуму еще те ж…
Прошу прощения, не хотел никого обидеть.

Много интересного узнал)) ОП - плохо, КВ - плохо.
На мой взгляд самые демократичные цены в Новых Котельниках. И планировки хорошие и инфраструктура вся есть. Белые пески и лес рядом.
В ОП полная ж…, а в КВ соседи по форуму еще те ж…
Прошу прощения, не хотел никого обидеть.

Зря вы так думает про ОП. Там есть Wirtuoz он стоит всех )))) 

кухня будет 1 во 2-м корпусе на все 3 садика. 

Кем приходитесь ПИКу?

Егор посмотрите визуализацию второй очереди она есть на сайте КВ

Во второй очереди запланированы 5 этажные парковки пристроенные к домам которые будут выходить на Новорязанское шоссе.

Вы бы еще вспомнили визуализацию ТПУ Котельники )))) ей богу смешно. Это только картинка. 

Егор посмотрите визуализацию второй очереди она есть на сайте КВ
Во второй очереди запланированы 5 этажные парковки пристроенные к домам которые будут выходить на Новорязанское шоссе.

Уважаемые дольщики ОП, прекратите тут разводить базар, у вас есть свой форум, вот и пишите и обсуждайте все там!!!

К нам на форум лезть не надо!!!!

Уважаемые дольщики ОП, прекратите тут разводить базар, у вас есть свой форум, вот и пишите и обсуждайте все там!!!

К нам на форум лезть не надо!!!!

Реально надоели уже эти приспешники ПИКа. Ну реально господа, угомонитесь уже. Все и так уже умным людям все понятно по Оранж Парку- эконом класс по цене бизнес класса без видимых на то причин!!!

А Егор вы тоже с ПИКА тогда вопросов не имеем)

Реально надоели уже эти приспешники ПИКа. Ну реально господа, угомонитесь уже. Все и так уже умным людям все понятно по Оранж Парку- эконом класс по цене бизнес класса без видимых на то причин!!!

У вас «зуд», что ли и «эконом класс» ЖК ОРАНЖ ПАРК вам не даёт покоя и вы его постоянно упоминаете в теме)))
ОРАНЖ ПАРК-комфорт класс вообще то)))

в визуализации есть еще и поликлиника... правда земли под это все пока нет. не верьте красивым картинкам, верьте документам.

У вас «зуд», что ли и «эконом класс» ЖК ОРАНЖ ПАРК вам не даёт покоя и вы его постоянно упоминаете в теме )))
ОРАНЖ ПАРК-комфорт класс вообще то)))

Давайте без оскорблений. Позиционировать любой ЖК можно как угодно... Но речь о качестве и многих других показателей. Сейчас нет вообще термина "эконом"класс будем корректно называть его "стандартное"жилье... а по сути своей это реальное гетто... 30 этажей и 12 кают-загонов по 27м2 на этаже в одном подъезде это общага!

мне кажется я говорю со стеной, почему вы пытаетесь приукрасить реальность? есть плюсы в ОП и КВ, есть и минусы в ОП и КВ, все о них прекрасно знают и понимают.Никто ничего закапывать не будет, по планам этот пруд хотят облагородить и расчистить,это действительно здорово. Возможно вы окажитесь правы и все будут туда ходить жарить шашлыки. На сегодня там живет много уток и не так давно водились караси (без шуток).

по парковкам и плотности :
в КВ 314 чел/га на весь участок с учетом паркинга в среднем 400 чел/га. Количество людей расчетное в КВ 1429 (для сравнения в ОП 6363 чел навесь комплекс) Парковок для КВ надо 575 , строится (реально строится) 600+300+100= 1000 м/м + 40 на улице. В ОП надо по расчету 2561 парковка, реально строится 537 (3 подземных) + 619 на улице. Не хватает 1405м/м .

Обращу ваше внимание, что это все расчетные показатели. В реальности эти цифры на порядок больше. Но опять же, это беда не только ПИКа, а практически всех застройщиков, выжать как можно больше жилой площади из участка при этом оставить как можно меньше не продаваемой территории. Я до сих пор не понимаю, зачем наш БИГ строит такой огромный паркинг, возможно с расчетом на 2-ю очередь.

конечно все обрадуются, если вдруг случится чудо и ПИК построит школу и садик, но этого все равно будет мало, так что нам всем нужно надеяться, что эти школы и садики построят наши оба застройщика (на нашего застройщика надежды гораздо меньше, чем на ПИКа ).

Снова прошу вас, хватит пытаться загадить наш дом, ваш тоже далек от идеала, ровно как и все современные застройки. Если вы пришли на наш форум с миром, будьте так добры поменяйте манеру общения. Далее в подобном русле мне не хочется с вами общаться. Снова повторюсь, если вам интересен какой-то вопрос, задавайте, только в нормальном тоне. Чем смогу обязательно помогу.