Борисыч, я тоже рассматриваю такой вариант балкона. Т.к. у нас 5 этаж, то фон коричневый , хочется чтобы все таки не очень выделялось, поэтому и стеклить может быть в коричневых тонах. Но все равно все сделают по разному. Всех собрать невозможно. Кто вообще не захочет остеклить балкон. Разброда не избежать...
Избежать,т.к. в договоре у вас прописано, что вы не имеете права остеклить балкон. Это возможно только при согласовании с ЭК либо застройщик сейчас пересогласует архитектурный облик фасада. Но если это все и произойдет, то остекление будет в едином стиле. Если кто-то займется самопроизволом, может получить штраф
Французское остекление балконов сейчас модно, стильно и красиво!
Не нарушая концепцию строения, можно возвести в одном стиле на всех балконах.
За чей счет? Никто не мешает попробовать согласовать это с застройщиком.
Я бы, например, согласился подписать ДС к ДДУ, если застройщик обязуется застеклить все балконы в едином стиле и еще ни какой дополнительной платы, если при сдаче кв окажутся лишние метры.
Не хотелось бы, чтобы при передаче дома управляющей компании эта самая УК на предложение собственников о застеклении балконов выставила ценник в разы больше, чем это стоит на самом деле...
совершенно с вами согласна. Неделю назад звонили менеджеры, спрашивали когда подпишу допник. Я им озвучила свои условия по остеклению балкона. Сказали, что будут думать)
нашла еще пару вариантов, но не могу загрузить сюда, пишет ошибка
а я и вовсе разочарована по этому поводу. Куда только мы смотрели , когда выбирали этот дом? Окна так близко посажены к балконам:((, и неизвестно сколько будет высота балкона, если низко, да еще остеклять нельзя, то это вообще катастрофа. Проектировщики конечно постарались, наверное еще и премию получили за такой проект.
а я и вовсе разочарована по этому поводу. Куда только мы смотрели , когда выбирали этот дом? Окна так близко посажены к балконам:((, и неизвестно сколько будет высота балкона, если низко, да еще остеклять нельзя, то это вообще катастрофа. Проектировщики конечно постарались, наверное еще и премию получили за такой проект.
"КУДА СМОТРЕЛИ" тут ключевая фраза. Балконы открытые по изначальному плану, никто ничего не менял тут, все были в курсе, что тони такими будут, поэтому расстояние окна от границы балкона роли большой не играет. Какая разница, если он не остекленный? Вот если бы остекление было предусмотрено, то и окна расположили бы по-другому.
Избежать,т.к. в договоре у вас прописано, что вы не имеете права остеклить балкон. Это возможно только при согласовании с ЭК либо застройщик сейчас пересогласует архитектурный облик фасада. Но если это все и произойдет, то остекление будет в едином стиле. Если кто-то займется самопроизволом, может получить штраф
Читайте внимательнее договор! В нем указано, что ДО оформления права собственности нельзя производить перепланировку, возведение внутриквартирных перегородок и т.д, а также работы, затрагивающие фасад здания, в.т.ч. любое остекленение балконов....Соответственно, ПОСЛЕ регистрации права собственности это делать можно.
Читайте внимательнее договор! В нем указано, что ДО оформления права собственности нельзя производить перепланировку, возведение внутриквартирных перегородок и т.д, а также работы, затрагивающие фасад здания, в.т.ч. любое остекленение балконов....Соответственно, ПОСЛЕ регистрации права собственности это делать можно.
А теперь медленно, но верно приближаемся к осознанию, что вносить любые изменения в фасад здания, влекущие за собой нарушение общего архитектурного ансамбля нельзя, либо же только по согласованию с компетентными органами.
Ну тогда и кондиционеры вешать нельзя.И что никто не будет их вешать? Я в договоре тоже видела, что после получения прав собственности можно вносить изменения. Надо еще перечитать...
Ну тогда и кондиционеры вешать нельзя.И что никто не будет их вешать? Я в договоре тоже видела, что после получения прав собственности можно вносить изменения. Надо еще перечитать...
Ниче нельзя. И жить там тоже нельзя будет Конечно все будут вешать, стеклить и перекрашивать. И станем жалобы друг на друга писать.
Был сегодня в офисе продаж. Меня уверили что стеклить можно. Будет предложено несколько вариантов остекления,чтобы не портить архитектуру.
Ну это в их интересах. Но кто-нибудь захочет как-то извернуться и сделать не как у всех. И начнется... "А почему ему можно, а нам нет" и тд.
Ну тогда и кондиционеры вешать нельзя.И что никто не будет их вешать? Я в договоре тоже видела, что после получения прав собственности можно вносить изменения. Надо еще перечитать...
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04