Независимый форум ПроНовострой и Бюро правовой поддержки ГриЛВиЛ проведут совместный бесплатный семинар для дольщиков и потенциальных покупателей квартир в новостройках.
Дата проведения: 22 мая, начало в 19.00 до 21.00
Локация: ЦАО
Вы узнаете:
- Как обезопасить себя от недобросовестных застройщиков?
- Что делать, если застройщик не выполняет свои обязательства?
Мне очень понравилась идея лондонских Кенсингтонских «Садов на крыше» и миланских башен Bosco verticale с озеленением деревьями и кустарниками балконов. Вот только выдержат ли наши балконы такую нагрузку ? А так - тема отличная.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Будущие жильцы, привет .
Подскажите , собрался брать квартира с балконом и узнал, что у них недавно упал бетонный балкон. Насколько это правда ? И может стоит взять без балкона ?
Будущие жильцы, привет . Подскажите , собрался брать квартира с балконом и узнал в телеграмме , что у них недавно упал бетонный балкон. Насколько это правда ? И может стоит взять без балкона ?
с балконом выгоднее брать-так как доплата за него минимальная-квартиру потом выгоднее перепродать будет
с балконом выгоднее брать-так как доплата за него минимальная-квартиру потом выгоднее перепродать будет
Ну да, "выгоднее", скорее это будет фактором, который удешевлять будет... балкон по площади просто смешной, а вот на сколько удобна будет его эксплуатация в подобной высотке или скажем по другому, на сколько он будет создавать проблемы с точки зрения шумов, протечек, сквозняка, уборки с него снега и мусора, который обязательно будет прилетать с квартир без балконов, расположенных выше 20 этажа... да и потом просто не комфортно выходить на балкон, когда над твоей головой возвышается еще целая бесконечность.
Лично по мне, так это огромный минус - балконы в данном проекте, усложняющие конструктив и фасадные работы. Не факт, что в процессе эксплуатации , фасад достаточно быстро не потеряет свой первоначальный вид.
Ну да, "выгоднее", скорее это будет фактором, который удешевлять будет... балкон по площади просто смешной, а вот на сколько удобна будет его эксплуатация в подобной высотке или скажем по другому, на сколько он будет создавать проблемы с точки зрения шумов, протечек, сквозняка, уборки с него снега и мусора, который обязательно будет прилетать с квартир без балконов, расположенных выше 20 этажа... да и потом просто не комфортно выходить на балкон, когда над твоей головой возвышается еще целая бесконечность.
Лично по мне, так это огромный минус - балконы в данном проекте, усложняющие конструктив и фасадные работы. Не факт, что в процессе эксплуатации , фасад достаточно быстро не потеряет свой первоначальный вид.
Очередной муравейник, 1300 квартир и никакой социалки не предусмотрено, вся нагрузка падет уже на имеющиеся объекты, вы же даже детей в садик рядом с домом устроить не сможете.
Очередной муравейник, 1300 квартир и никакой социалки не предусмотрено, вся нагрузка падет уже на имеющиеся объекты, вы же даже детей в садик рядом с домом устроить не сможете.
Сейчас существуют решения - специальные "створки".
Бывает, как в Сити (есть много видео в интернете, можете посмотреть, как там реализовано - щели появляются для проветривания) - но это решение дорогое, вряд ли был шанс, что его поставят.
Есть отдельные пластмассовые непрозрачные створки в 20-30 см, обычно их ставят.
Ну есть ещё вариант, что оставляют прозрачную створку сбоку 20-30 см, которая как обычное окно работает.
В целом по окнам - скорее всего на нижних этажах есть импосты, т.к. не запрещено на них окна открывать.
Этажа с 30 есть шанс, что поставят единое полотно, т.к. с этих этажей уже нельзя открывать окна в целях безопасности.
Очередной муравейник, 1300 квартир и никакой социалки не предусмотрено, вся нагрузка падет уже на имеющиеся объекты, вы же даже детей в садик рядом с домом устроить не сможете.
Это очевидно жилье не для сильно семейных. И скорее всего для тех кто за образование детей собирается платить. Кроме этого объекта есть 100500 других объектов в городе с другими вводными. Каждому свое и это хорошо что есть выбор.
Будущие жильцы, привет .
Подскажите , собрался брать квартира с балконом и узнал, что у них недавно упал бетонный балкон. Насколько это правда ? И может стоит взять без балкона ?
Я не знаю падал ли у застройщика балкон или нет, но точно могу сказать, что балконные бетонные плиты крепятся через металлические направляющие и анкера к существующему монолиту. Те балконы навешивают отдельными элементами к монолитной плите.
Если кому они не нужны и нет желания платить за них с пониж коэф 0,3 от стоим кв метра , то тогда велкам на 23 эт или выше, там их уже не будет.
Но и стоимость кв метра при этом будет на этих этажах уже иная.
Очередной муравейник, 1300 квартир и никакой социалки не предусмотрено, вся нагрузка падет уже на имеющиеся объекты, вы же даже детей в садик рядом с домом устроить не сможете.
По садикам в районе Велтон Парка ситуация более чем нормальная, помимо нового муниц дет сада (расположенного на территории жк) из тех, что я знаю и могу рекомендовать есть ещё 2 садика в пешей доступности (оба не очень большие и не такие "внешне пафосные" как в велтоне но достаточно приличные, с хорошими воспитателями). Что касается того реально ли попасть в велтоновский муницип садик или нет, то скажу так, у нас близкие родственники туда ребёнка ещё год назад водили, хотя сами они живут в районе бульв Карбышева.
Ну вы как-то не успокоили, честно. )) Должны же быть какие-то испытания, или технадзор как-то проверять.
Я если честно и не приследовал цель кого-то тут успокоить, всего лишь поделился мнением и тем что видел лично ходя на просмотр квартиры в строящийся корпус. От себя на вторую часть вашего тезиса скажу так, самое верное испытание в таких случаях - это когда тот монтажник кто его устанавливал пусть лично первый заходит без страховки на этот выносной балкон))
По садикам в районе Велтон Парка ситуация более чем нормальная, помимо нового муниц дет сада (расположенного на территории жк) из тех, что я знаю и могу рекомендовать есть ещё 2 садика в пешей доступности (оба не очень большие и не такие "внешне пафосные" как в велтоне но достаточно приличные, с хорошими воспитателями). Что касается того реально ли попасть в велтоновский муницип садик или нет, то скажу так, у нас близкие родственники туда ребёнка ещё год назад водили, хотя сами они живут в районе бульв Карбышева.
Что за новый муниципальный сад на территории ЖК? 0_о
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.