В целом мне бы очень не хотелось в сотый раз поднимать данную тему, но в посте я вижу предпосылки к некоторой конкретике, с которой интересно было бы предметно разобраться.
Вы пишете, что 19 июня прошли слушания по утверждению генплана. Назовите, пожалуйста, точную дату с годом. Это важно, т.к. на официальном сайте Мытищинского г.о. ни в новостях, ни в профильных разделах ничего о данном событии в 2018 году не сказано.
При этом, опубликован официальный генеральный план городского округа Мытищи Московской области, утвержденный Решением Совета депутатов 36/1 от 28.12.2017 г. К нему приложены карты и текстовые описания, выдержки из которых я приведу.
1. Карта планируемого размещения объектов местного значения городского округа:
2. Карта функциональных зон:
Отсюда видно, что на земле, которую Вы в своём посте относите к кладбищу, ген.план не содержит никаких упоминаний о землях соответствующего назначения (для захоронений), а прямо указывает на то, что это - зона объектов сельскохозяйственного производства.
Для сравнения покажу, как на ген.плане изображается кладбище (на всякий случай уточню - это другое кладбище):
При этом ген.план действительно предполагает организацию нескольких новых кладбищ, но все они не имеют никакого отношения к д.Бородино и Скандинавскому:
И о сроках, на которые составляется ген.план:
В ген.план вносились некоторые изменения в 2018 году, но к Бородино и Скандинавскому они не имеют отношения.
Проверить всю приведённую мною информацию можно на официальном сайте Мытищинского г.о. - она в открытом доступе.
Если же говорить о санитарных нормах расположения жилых застроек около кладбищ, то санитарно-защитная зона должна составлять 100 метров от мест традиционного захоронения и 50 метров от мест захоронения после кремации. Даже если кладбище когда-то и появится, площади земель хватает для обеспечения данных охранных зон.
P.S. Будет интересно увидеть опровержения моих доводов с пруфлинками, т.е. со ссылками на официальную документацию или хотя бы её точные реквизиты (номер, дата принятия).
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Ничего просто хотел знать проверяли ли кто-нибудь просто сами понимаете много обмана;) страшно
Просто проверить можно разные вещи, относящиеся к договору: сам текст на предмет нарушений прав дольщиков, но это - к юристу (не к нотариусу), можно проверить регистрацию в Росреестре, но это, соответственно, в самом Росреестре. Конкретно у нотариуса проверяется, разве только, доверенность подписанта со стороны застройщика (её удостоверяли в нот.порядке).
Из всего перечисленного я, разумеется, проводил правовой анализ ДДУ - в целом всё приемлимо. Через РР тоже проверял регистрацию - она валидна.
Дорогие форумчани кто-нибудь проверял дду ФСК лидера у нотариуса ???
Проверял и договор (у юриста специализирующегося на недвиге) и застройщика и подрядчика (у людей в теме столичной недвиги).
Есть у них десяток косяков по договору, не критичных, просто перекос в сторону застройщика по срокам и прочему. Но т.к. менять договор они отказались решил забить на это.
Знаю что 4 корпус по договору сдаётся раньше, чем 3 корпус, как думаете есть возможность что их обо сдадут в ноябре? И мы ключи получим в декабре-январе или это все мечты)
Знаю что 4 корпус по договору сдаётся раньше, чем 3 корпус, как думаете есть возможность что их обо сдадут в ноябре? И мы ключи получим в декабре-январе или это все мечты)
Это все понятно, что в порядке очереди, сначала 4 корпус потом 3, я про то что может есть возможность в январе феврале их получить , а не в апреле, мае и июне))))
Спасибо Lolitta, за исчерпывающий комментарий, наконец-то прочитала что-то вменяемое по поводу кладбища. Вообще эта тема уже надоела. Проект мне очень нравится, чувствуется, что шведские дизайнеры постарались на славу. Но вот что волнует: инфраструктура. Еще в прошлом году в обсуждениях писали, что здесь будет муниципальная школа и детский сад. Они готовы? А частные школы - детсады будут?
ЖК hideOUT. Квартиры от 30 млн ₽
Многоуровневый двор: 15 зон для отдыха и спорта. Собственный парк с барбекю.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееRakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам