Отзывы о ЖК «UP-квартал Скандинавский»

Начнут строить в 2019, обещали в 2020 закончить. Только не частные. Школа и детский сад будут переданы муниципалам.

Кстати, да. И это сейчас нечасто встречается. Поэтому большой плюс для ЖК.

Зря вы спустили это все на тормозах, мне кажется..разве может быть не критичным "перекос в сторону застройщика по срокам и прочему"? Эдак застройщик будет до бесконечности сроки ввода и заселения переносить, а для вам все равно - не критично же... 

значит в том виде, в котором он есть, он не критичен. Вы же не знаете что конкретно человек имел ввиду. Если бы там были бесконечные сроки - никто бы такой договор и не заключал (за исключением уж совсем безграмотных).

Я честно говоря даже не знаю, что именно он имел ввиду, какие пункты.

Единственное, что приходит на ум, то это часть, что в случае нарушения сроков застройщик уведомляет покупателя об этом и если в течение месяца не поступило ответа, то считается, что покупатель согласен.

Ну да, не прикольно выглядит, но это не критично :) Ведь если вы не проспите это дело, то компенсация за нарушение сроков будет ваша (если выиграете суд и сможете стрясти потом деньги)

Но это все настолько пессимистично, что лучше не идти к застройщику в котором вы так сомневаетесь. Покупайте готовое.

Зря вы спустили это все на тормозах, мне кажется..разве может быть не критичным "перекос в сторону застройщика по срокам и прочему"? Эдак застройщик будет до бесконечности сроки ввода и заселения переносить, а для вам все равно - не критично же... 

А Вы переделали договор?

Уважаемые жители форума!

Скажите, пожалуйста, кто-то уже проводил замер площади? На сколько она отличается от заявленной?

Или, может, кто-то сталкивался с таким у других застройщиков?

Хотелось бы понять, на сколько может измениться площадь уже готовой квартиры.

Чаще всего разница небольшая, до 50см.

Хорошо, но интересует: на сколько может быть изменена площадь?

На объектах "Пик"а, к примеру, площадь была увеличена на 4 кв метра.

В условиях ипотеки это прилично (ясен пень, что заранее можно отложить деньги на такой вот случай).

Но при увеличении площади и,собственно, увеличении суммы покупатель обязан выплатить эту разницу в течение 21 дня. Так написано в договоре (смотрели на офф.сайте). Я все верно поняла? 

Верно поняли. Практика увеличения площади популярна и повсеместна почти у всех.

В договоре так же написаны максимальные отклонения по площади. Если не ошибаюсь, не более 5% (т.е. максимум 2.5квм при площади 50кв). И на это нужно закладывать деньги (а так же на замеры)

Верно поняли. Практика увеличения площади популярна и повсеместна почти у всех.

В договоре так же написаны максимальные отклонения по площади. Если не ошибаюсь, не более 5% (т.е. максимум 2.5квм при площади 50кв). И на это нужно закладывать деньги (а так же на замеры)

То есть, если площадь будет больше заявленной и уложится в пределы 5%, ничего доплачивать не надо будет? Как и купившим квартиры, у кого площадь окажется меньше в пределах тех же 5% ничего не компенсируют? Правильно я поняла? 

И насчет появления здесь муниципальных детсада и школы - очень порадовала информация!

То есть, если площадь будет больше заявленной и уложится в пределы 5%, ничего доплачивать не надо будет? Как и купившим квартиры, у кого площадь окажется меньше в пределах тех же 5% ничего не компенсируют? Правильно я поняла? 

И насчет появления здесь муниципальных детсада и школы - очень порадовала информация!

Не так.

За отклонение до 5% в любом случае придётся платить (как дольщику, так и застройщику - смотря в чью пользу будет отклонение).

При отклонении свыше 5% дольщик вправе отказаться от договора и получить назад деньги + неустойку по 223-ФЗ.

Не так.

За отклонение до 5% в любом случае придётся платить (как дольщику, так и застройщику - смотря в чью пользу будет отклонение).

При отклонении свыше 5% дольщик вправе отказаться от договора и получить назад деньги + неустойку по 223-ФЗ.

Спасибо, что разъяснили. У вас лично в квартире отклонение по метражу было? И большое ли?

ну и отлично! меньше народу, больше кислороду!