Если такой не стабильный грунт,может ли это как то повлиять на сам дом и его эксплуатацию со временем? Любой дом "усаживается" но тут наверное это будет более заметно?
Конечно же может повлиять. Если сильно начнет проседать - на фасаде могут появиться трещины. Помимо свая должны еще быть приличная бетонная подушка, чтоб избежать негативных последствий.
Конечно же может повлиять. Если сильно начнет проседать - на фасаде могут появиться трещины. Помимо свая должны еще быть приличная бетонная подушка, чтоб избежать негативных последствий.
ну наверное застройщик и сам об этом знает) и если надо предпримет все меры для безопасности строений...
ну наверное застройщик и сам об этом знает) и если надо предпримет все меры для безопасности строений...
Все застройщики об этом знают, но почему то эта проблема в новых домах не пропадает. Но на такие случаи застройщики как правило дают 5 лет гарантии на дом и в случае возникновения подобного рода проблем их устраняют
С чего бы вдруг переживать за это? все ставиться на сваи для большей прочности и устойчивости, это же не сейсмическая зона. У меня вообще никаких сомнений по этому поводу нет. Все делается как надо.
На фотках начала февраля с оффсайта видно, что довольно активно копают котлован,
демонтировав значительную часть фундамента главного здания бывшего "7-го холодильника", одновременно ведётся забуривание труб для ограждения будущего котлована по периметру.
На фотках начала февраля с оффсайта видно, что довольно активно копают котлован,
демонтировав значительную часть фундамента главного здания бывшего "7-го холодильника", одновременно ведётся забуривание труб для ограждения будущего котлована по периметру.
Скажите пожалуйста, на каком оффсайте вы нашли фото за февраль? На sz-dinasty до сих пор фото за 18 января, на сайте сезар-групп я фотоотчета вообще не нашел.
Господа товарищи,прошу не обижаться, но я вас прошу не разводить панику и разводить флуд не имея инженерного образования. Нестабильный грунт, трещины на стене...
У проекта есть проектная документация, которая прошла государственную экспертизу, до этого были проведены изыскательские работы, анализы грунта, пробные замеры, рекомендации, анализы и расчеты проектных институтов. Строительство ведётся под авторским и техническим надзором заказчика и государственной службы ростехнадроза и ещё кучей сворой специалистов и бюрократов. Дом строится не на отшибе спального района крайнего севера, внимание к нему есть. Неужели тут кто найдётся умнее этой машины, не имея подобных знаний в узкой области и полной картины изнутри?
Мой совет - смотрите в камеры, приезжайте на площадку, в ОП, дергайте застройщика, но не разводите технический флуд с гумунитарным образованием, быть может для неокрепших умов ваши умозаключения станут решающими не в пользу нашего жк, а вот проблема недофинансирования стоит сегодня гораздо острее ))
Господа товарищи,прошу не обижаться, но я вас прошу не разводить панику и разводить флуд не имея инженерного образования. Нестабильный грунт, трещины на стене...
У проекта есть проектная документация, которая прошла государственную экспертизу, до этого были проведены изыскательские работы, анализы грунта, пробные замеры, рекомендации, анализы и расчеты проектных институтов. Строительство ведётся под авторским и техническим надзором заказчика и государственной службы ростехнадроза и ещё кучей сворой специалистов и бюрократов. Дом строится не на отшибе спального района крайнего севера, внимание к нему есть. Неужели тут кто найдётся умнее этой машины, не имея подобных знаний в узкой области и полной картины изнутри?
Мой совет - смотрите в камеры, приезжайте на площадку, в ОП, дергайте застройщика, но не разводите технический флуд с гумунитарным образованием, быть может для неокрепших умов ваши умозаключения станут решающими не в пользу нашего жк, а вот проблема недофинансирования стоит сегодня гораздо острее ))
Тему эту уже закрыли и забыли. Действительно, здесь нечему опасаться. По поводу недофинансирования - по утверждениям самих менеджеров уже продано порядка 40% квартир первой очереди, этих денег уже будет достаточно чтоб достроить проект. По крайней мере застройщик то не из нищих и достаточно авторитетный и подобные вопросы ни у кого не оттолкнут от покупки.
Сегодня был в офисе на стройке. Начал оформление документов.
Пригнали , наверное , штук 20 самосвалов для вывоза грунта . Работали два экскаватора .
Понятно , что к котловану не пропустили , но через окно в переговорной было видно , что стрела экскаватора выпрямлялась по полной , чтоб захватить грунт. Наверное глубоко копнули сегодня)))).
Очень четко ощущается вибрация от прохода вагончиков метро , причем в одну сторону . В обратном направлении можно и не заметить .
Поинтересовался у менеджера о ходе продаж - 37% без учета брони.
Где-то здесь уже сбрасывали данные росреестра на начало февраля, так там продаж было не так уж и много. В ипотеку и десятка квартир не было продано.
Сейчас сайт росреестра не работает, посмотреть не могу, но что-то мне с трудом вериться что продано уже 37% квартир, причем судя по всему по предоплате.
ЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.