Обсуждение хода строительства

если мы заключаем договор с нашей УК то он на 5лет

Выходит, что 5 лет цена будет фиксированная?

А если не платить?

Почему не платить-то? 120руб х 60м2 = 7200руб в месяц

Это что, неподъемные суммы что ли?

Не платить - взыщут через суд в итоге

Вы сами то поминаете о чем говорите, здесь нужен кворум несогласных )) для этого ИГ и хочет достучаться до всех собственников тк по незнанию и подписывают вск доки при приемке.

Чтобы достучаться, вам нужно показать адекватный расчет, который устроит большинство будущих жильцов и будет меньше предложенного УК.

УК оперативно свой шаг сделала - опубликовала информацию по расчету своих услуг. И оказалось, что тариф на содержание и тек.ремонт конкурентен с другими ЖК (точнее, ниже тарифов большинства из них). Далее, услуги на обеспечение безопасности меня устраивают и я бы от них не отказался. Услуги консьержа возможно избыточны для меня, но это не основная сумма и я готов с ними согласиться, если нельзя будет частично снизить. Какие-то другие дополнительные затраты кроме отопления, ИТП, прочее оборудование типа фонтан, подсветка и тд  - по ним никакой информации нет, но за это в любом случае придется платить. 

Чтобы достучаться, вам нужно показать адекватный расчет, который устроит большинство будущих жильцов и будет меньше предложенного УК.

 

УК оперативно свой шаг сделала - опубликовала информацию по расчету своих услуг. И оказалось, что тариф на содержание и тек.ремонт конкурентен с другими ЖК (точнее, ниже тарифов большинства из них). Далее, услуги на обеспечение безопасности меня устраивают и я бы от них не отказался. Услуги консьержа возможно избыточны для меня, но это не основная сумма и я готов с ними согласиться, если нельзя будет частично снизить. Какие-то другие дополнительные затраты кроме отопления, ИТП, прочее оборудование типа фонтан, подсветка и тд  - по ним никакой информации нет, но за это в любом случае придется платить. 

 

Средняя 2 ка со всеми допами выйдет под 20к в месяц, а не как вы пишите 7р это был бы подарок судьбы и далее за +м/м и +кладовую по такому же тарифу если конечно такое имеется... поэтому не вижу смысла защищать УК это необоснованно дорого!

Выходит, что 5 лет цена будет фиксированная?

Типо того, хотя на собрании говорили что могут быть повышения на практике такое случалось

Средняя 2 ка со всеми допами выйдет под 20к в месяц, а не как вы пишите 7р это был бы подарок судьбы и далее за +м/м и +кладовую по такому же тарифу если конечно такое имеется... поэтому не вижу смысла защищать УК это необоснованно дорого!

когда получите первую квитанцию-платежку, удивите нас её ценой.

Почему не платить-то? 120руб х 60м2 = 7200руб в месяц

Это что, неподъемные суммы что ли?

Не платить - взыщут через суд в итоге

Я не собираюсь не платить.

Чтобы достучаться, вам нужно показать адекватный расчет, который устроит большинство будущих жильцов и будет меньше предложенного УК.

 

УК оперативно свой шаг сделала - опубликовала информацию по расчету своих услуг. И оказалось, что тариф на содержание и тек.ремонт конкурентен с другими ЖК (точнее, ниже тарифов большинства из них). Далее, услуги на обеспечение безопасности меня устраивают и я бы от них не отказался. Услуги консьержа возможно избыточны для меня, но это не основная сумма и я готов с ними согласиться, если нельзя будет частично снизить. Какие-то другие дополнительные затраты кроме отопления, ИТП, прочее оборудование типа фонтан, подсветка и тд  - по ним никакой информации нет, но за это в любом случае придется платить. 

Это же всё равно не значит. что тариф должен быть самым низким у всех. 

Средняя 2 ка со всеми допами выйдет под 20к в месяц, а не как вы пишите 7р это был бы подарок судьбы и далее за +м/м и +кладовую по такому же тарифу если конечно такое имеется... поэтому не вижу смысла защищать УК это необоснованно дорого!

Как думаете максимум что можно скинуть?

Типо того, хотя на собрании говорили что могут быть повышения на практике такое случалось

Ну на 5 лет тяжело заложить цену.

Это же всё равно не значит. что тариф должен быть самым низким у всех. 

ГБУ "Жилищник" - у них в 2 раза дешевле будет

Ха, УК тему читает... Вчера еще не было, а сегодня появилась инфа на их сайте по тарифам на обслуживание.

 

Стоимость тех.обслуживания (не знаю, включен ли сюда текущий ремонт, но скорее да) - 70,96р за 1м2

 

Стоимость системы безопасности (КПП, паркинг, дворовая территория) - 25,01р за 1м2

 

Стоимость услуг администратора подъезда (консьержка круглосуточно) - 23,72р за 1м2

 

Привели сравнение с другими ЖК. 

Мы сами вчера на собрании отдали юристу ООО Премьер-комфорт таблицу сравниваемых ЖК и просили проанализировать ее на предмет  цен . В приведенных там комплексах в стоимость были включены содержание/ ремонт/ +охрана !!! (Нам высылали платежки из разных домов.) И что же мы видим сегодня ? Представители УК не включили охрану/консьержей, а посчитали ее отдельной графой ! Вот такая дезинформация (((

Мы сами вчера на собрании отдали юристу ООО Премьер-комфорт таблицу сравниваемых ЖК и просили проанализировать ее на предмет  цен . В приведенных там комплексах в стоимость были включены содержание/ ремонт/ +охрана !!! (Нам высылали платежки из разных домов.) И что же мы видим сегодня ? Представители УК не включили охрану/консьержей, а посчитали ее отдельной графой ! Вот такая дезинформация (((

Получается зря дали, обернулось против вас и проверить невозможно... Вообще-то в платежках должны быть отдельные строки с содержанием-ремонтом, охраной, консьержем, и прочим, иначе непонятно за что идет оплата. У комфорта стоимость содержания более-менее (в 2 раза превышает официальную стоимость, установленную московским правительством), а охрана и консьерж зашкаливают.  

Как думаете максимум что можно скинуть?

когда получите первую квитанцию-платежку, удивите нас её ценой.

Мы сами вчера на собрании отдали юристу ООО Премьер-комфорт таблицу сравниваемых ЖК и просили проанализировать ее на предмет  цен . В приведенных там комплексах в стоимость были включены содержание/ ремонт/ +охрана !!! (Нам высылали платежки из разных домов.) И что же мы видим сегодня ? Представители УК не включили охрану/консьержей, а посчитали ее отдельной графой ! Вот такая дезинформация (((

Там все зашкаливает, для чего вы ее защищаете, просто так или успели уже подписать доки ?

У вас интересная логика - как влияет подписание на отношение к УК, они что там подарки дарят подписавшим)) я заинтересован, чтобы всю эту введенную в эксплуатацию красоту не убили и не разворовали в первый же год, пусть даже за счет переплат. А далее есть законные процедуры по выбору УК с нормальными тарифами (но вряд ли они будут существенно ниже) и тут всё как у всех - спасение утопающих дело рук самих утопающих. И все возможности для этого есть.

Кроме того, есть подозрения в происках конкурентов сезара, для его дискредитации, такое уже тут было и не раз за годы стройки.

Засланные тут, очевидно. Не спорьте. 

У вас интересная логика - как влияет подписание на отношение к УК, они что там подарки дарят подписавшим)) я заинтересован, чтобы всю эту введенную в эксплуатацию красоту не убили и не разворовали в первый же год, пусть даже за счет переплат. А далее есть законные процедуры по выбору УК с нормальными тарифами (но вряд ли они будут существенно ниже) и тут всё как у всех - спасение утопающих дело рук самих утопающих. И все возможности для этого есть.
Кроме того, есть подозрения в происках конкурентов сезара, для его дискредитации, такое уже тут было и не раз за годы стройки.