Вы сами то поминаете о чем говорите, здесь нужен кворум несогласных )) для этого ИГ и хочет достучаться до всех собственников тк по незнанию и подписывают вск доки при приемке.
Чтобы достучаться, вам нужно показать адекватный расчет, который устроит большинство будущих жильцов и будет меньше предложенного УК.
УК оперативно свой шаг сделала - опубликовала информацию по расчету своих услуг. И оказалось, что тариф на содержание и тек.ремонт конкурентен с другими ЖК (точнее, ниже тарифов большинства из них). Далее, услуги на обеспечение безопасности меня устраивают и я бы от них не отказался. Услуги консьержа возможно избыточны для меня, но это не основная сумма и я готов с ними согласиться, если нельзя будет частично снизить. Какие-то другие дополнительные затраты кроме отопления, ИТП, прочее оборудование типа фонтан, подсветка и тд - по ним никакой информации нет, но за это в любом случае придется платить.
Чтобы достучаться, вам нужно показать адекватный расчет, который устроит большинство будущих жильцов и будет меньше предложенного УК.
УК оперативно свой шаг сделала - опубликовала информацию по расчету своих услуг. И оказалось, что тариф на содержание и тек.ремонт конкурентен с другими ЖК (точнее, ниже тарифов большинства из них). Далее, услуги на обеспечение безопасности меня устраивают и я бы от них не отказался. Услуги консьержа возможно избыточны для меня, но это не основная сумма и я готов с ними согласиться, если нельзя будет частично снизить. Какие-то другие дополнительные затраты кроме отопления, ИТП, прочее оборудование типа фонтан, подсветка и тд - по ним никакой информации нет, но за это в любом случае придется платить.
Средняя 2 ка со всеми допами выйдет под 20к в месяц, а не как вы пишите 7р это был бы подарок судьбы и далее за +м/м и +кладовую по такому же тарифу если конечно такое имеется... поэтому не вижу смысла защищать УК это необоснованно дорого!
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Средняя 2 ка со всеми допами выйдет под 20к в месяц, а не как вы пишите 7р это был бы подарок судьбы и далее за +м/м и +кладовую по такому же тарифу если конечно такое имеется... поэтому не вижу смысла защищать УК это необоснованно дорого!
когда получите первую квитанцию-платежку, удивите нас её ценой.
Чтобы достучаться, вам нужно показать адекватный расчет, который устроит большинство будущих жильцов и будет меньше предложенного УК.
УК оперативно свой шаг сделала - опубликовала информацию по расчету своих услуг. И оказалось, что тариф на содержание и тек.ремонт конкурентен с другими ЖК (точнее, ниже тарифов большинства из них). Далее, услуги на обеспечение безопасности меня устраивают и я бы от них не отказался. Услуги консьержа возможно избыточны для меня, но это не основная сумма и я готов с ними согласиться, если нельзя будет частично снизить. Какие-то другие дополнительные затраты кроме отопления, ИТП, прочее оборудование типа фонтан, подсветка и тд - по ним никакой информации нет, но за это в любом случае придется платить.
Это же всё равно не значит. что тариф должен быть самым низким у всех.
Средняя 2 ка со всеми допами выйдет под 20к в месяц, а не как вы пишите 7р это был бы подарок судьбы и далее за +м/м и +кладовую по такому же тарифу если конечно такое имеется... поэтому не вижу смысла защищать УК это необоснованно дорого!
Ха, УК тему читает... Вчера еще не было, а сегодня появилась инфа на их сайте по тарифам на обслуживание.
Стоимость тех.обслуживания (не знаю, включен ли сюда текущий ремонт, но скорее да) - 70,96р за 1м2
Стоимость системы безопасности (КПП, паркинг, дворовая территория) - 25,01р за 1м2
Стоимость услуг администратора подъезда (консьержка круглосуточно) - 23,72р за 1м2
Привели сравнение с другими ЖК.
Мы сами вчера на собрании отдали юристу ООО Премьер-комфорт таблицу сравниваемых ЖК и просили проанализировать ее на предмет цен . В приведенных там комплексах в стоимость были включены содержание/ ремонт/ +охрана !!! (Нам высылали платежки из разных домов.) И что же мы видим сегодня ? Представители УК не включили охрану/консьержей, а посчитали ее отдельной графой ! Вот такая дезинформация (((
Мы сами вчера на собрании отдали юристу ООО Премьер-комфорт таблицу сравниваемых ЖК и просили проанализировать ее на предмет цен . В приведенных там комплексах в стоимость были включены содержание/ ремонт/ +охрана !!! (Нам высылали платежки из разных домов.) И что же мы видим сегодня ? Представители УК не включили охрану/консьержей, а посчитали ее отдельной графой ! Вот такая дезинформация (((
Получается зря дали, обернулось против вас и проверить невозможно... Вообще-то в платежках должны быть отдельные строки с содержанием-ремонтом, охраной, консьержем, и прочим, иначе непонятно за что идет оплата. У комфорта стоимость содержания более-менее (в 2 раза превышает официальную стоимость, установленную московским правительством), а охрана и консьерж зашкаливают.
На опыте потолок до 90 р, конечно лучше меньше, но нужны активные собственники и активная позиция... я в своём доме легко свернула деятельность элитной Управ. компании, сейчас у нас Пик с городскими тарифами не более 47р кВ м и все довольны, оказываются теже самые услуги что и ранее только разница в 2 раза дешевле .
Мы сами вчера на собрании отдали юристу ООО Премьер-комфорт таблицу сравниваемых ЖК и просили проанализировать ее на предмет цен . В приведенных там комплексах в стоимость были включены содержание/ ремонт/ +охрана !!! (Нам высылали платежки из разных домов.) И что же мы видим сегодня ? Представители УК не включили охрану/консьержей, а посчитали ее отдельной графой ! Вот такая дезинформация (((
Понятно дело , вот теперь представьте сколько нужно будет реально заплатить за 2-ку и все илюзии сразу пропадут что норм УК считает. Один обман ?
[quote name="Vladimir_2" post="1338150" timestamp="1595610611"]Получается зря дали, обернулось против вас и проверить невозможно... Вообще-то в платежках должны быть отдельные строки с содержанием-ремонтом, охраной, консьержем, и прочим, иначе непонятно за что идет оплата. У комфорта стоимость содержания более-менее (в 2 раза превышает официальную стоимость, установленную московским правительством), а охрана и консьерж зашкаливают. [/ Там все зашкаливает, для чего вы ее защищаете, просто так или успели уже подписать доки ?
Там все зашкаливает, для чего вы ее защищаете, просто так или успели уже подписать доки ?
У вас интересная логика - как влияет подписание на отношение к УК, они что там подарки дарят подписавшим)) я заинтересован, чтобы всю эту введенную в эксплуатацию красоту не убили и не разворовали в первый же год, пусть даже за счет переплат. А далее есть законные процедуры по выбору УК с нормальными тарифами (но вряд ли они будут существенно ниже) и тут всё как у всех - спасение утопающих дело рук самих утопающих. И все возможности для этого есть.
Кроме того, есть подозрения в происках конкурентов сезара, для его дискредитации, такое уже тут было и не раз за годы стройки.
У вас интересная логика - как влияет подписание на отношение к УК, они что там подарки дарят подписавшим)) я заинтересован, чтобы всю эту введенную в эксплуатацию красоту не убили и не разворовали в первый же год, пусть даже за счет переплат. А далее есть законные процедуры по выбору УК с нормальными тарифами (но вряд ли они будут существенно ниже) и тут всё как у всех - спасение утопающих дело рук самих утопающих. И все возможности для этого есть.
Кроме того, есть подозрения в происках конкурентов сезара, для его дискредитации, такое уже тут было и не раз за годы стройки.
Влияет напрямую, у нас стало меньше в голосовалке на ваши км м, тк вы уже подтвердили что устраивает такой тариф и если таких как вы .... будет большинство то смысла нет в понижении ставки, потому что нужен кворум, УК должна до конца августа заставить подписать доки как можно больше Собств.тем самым укрепить свои права.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.