Сдачу не сдвигали. Просто в ДДУ по 3-ей очереди сделали текст по срокам более читаемым и лучше воспринимаемым.
Так, например, в тексте ДДУ 2 очереди сказано, что Застройщик должен передать квартиру в течение 6 мес с даты получения разрешения на ввод (раздел 6). При этом ориентировочный срок получения Разрешения на ввод - 2 квартал 2020 (не позднее 30 июня 2020 г.), что прописано в пункте 2.5. Получаем, что крайняя дата передачи второй очереди = 2 кв. 2020 плюс 6 мес = итого 31.12.2020. Таким образом, крайний срок по третьей очереди - 30 июня 2021 - это ровно 6 мес после крайнего срока по второй.
Так что сроки не сдвигались, просто более прозрачно и четко их прописали в ДДУ третьей очереди.
Когда приобретал квартиру, менеджер говорил, что каждый этап будет сдаваться с разницей в 6 месяцев, а сейчас на официальном сайте в форме ДДУ 3 этап прочёл, что сроки сдачи 3 очереди 30 июня 2021, получается сдвинули сдачу 3 этапа на 6 месяцев. Кто знает, а разрешат ли заселение 1 очереди если будет вестись строительство третей?
Я не думаю, что это должно мешать. Если будет всё готово для того, чтобы можно было заселиться, то почему бы нет.
Сдачу не сдвигали. Просто в ДДУ по 3-ей очереди сделали текст по срокам более читаемым и лучше воспринимаемым.
Так, например, в тексте ДДУ 2 очереди сказано, что Застройщик должен передать квартиру в течение 6 мес с даты получения разрешения на ввод (раздел 6). При этом ориентировочный срок получения Разрешения на ввод - 2 квартал 2020 (не позднее 30 июня 2020 г.), что прописано в пункте 2.5. Получаем, что крайняя дата передачи второй очереди = 2 кв. 2020 плюс 6 мес = итого 31.12.2020. Таким образом, крайний срок по третьей очереди - 30 июня 2021 - это ровно 6 мес после крайнего срока по второй.
Так что сроки не сдвигались, просто более прозрачно и четко их прописали в ДДУ третьей очереди.
Не заметил, что исчез пункт про 6 месяцев. Прошу прощения)
[quote name="Иван_ДН" ... общую площадь передаваемой территории(2000кв метров, примерно в абсолюте 45×45метров). Приходим к выводу, что эта территория не затрагивает ни стройку ни двор. И не портим другим нервы))) П.с. похоже это как раз земля под аллею и парк, на который перенесут памятник.[/quote] Добрый день! Уточните, пожалуйста, что Вам позволило сделать выводы (п.документа или иной источник информации)? - На каком именно месте изымается ЗУ? (исходя из актуальных объектов на местности - ТЦ, ЖК Династия и т.п.) - Какое назначение будет у изъятого участка (парк? или перехватывающая парковка или ещё т.п.?) - это существенно для ЖК, который именуется бизнес-классом... Спасибо.
По 3 очереди мне сегодня сообщили, что в продажу поступят не раньше 2 половины года.
Это полностью расходится с официальным вопросом, который я через этот сайт адресовал застройщику.
Без эмоций, просто констатирую факт.
Думаю, что основная проблема с третьей очередью связана с новыми правилами привлечения денег через эскроу-счета. В первоначальной редакции закона, эскроу-счета и проектное финансирование через банки распространялось только на проекты начатые после 1 июля 2019 года, но после поправок действие этой нормы закона распространилось и на уже строящиеся проекты.
Соответственно, если даже сейчас начать продавать третью очередь, то уже после 1 июля продажи по ДДУ будут невозможны и нужно будет под нее открывать проектное финансирование. Очевидно, что много не напродают за полгода учитывая тот факт, что строить еще не начали. Думаю, что Сезар решил в итоге получить проектное финансирование под третью очередь сразу и выводить её в продажу уже по новым правилам. Очень надеюсь, что у него это получится сделать и уполномоченные банки дадут денег.
Что-то последние 2-3 недели проезжаю мимо и никаких изменений на первом корпусе. Даже леса перестали строить...
Не совсем так, посмотрите на фотку на этом же форуме от 28 января и сравните на состояние сегодня(как раз две недели). И почуствуйте разницу) Да, лично мне хотелось бы, чтобы динамика была быстрее и за две недели они бы построили все, но боюсь это невозможно. У них есть сроки, по которым они уверенно идут(по крайней мере по первому и второму корпусу).
"Аналитик" - уровень бог)) Когда план застройщик рисовал и даже когда разрешение город на третью очередь давал (в 2016 году), об этом и мыслить никто не мог!!! Какое такое метро)) А тут посмотрел на это все Иван иванов (видимо он же "-") и сразу же все определил))))
Никто не узнавал судьбу 3й очереди? На вид прогресса никакого нет. Коммуникация по вопросу Сезара очень слабая и сомнительная.
Никакого прогресса и не будет, стройка отстает на полтора года от графика, уже прокуратура заинтересовалась таким делом. Выявили это отставание и нецелесообразное использование средств дольщиков. Сразу ясно было, что не достроят это г**но.
ОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееЖК СОЮЗ скидки до 13%
Однокомнатные квартиры от 25 млн ₽. Клубная инфраструктура. 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееЖК "Советская 18". Сдаем в этом году
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,4 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,4 млн руб.
Victory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.