Сдачу не сдвигали. Просто в ДДУ по 3-ей очереди сделали текст по срокам более читаемым и лучше воспринимаемым.
Так, например, в тексте ДДУ 2 очереди сказано, что Застройщик должен передать квартиру в течение 6 мес с даты получения разрешения на ввод (раздел 6). При этом ориентировочный срок получения Разрешения на ввод - 2 квартал 2020 (не позднее 30 июня 2020 г.), что прописано в пункте 2.5. Получаем, что крайняя дата передачи второй очереди = 2 кв. 2020 плюс 6 мес = итого 31.12.2020. Таким образом, крайний срок по третьей очереди - 30 июня 2021 - это ровно 6 мес после крайнего срока по второй.
Так что сроки не сдвигались, просто более прозрачно и четко их прописали в ДДУ третьей очереди.
Когда приобретал квартиру, менеджер говорил, что каждый этап будет сдаваться с разницей в 6 месяцев, а сейчас на официальном сайте в форме ДДУ 3 этап прочёл, что сроки сдачи 3 очереди 30 июня 2021, получается сдвинули сдачу 3 этапа на 6 месяцев. Кто знает, а разрешат ли заселение 1 очереди если будет вестись строительство третей?
Я не думаю, что это должно мешать. Если будет всё готово для того, чтобы можно было заселиться, то почему бы нет.
Сдачу не сдвигали. Просто в ДДУ по 3-ей очереди сделали текст по срокам более читаемым и лучше воспринимаемым.
Так, например, в тексте ДДУ 2 очереди сказано, что Застройщик должен передать квартиру в течение 6 мес с даты получения разрешения на ввод (раздел 6). При этом ориентировочный срок получения Разрешения на ввод - 2 квартал 2020 (не позднее 30 июня 2020 г.), что прописано в пункте 2.5. Получаем, что крайняя дата передачи второй очереди = 2 кв. 2020 плюс 6 мес = итого 31.12.2020. Таким образом, крайний срок по третьей очереди - 30 июня 2021 - это ровно 6 мес после крайнего срока по второй.
Так что сроки не сдвигались, просто более прозрачно и четко их прописали в ДДУ третьей очереди.
Не заметил, что исчез пункт про 6 месяцев. Прошу прощения)
[quote name="Иван_ДН" ... общую площадь передаваемой территории(2000кв метров, примерно в абсолюте 45×45метров). Приходим к выводу, что эта территория не затрагивает ни стройку ни двор. И не портим другим нервы))) П.с. похоже это как раз земля под аллею и парк, на который перенесут памятник.[/quote] Добрый день! Уточните, пожалуйста, что Вам позволило сделать выводы (п.документа или иной источник информации)? - На каком именно месте изымается ЗУ? (исходя из актуальных объектов на местности - ТЦ, ЖК Династия и т.п.) - Какое назначение будет у изъятого участка (парк? или перехватывающая парковка или ещё т.п.?) - это существенно для ЖК, который именуется бизнес-классом... Спасибо.
По 3 очереди мне сегодня сообщили, что в продажу поступят не раньше 2 половины года.
Это полностью расходится с официальным вопросом, который я через этот сайт адресовал застройщику.
Без эмоций, просто констатирую факт.
Думаю, что основная проблема с третьей очередью связана с новыми правилами привлечения денег через эскроу-счета. В первоначальной редакции закона, эскроу-счета и проектное финансирование через банки распространялось только на проекты начатые после 1 июля 2019 года, но после поправок действие этой нормы закона распространилось и на уже строящиеся проекты.
Соответственно, если даже сейчас начать продавать третью очередь, то уже после 1 июля продажи по ДДУ будут невозможны и нужно будет под нее открывать проектное финансирование. Очевидно, что много не напродают за полгода учитывая тот факт, что строить еще не начали. Думаю, что Сезар решил в итоге получить проектное финансирование под третью очередь сразу и выводить её в продажу уже по новым правилам. Очень надеюсь, что у него это получится сделать и уполномоченные банки дадут денег.
Что-то последние 2-3 недели проезжаю мимо и никаких изменений на первом корпусе. Даже леса перестали строить...
Не совсем так, посмотрите на фотку на этом же форуме от 28 января и сравните на состояние сегодня(как раз две недели). И почуствуйте разницу) Да, лично мне хотелось бы, чтобы динамика была быстрее и за две недели они бы построили все, но боюсь это невозможно. У них есть сроки, по которым они уверенно идут(по крайней мере по первому и второму корпусу).
"Аналитик" - уровень бог)) Когда план застройщик рисовал и даже когда разрешение город на третью очередь давал (в 2016 году), об этом и мыслить никто не мог!!! Какое такое метро)) А тут посмотрел на это все Иван иванов (видимо он же "-") и сразу же все определил))))
Никто не узнавал судьбу 3й очереди? На вид прогресса никакого нет. Коммуникация по вопросу Сезара очень слабая и сомнительная.
Никакого прогресса и не будет, стройка отстает на полтора года от графика, уже прокуратура заинтересовалась таким делом. Выявили это отставание и нецелесообразное использование средств дольщиков. Сразу ясно было, что не достроят это г**но.
Квартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
Жилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.