Паркинг, цены, планировки

  • Назад
  • Страница 3 из 24
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • Вперед
Главное у них не будет семейных мест , когда одна машинастоит за другой , а стартанут думаю от 2 млн мм

Главное у них не будет семейных мест , когда одна машинастоит за другой , а стартанут думаю от 2 млн мм

 

Откуда знаете что не будет семейных мест, Вы знаете где можно посмотреть планировку паркинга? ) В офисе продаж есть уже? 

Объявления

Главное у них не будет семейных мест , когда одна машинастоит за другой , а стартанут думаю от 2 млн мм

 

если судить по аналогии, здесь машиноместо будет стоить скорее-всего прядка 2,5 млн.

А кто-нибудь в курсе, когда планируют начинать продажи машиномест?

Апарт-отель GloraX ЗаневскийАпартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ЖК "Береговой"Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.

А кто-нибудь в курсе, когда планируют начинать продажи машиномест?

 

Эту информацию еще не афишируют

На сайте есть возможость оставить заявку на паркинг.
Раньше такой формы не было

Никто не узнавал когда места продавать будут?

Обратите внимание
Эту заявку создали, чтобы понять сколько человек хотят паркинг и какие цены заламывать.Продешевить боятся!Когда откроют продажи машиномест, оповестят всех, не зависимо от заявки.

Эту заявку создали, чтобы понять сколько человек хотят паркинг и какие цены заламывать.Продешевить боятся!Когда откроют продажи машиномест, оповестят всех, не зависимо от заявки.

 

Как инструмент для сбора информации весьма посредственный. Вы наверное забыли что здесь и квартиры по такой же форме продают? 

Вот честно, стоит ли оно того чтобы замораживать 2,5 млн в паркинге? Есть подозрение что выгоднее будет взять в аренду? Какой уровень ставок по аренде будет, как считаете? 

Вот честно, стоит ли оно того чтобы замораживать 2,5 млн в паркинге? Есть подозрение что выгоднее будет взять в аренду? Какой уровень ставок по аренде будет, как считаете? 

 

Уже известно что паркинг будет стоить 2,5 ляма? 

2.5 это too much на сегодняшнем рынке.

Дешевле будет арендовать или ставить в ТЦ Хорошо)

2.5 это too much на сегодняшнем рынке.

Дешевле будет арендовать или ставить в ТЦ Хорошо)

 

На сравнительно дешевый паркинг можно не рассчитывать, он будет около 2 лямов или что-то в этих пределах.

2 000 000 в банк под 8% = 160 000 р

160 000 / 12 = 13 333 р 

Проще арендовать при такой цене, чем в бетон деньги закопать.

Нормальная цена от 1 200 000 на старте до 2 000 000 в уже готовом, кмк. 

Черняховского именно так и стартовали. А тут и срок сдачи поболее будет.

 

Чем раньше ММ выведут и чем раньше их народ начнет покупать, тем больше средств застройщик в оборот получит. 

 

2 000 000 в банк под 8% = 160 000 р

160 000 / 12 = 13 333 р 

Проще арендовать при такой цене, чем в бетон деньги закопать.

Нормальная цена от 1 200 000 на старте до 2 000 000 в уже готовом, кмк. 

Черняховского именно так и стартовали. А тут и срок сдачи поболее будет.

 

Чем раньше ММ выведут и чем раньше их народ начнет покупать, тем больше средств застройщик в оборот получит. 

Я даже завысил немного, ЧХ сейчас 1 100 000. При сроках сдачи объекта в 2021 г. тут больше 1,2 млн. быть не должно (если конечно сейчас начнут паркинг продавать). 

2 000 000 в банк под 8% = 160 000 р

160 000 / 12 = 13 333 р 

Проще арендовать при такой цене, чем в бетон деньги закопать.

Нормальная цена от 1 200 000 на старте до 2 000 000 в уже готовом, кмк. 

Черняховского именно так и стартовали. А тут и срок сдачи поболее будет.

 

Чем раньше ММ выведут и чем раньше их народ начнет покупать, тем больше средств застройщик в оборот получит. 

+ налоги за ММ + оплата регулярных платежей за обслуживание ММ, электричество, охрану т.д.

Кто-нибудь знает сколько сейчас налог на ММ и ежемесячная плата за обслуживание в аналогичных объектах?

 

Я даже завысил немного, ЧХ сейчас 1 100 000. При сроках сдачи объекта в 2021 г. тут больше 1,2 млн. быть не должно (если конечно сейчас начнут паркинг продавать). 

 

В РГ Октябрьское поле, который представляет себя что-то среднее между бизнесом и комфортом, мм стартовали с 1,7 или 1,8 млн. Сейчас в основном мм стартует с 1,5 лямов и выше, в зависимости от класса жилья. 

 

Ежемесячная плата за обслуживание сейчас порядка 1,8-2 тыр. в мес.

В РГ Октябрьское поле, который представляет себя что-то среднее между бизнесом и комфортом, мм стартовали с 1,7 или 1,8 млн. Сейчас в основном мм стартует с 1,5 лямов и выше, в зависимости от класса жилья. 

 

Ежемесячная плата за обслуживание сейчас порядка 1,8-2 тыр. в мес.

В ОП на каждый дом из 650 квартир всего 300 ММ. 4 дома. Явная нехватка ММ. Отсюда и такая цена, кмк.

В ОП на каждый дом из 650 квартир всего 300 ММ. 4 дома. Явная нехватка ММ. Отсюда и такая цена, кмк.

 

Дык ведь не раскупают все места, как бы не жаловались на их нехватку. Если бы их все покупали, то и мест тогда бы строилось в достаточном количестве.

По Закону на каждую квартиру более 40 м2 должно быть 1 машиноместо. Во дворе машины ставить нельзя. Вопрос - откуда дефицит?

  • Назад
  • Страница 3 из 24
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • Вперед
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов