решил написать, поскольку задаются вопросы, но остаются без ответа.
сразу скажу, что не претендую за абсолютно верное толкование договора и иных документов, но свое мнение изложу.
нашими договорами с Желдорипотекой предусмотрено информирование Участника о выдаче ключей за 1 месяц. Если мы примем, что ключи должны выдать до 31.12, то налицо нарушение договора со стороны Желдорипотеки.
не спешите указывать мне, что нас же известили о переносе сроков...
по этому поводу выскажу следующее.
то извещение, что было направлено всем ничтожно с юридической точки зрения.
Желдорипотека это юрлицо и от имени ЮЛ может действовать только гендиректор либо лицо им уполномоченное специальной доверенностью.
подписант уведомления такой доверенности не имеет (она не указана), а значит не имеет правка выступать от имени ЮЛ. кроме того, на документе отсутствует печать организации.
Это означает, что та писулька не имеет юридической силы.
исходя их этого, можно утверждать, что все положения договора сохраняют силу (пока Участник не подписал допсоглашение) и Желдорипотека нарушает договор не информируя нас о сроках выдачи ключей.
Нарушение договора и задержка с выдачей ключей может явиться основанием для подачи в суд за нарушение сроков строительства и выдачи ключей.
В воскресенье заходила в офис продаж у дома. менеджер тоже самое сказал, что выдача ключей будет в декабре. Ни о каких доп соглашениях речь вообще не шла. Вот ожидаю правда или нет.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО СЗ «ССК». ИНН 2308195067. Скидка 50 000 рублей с одного квадратного метра только на 20 квартир от застройщика в ЖК «Сердце» предоставляется при заключении договора купли-продажи. Не действует скидка в день встречи, акция Доступное жилье (-3%), скидка для зарплатных клиентов Сбербанка и прочие скидки, и акции. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Предложение ограничено. Не является публичной офертой.
Готовые квартиры в ЖК «Сердце»
Премиум-класс в деловом центре Краснодара. Закрытая территория и свой сад. Скидка 50 000 руб/м²!
в среднем за один день можно провести приёмку 7 квартир, теперь считайте успеют ли
и учти что не каждый принимает сразу
сдать то может сдадут, но до весны выдача будет как минимум
Ключи они могут и в один день выдать. На подписание акта как помню не один день отведен, единицы акт подписывают при получении ключей . Например в ПИКе на устранение недоделок до 2 месяцев отводят. Т.е. после получения ключей еще длительное время подписание акта приемки происходит.
решил написать, поскольку задаются вопросы, но остаются без ответа.
сразу скажу, что не претендую за абсолютно верное толкование договора и иных документов, но свое мнение изложу.
нашими договорами с Желдорипотекой предусмотрено информирование Участника о выдаче ключей за 1 месяц. Если мы примем, что ключи должны выдать до 31.12, то налицо нарушение договора со стороны Желдорипотеки.
не спешите указывать мне, что нас же известили о переносе сроков...
по этому поводу выскажу следующее.
то извещение, что было направлено всем ничтожно с юридической точки зрения.
Желдорипотека это юрлицо и от имени ЮЛ может действовать только гендиректор либо лицо им уполномоченное специальной доверенностью.
подписант уведомления такой доверенности не имеет (она не указана), а значит не имеет правка выступать от имени ЮЛ. кроме того, на документе отсутствует печать организации.
Это означает, что та писулька не имеет юридической силы.
исходя их этого, можно утверждать, что все положения договора сохраняют силу (пока Участник не подписал допсоглашение) и Желдорипотека нарушает договор не информируя нас о сроках выдачи ключей.
Нарушение договора и задержка с выдачей ключей может явиться основанием для подачи в суд за нарушение сроков строительства и выдачи ключей.
Здравствуйте, дольщики ЖК Атмосфера. Нас можно поздравить, т.к. 6 декабря получено ЗОС, а теперь уже поданы документы для получения заключения на ввод в эксплуатацию, т.е. последний шаг перед сдачей квартир нам - дольщикам, а потом жильцам этого комплекса.
Здравствуйте, дольщики ЖК Атмосфера. Нас можно поздравить, т.к. 6 декабря получено ЗОС, а теперь уже поданы документы для получения заключения на ввод в эксплуатацию, т.е. последний шаг перед сдачей квартир нам - дольщикам, а потом жильцам этого комплекса.
Дом "Обручева 30".
Квартиры бизнес класса по ценам прошлого! 5 мин до м. Калужская. Панорамные виды на город.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееГотовые квартиры в ЖК «Сердце»
Премиум-класс в деловом центре Краснодара. Закрытая территория и свой сад. Скидка 50 000 руб/м²!
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес класса
Квартиры по ценам прошлого! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. Рассрочка
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
Подробнее