решил написать, поскольку задаются вопросы, но остаются без ответа.
сразу скажу, что не претендую за абсолютно верное толкование договора и иных документов, но свое мнение изложу.
нашими договорами с Желдорипотекой предусмотрено информирование Участника о выдаче ключей за 1 месяц. Если мы примем, что ключи должны выдать до 31.12, то налицо нарушение договора со стороны Желдорипотеки.
не спешите указывать мне, что нас же известили о переносе сроков...
по этому поводу выскажу следующее.
то извещение, что было направлено всем ничтожно с юридической точки зрения.
Желдорипотека это юрлицо и от имени ЮЛ может действовать только гендиректор либо лицо им уполномоченное специальной доверенностью.
подписант уведомления такой доверенности не имеет (она не указана), а значит не имеет правка выступать от имени ЮЛ. кроме того, на документе отсутствует печать организации.
Это означает, что та писулька не имеет юридической силы.
исходя их этого, можно утверждать, что все положения договора сохраняют силу (пока Участник не подписал допсоглашение) и Желдорипотека нарушает договор не информируя нас о сроках выдачи ключей.
Нарушение договора и задержка с выдачей ключей может явиться основанием для подачи в суд за нарушение сроков строительства и выдачи ключей.
В воскресенье заходила в офис продаж у дома. менеджер тоже самое сказал, что выдача ключей будет в декабре. Ни о каких доп соглашениях речь вообще не шла. Вот ожидаю правда или нет.
в среднем за один день можно провести приёмку 7 квартир, теперь считайте успеют ли
и учти что не каждый принимает сразу
сдать то может сдадут, но до весны выдача будет как минимум
Ключи они могут и в один день выдать. На подписание акта как помню не один день отведен, единицы акт подписывают при получении ключей . Например в ПИКе на устранение недоделок до 2 месяцев отводят. Т.е. после получения ключей еще длительное время подписание акта приемки происходит.
решил написать, поскольку задаются вопросы, но остаются без ответа.
сразу скажу, что не претендую за абсолютно верное толкование договора и иных документов, но свое мнение изложу.
нашими договорами с Желдорипотекой предусмотрено информирование Участника о выдаче ключей за 1 месяц. Если мы примем, что ключи должны выдать до 31.12, то налицо нарушение договора со стороны Желдорипотеки.
не спешите указывать мне, что нас же известили о переносе сроков...
по этому поводу выскажу следующее.
то извещение, что было направлено всем ничтожно с юридической точки зрения.
Желдорипотека это юрлицо и от имени ЮЛ может действовать только гендиректор либо лицо им уполномоченное специальной доверенностью.
подписант уведомления такой доверенности не имеет (она не указана), а значит не имеет правка выступать от имени ЮЛ. кроме того, на документе отсутствует печать организации.
Это означает, что та писулька не имеет юридической силы.
исходя их этого, можно утверждать, что все положения договора сохраняют силу (пока Участник не подписал допсоглашение) и Желдорипотека нарушает договор не информируя нас о сроках выдачи ключей.
Нарушение договора и задержка с выдачей ключей может явиться основанием для подачи в суд за нарушение сроков строительства и выдачи ключей.
Здравствуйте, дольщики ЖК Атмосфера. Нас можно поздравить, т.к. 6 декабря получено ЗОС, а теперь уже поданы документы для получения заключения на ввод в эксплуатацию, т.е. последний шаг перед сдачей квартир нам - дольщикам, а потом жильцам этого комплекса.
Здравствуйте, дольщики ЖК Атмосфера. Нас можно поздравить, т.к. 6 декабря получено ЗОС, а теперь уже поданы документы для получения заключения на ввод в эксплуатацию, т.е. последний шаг перед сдачей квартир нам - дольщикам, а потом жильцам этого комплекса.
ЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееЭко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.