решил написать, поскольку задаются вопросы, но остаются без ответа.
сразу скажу, что не претендую за абсолютно верное толкование договора и иных документов, но свое мнение изложу.
нашими договорами с Желдорипотекой предусмотрено информирование Участника о выдаче ключей за 1 месяц. Если мы примем, что ключи должны выдать до 31.12, то налицо нарушение договора со стороны Желдорипотеки.
не спешите указывать мне, что нас же известили о переносе сроков...
по этому поводу выскажу следующее.
то извещение, что было направлено всем ничтожно с юридической точки зрения.
Желдорипотека это юрлицо и от имени ЮЛ может действовать только гендиректор либо лицо им уполномоченное специальной доверенностью.
подписант уведомления такой доверенности не имеет (она не указана), а значит не имеет правка выступать от имени ЮЛ. кроме того, на документе отсутствует печать организации.
Это означает, что та писулька не имеет юридической силы.
исходя их этого, можно утверждать, что все положения договора сохраняют силу (пока Участник не подписал допсоглашение) и Желдорипотека нарушает договор не информируя нас о сроках выдачи ключей.
Нарушение договора и задержка с выдачей ключей может явиться основанием для подачи в суд за нарушение сроков строительства и выдачи ключей.
В воскресенье заходила в офис продаж у дома. менеджер тоже самое сказал, что выдача ключей будет в декабре. Ни о каких доп соглашениях речь вообще не шла. Вот ожидаю правда или нет.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
в среднем за один день можно провести приёмку 7 квартир, теперь считайте успеют ли
и учти что не каждый принимает сразу
сдать то может сдадут, но до весны выдача будет как минимум
Ключи они могут и в один день выдать. На подписание акта как помню не один день отведен, единицы акт подписывают при получении ключей . Например в ПИКе на устранение недоделок до 2 месяцев отводят. Т.е. после получения ключей еще длительное время подписание акта приемки происходит.
решил написать, поскольку задаются вопросы, но остаются без ответа.
сразу скажу, что не претендую за абсолютно верное толкование договора и иных документов, но свое мнение изложу.
нашими договорами с Желдорипотекой предусмотрено информирование Участника о выдаче ключей за 1 месяц. Если мы примем, что ключи должны выдать до 31.12, то налицо нарушение договора со стороны Желдорипотеки.
не спешите указывать мне, что нас же известили о переносе сроков...
по этому поводу выскажу следующее.
то извещение, что было направлено всем ничтожно с юридической точки зрения.
Желдорипотека это юрлицо и от имени ЮЛ может действовать только гендиректор либо лицо им уполномоченное специальной доверенностью.
подписант уведомления такой доверенности не имеет (она не указана), а значит не имеет правка выступать от имени ЮЛ. кроме того, на документе отсутствует печать организации.
Это означает, что та писулька не имеет юридической силы.
исходя их этого, можно утверждать, что все положения договора сохраняют силу (пока Участник не подписал допсоглашение) и Желдорипотека нарушает договор не информируя нас о сроках выдачи ключей.
Нарушение договора и задержка с выдачей ключей может явиться основанием для подачи в суд за нарушение сроков строительства и выдачи ключей.
Здравствуйте, дольщики ЖК Атмосфера. Нас можно поздравить, т.к. 6 декабря получено ЗОС, а теперь уже поданы документы для получения заключения на ввод в эксплуатацию, т.е. последний шаг перед сдачей квартир нам - дольщикам, а потом жильцам этого комплекса.
Здравствуйте, дольщики ЖК Атмосфера. Нас можно поздравить, т.к. 6 декабря получено ЗОС, а теперь уже поданы документы для получения заключения на ввод в эксплуатацию, т.е. последний шаг перед сдачей квартир нам - дольщикам, а потом жильцам этого комплекса.
ЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееПремиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽
Премиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!