Отзывы ЖК «Квартал Спутник»

Место хорошее. Но!! Это апартаменты. То есть имеет статус нежилых помещений. Вытекающие отсюда неприятности. Налог в пять раз выше, коммулака выше, вся территория в обшедолевой собственности, что означает любые платежи по содержание, и невозможность сменить управляющую компанию.

Не стоит так уж бояться аппартаментов. За границей такие помещения очень распространены. Статус аппартаментов может быть со временем законодательно дополнен или как-то пересмотрен. По поводу неудачного места - где в Москве найти идеальное место без машин, дорог, чтобы было рядом метро и тд. цены тогда другие....

В договоре можно указать ту сумму за которую купил, то есть занизить, тем самым избежать налога, что думаете по сдаче в этом районе?

Прочитал внимательно многое удивило:
1. Люди покупают апартамены за не один лям и главное- МЕТРО далеко)))) Машину не пробовали купить? Строгино далеко? Город- событие Лайково ближе? Может Одинцово из которого не выехать НИ НА ЧЕМ? Как построят- маршрутки будут шастать каждую минуту.
2. Нет такого другого места рядом с пляжем где за ТАКИЕ деньги можно что то купить- НЕТУ -не найдете. Причем с отделкой.
3. То что на болоте- знаю это место с 1970 г. Засыпали его планомерно и долго. И кстати- часть Строгино стоит на бывшей свалке городской- вроде ничего не упало- все живут и все довольны.
4. Место по-моему козырное-лес, вода , вид из окна шикарный. (не покупайте низко и окна на МКАД и все)
5.Ну продадут Самолет- и что? Преемник достроит- если ПИК будет- по ПИКовски достроят, но достроят точно.
6. Гарантии??? Су155 вспомнтие
7. МКАД рядом? Роза ветров с запада -как раз с живописной бухты-все сносит в центр. На Ленинском просп. вообще окно не откроешь.
8. Согласен- апартаменты как ЕДИНСТВЕННОЕ жилье- проблема. А если это не единственное жилье- почему бы не купить?
Или я чего-то не учел?

Апартаменты тем и отличаются от квартир, что в случае недостроя их никто достраивать не будет! Нежилые помещения не квартиры, если застройщик обанкротится, администрация области ни будет привлекать другого инвестора и застройщика просто потому, что не обязана это делать. По закону это ваши инвестиционные риски. В дальнейшем все так же, все ремонты и кап ремонты дома и коммуникаций 100% оплата за ваш счет, никакой гос поддержки и программ по апартаментам нет.

К слову, Золотые ключи 1 на Минском шоссе построены на месте огромной свалки, а Золотые ключи 2, там же - на болоте.

Ну тут, скажем все индивидуально, смущает платный пляж? а я в этом вижу только плюсы, в частности того, что будет меньше проходимость и т.п. Но все это вилами по воде писано)) На сколько мне известно лэп будут переносить причем не только одну опору которая находится на месте третьей очереди, а всю линию закопают под землю т.е. согласно всем тех условиям... А вот то, что тут было болото не поспоришь, но вроде как слово "было" ключевое вот тут

говорится о том что это болото откачали, засыпали, утрамбовали и проткнули длинными сваями... Конечно хз так ли это на самом деле... Кто, что думает? Хотя я не думаю что Самолет напортачит, ибо впереди большие планы на этот район...

В корпусе №5 первой очереди второго этапа есть помещения под детский сад, корпус уже строится и детский сад там будет, уже прошли тендеры по подрядным организациям на работы по инженерке.

так а в каком официальном документе сказано про садик? 

 

 

 

Ну тут, скажем все индивидуально, смущает платный пляж? а я в этом вижу только плюсы, в частности того, что будет меньше проходимость и т.п. Но все это вилами по воде писано)) На сколько мне известно лэп будут переносить причем не только одну опору которая находится на месте третьей очереди, а всю линию закопают под землю т.е. согласно всем тех условиям... А вот то, что тут было болото не поспоришь, но вроде как слово "было" ключевое вот тут 

  говорится о том что это болото откачали, засыпали, утрамбовали и проткнули длинными сваями... Конечно хз так ли это на самом деле... Кто, что думает? Хотя я не думаю что Самолет напортачит, ибо впереди большие планы на этот район...

 

Во первых не болото, а озеро на бывшем песчаном карьере. во вторых его откачали, сделали илозамещение песком с послойным трамбованием, и из за этого сместился график корпусов №4,5,6. Так как первые корпуса 1,2,3 сваи просто били и они входили, то там где было озеро и ил заместили песком пришлось сначала бурить,а потом добивать сваи (трамбованный песок таким слоем - это как камень). Так что с фундаментом все нормально.

А как происходит закапывание линии ЛЭП? Она идёт через МКАД , Вы видели или знаете как это делается ?

Планируется убрать ЛЭП в коллектор от опоры на мякининском шоссе до мкад, но проекта пока нет.

Мда!   ЛЭП уберут, и мост через МКАД построят, и будут школы, спортивные площадки, детсады,  и когда все купят машины, благо места для стоянок на платном пляже предостаточно, то возможно и к Москве присоединят, и Метро построят, и ..........

Будет это место называться "Нью Васюки". 

Никто лодочку ожидающую продавцов на речке не видал?

Уже окончательно решили что ЛЭП будут закапывать, а не по воздуху переносить?

Честно говоря пока четкого утверждения нет, рассматривались разные варианты, вроде как остановились, что будут закапывать, есть уже разбивка трассы коллектора, но дата еще не известна.

Вообще перенос ЛЭП пока только в обещаниях, никаких сроков не озвучивают, и сколько еще лет будут об этом просто говорить не известно, это очень дорого, поэтому могут вполне и на месте оставить

На месте не оставят. В зоне ЛЭП попадают  7 домов  -  но это  3 -я очередь строительства (2019 - 2020 год), ЛЭП переносить некуда, поэтому остался только один вариант - убрать ЛЭП в футляр и это будут сделано согласно проекта.