Реально нас мало, у меня закралась мысль может продажи плохо идут??? раз дольщики не подтягиваются на форум, ведь всегда интересно знать новости и общаться в процессе ожидания квартиры.
ХЗ, сам уже без волос остался от отсутствия, казалось бы, закономерного интереса дольщиков к стройке.
С другой стороны особого повода для кипиша, вроде, как и нет:
- те квартиры, что указаны в Изменения №7 к ПД, возможно, приобретены сотрудниками ржд или инвесторами (агенства, физ лица),
- если плотно общаться с нашими манагерами из офиса продаж, так они достаточно часто, типа, на регистрации (правда, может просто фитнес посещают ),
- просто, арифметика :
во-первых сам форум с 25.11.16 и во-вторых всего 224 кв, это - все-таки маловато для созревания активности... Вместе с тем на форуме уже 3,6% от числа гостей и собственников.
Для сравнения ЖК "ВЛюблино" форум с 20.08.15 и квартир в 5 раз больше, целых 1101 - на форуме всего 6,7% от числа гостей и собственников.
Большого стрема не вижу, исходя из формата Застройщика, документации, сопровождения, состояния дел на площадке...
Забыла про планировки написать,)) ну ведь на сайте все они помечены пунктирной линией, а значит должны и в реальности разметить да в документах сделать по закону все! Я так думаю!
Вот в реальности, реально - фиолетово ! Сами справимся где перегородки ставить...
А в документах, при оформлении в собственность, реально обязаны всё по Закону!!!
Вот в реальности, реально - фиолетово ! Сами справимся где перегородки ставить...
А в документах, при оформлении в собственность, реально обязаны всё по Закону!!!
В противном случае - красные лини!!!
Я это к чему писала, просто если застройщик в реальности не сделает разметку квартир как в планировках, то можно самим будет сделать себе любую планировку, только главное знать как у него в документах написано - квартиры со свободной планировкой или фиксированной, чтоб потом не попасть на штраф за перепланировку!??
Я это к чему писала, просто если застройщик в реальности не сделает разметку квартир как в планировках, то можно самим будет сделать себе любую планировку, только главное знать как у него в документах написано - квартиры со свободной планировкой или фиксированной, чтоб потом не попасть на штраф за перепланировку!??
Можете совершенно успокоить свое беспокойство И лепить горбатого в полный рост!
Только не переносите мокрые зоны в над жилыми И согласуйте перепланировку (если в будущем будете продавать)!
За перенос мокрых точек в над жилыми :
А). Не узаконят.
Б). Еще и оштрафуют (если узнают)!
Соседи, мне тут занакомые сказали что если в планировках от застройщика вместо реальных стен/перегородок нарисована пунктирная линия, то это значит что в реальности перегородки/стены должны будут стоять по плану, но они обозначают только что сами стены не несущие, вот!
Если я понял все же правильно то, что Вы хотели спросить, попробую ответить.
Сравните линии, которыми обозначены санузел и перегородки. Разница в том, что санузел начертан сплошной, а перегородки пунктирной. И стены санузла не капитальные, они будут выложены из гипсовых пазогребневыхпустотелых влагостойких плит (тип II) толщиной80мм по ТУ 5742-003-78667919-2005. Пунктирными линиями указана трассировка межкомнатных перегородок. Какой смысл вкладывает застройщик в понятие «трассировка», это интересно. Если Вы зададите им этот вопрос ( письменно, можно по мылу), мне будет любопытно, что они ответят.
Спасибо за ответ! Судя по тому что выдал гугл на термин "трассировка" и именно в строительстве жилья, то это квартира со свободной планировкой (где пунктирные линии на плане) в реальности застройщик просто на полу обозначит кирпичом планировку которая заявлена в его документах. И все равно, из прочитанного в статье на эту тему, я поняла, что если захотим поставить межкомнатные перегородки по своему усмотрению (не так как у застройщика), то придется весь процесс узаконить сначала, т.к. в его документах планировки присутствуют с перегородками.
Не паникуйте раньше времени. Потом можно будет все сделать под себя. У меня есть на примете знакомая компания, они могут с этим помочь Мало ли, может для кого то это очень принципиально...
Сообщение отредактировал Lanahushtyn: 09 июня 2017 - 10:18
Нарушение правил форума.
Не паникуйте раньше времени. Потом можно будет все сделать под себя. У меня есть на примете знакомая компания, они могут с этим помочь Мало ли, может для кого то это очень принципиально...
А как законы о перепланировках, а также запреты от БТИ?
С перепланировками можно работать, но только с проф точки зрения. Нужна нормальная бригада с вменяемым бригадиром, который не просто будет по вашей указке делать, а подскажет что по закону можно и что нельзя и тп. Мне в свое время такие попались, повезло. Не буду называть фамилии, А что касается "найдут не найдут" - ну если все по закону сделать, то какие траблы?
Премиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!