Реально нас мало, у меня закралась мысль может продажи плохо идут??? раз дольщики не подтягиваются на форум, ведь всегда интересно знать новости и общаться в процессе ожидания квартиры.
ХЗ, сам уже без волос остался от отсутствия, казалось бы, закономерного интереса дольщиков к стройке.
С другой стороны особого повода для кипиша, вроде, как и нет:
- те квартиры, что указаны в Изменения №7 к ПД, возможно, приобретены сотрудниками ржд или инвесторами (агенства, физ лица),
- если плотно общаться с нашими манагерами из офиса продаж, так они достаточно часто, типа, на регистрации (правда, может просто фитнес посещают ),
- просто, арифметика :
во-первых сам форум с 25.11.16 и во-вторых всего 224 кв, это - все-таки маловато для созревания активности... Вместе с тем на форуме уже 3,6% от числа гостей и собственников.
Для сравнения ЖК "ВЛюблино" форум с 20.08.15 и квартир в 5 раз больше, целых 1101 - на форуме всего 6,7% от числа гостей и собственников.
Большого стрема не вижу, исходя из формата Застройщика, документации, сопровождения, состояния дел на площадке...
Забыла про планировки написать,)) ну ведь на сайте все они помечены пунктирной линией, а значит должны и в реальности разметить да в документах сделать по закону все! Я так думаю!
Вот в реальности, реально - фиолетово ! Сами справимся где перегородки ставить...
А в документах, при оформлении в собственность, реально обязаны всё по Закону!!!
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 15%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 15%
Вот в реальности, реально - фиолетово ! Сами справимся где перегородки ставить...
А в документах, при оформлении в собственность, реально обязаны всё по Закону!!!
В противном случае - красные лини!!!
Я это к чему писала, просто если застройщик в реальности не сделает разметку квартир как в планировках, то можно самим будет сделать себе любую планировку, только главное знать как у него в документах написано - квартиры со свободной планировкой или фиксированной, чтоб потом не попасть на штраф за перепланировку!??
Я это к чему писала, просто если застройщик в реальности не сделает разметку квартир как в планировках, то можно самим будет сделать себе любую планировку, только главное знать как у него в документах написано - квартиры со свободной планировкой или фиксированной, чтоб потом не попасть на штраф за перепланировку!??
Можете совершенно успокоить свое беспокойство И лепить горбатого в полный рост!
Только не переносите мокрые зоны в над жилыми И согласуйте перепланировку (если в будущем будете продавать)!
За перенос мокрых точек в над жилыми :
А). Не узаконят.
Б). Еще и оштрафуют (если узнают)!
Соседи, мне тут занакомые сказали что если в планировках от застройщика вместо реальных стен/перегородок нарисована пунктирная линия, то это значит что в реальности перегородки/стены должны будут стоять по плану, но они обозначают только что сами стены не несущие, вот!
Если я понял все же правильно то, что Вы хотели спросить, попробую ответить.
Сравните линии, которыми обозначены санузел и перегородки. Разница в том, что санузел начертан сплошной, а перегородки пунктирной. И стены санузла не капитальные, они будут выложены из гипсовых пазогребневыхпустотелых влагостойких плит (тип II) толщиной80мм по ТУ 5742-003-78667919-2005. Пунктирными линиями указана трассировка межкомнатных перегородок. Какой смысл вкладывает застройщик в понятие «трассировка», это интересно. Если Вы зададите им этот вопрос ( письменно, можно по мылу), мне будет любопытно, что они ответят.
Спасибо за ответ! Судя по тому что выдал гугл на термин "трассировка" и именно в строительстве жилья, то это квартира со свободной планировкой (где пунктирные линии на плане) в реальности застройщик просто на полу обозначит кирпичом планировку которая заявлена в его документах. И все равно, из прочитанного в статье на эту тему, я поняла, что если захотим поставить межкомнатные перегородки по своему усмотрению (не так как у застройщика), то придется весь процесс узаконить сначала, т.к. в его документах планировки присутствуют с перегородками.
Не паникуйте раньше времени. Потом можно будет все сделать под себя. У меня есть на примете знакомая компания, они могут с этим помочь Мало ли, может для кого то это очень принципиально...
Сообщение отредактировал Lanahushtyn: 09 июня 2017 - 10:18
Нарушение правил форума.
Не паникуйте раньше времени. Потом можно будет все сделать под себя. У меня есть на примете знакомая компания, они могут с этим помочь Мало ли, может для кого то это очень принципиально...
А как законы о перепланировках, а также запреты от БТИ?
С перепланировками можно работать, но только с проф точки зрения. Нужна нормальная бригада с вменяемым бригадиром, который не просто будет по вашей указке делать, а подскажет что по закону можно и что нельзя и тп. Мне в свое время такие попались, повезло. Не буду называть фамилии, А что касается "найдут не найдут" - ну если все по закону сделать, то какие траблы?
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 15%
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
Подробнее