Ребята, раз тему с бронью полностью перекрыли, то давайте пишите свои предложения по переуступке ДДУ по ценам близким к 15 ноября. Если есть что-то дельное, указывайте сразу площадь квартиры, наличие балкона, этаж и положение квартиры вместе со своей ценой.
Ребята, раз тему с бронью полностью перекрыли, то давайте пишите свои предложения по переуступке ДДУ по ценам близким к 15 ноября. Если есть что-то дельное, указывайте сразу площадь квартиры, наличие балкона, этаж и положение квартиры вместе со своей ценой.
Поддерживаю, думаю многим будет интересно купить квартиру именно по переуступке. А какие условия, есть какие то специальные платежи?
В целом переуступка это обычные товарно-денежные отношения. Если человек передумал брать квартиру, спокойно может уступить свои права и даже без обложения налогами на прибыль. Думаю, здесь достаточно будет скоординироваться с человеком и менеджером ПИКа, цену определяет владелец ДДУ. Если я не правильно написал, поправьте, пожалуйста, кто в теме.
В целом переуступка это обычные товарно-денежные отношения. Если человек передумал брать квартиру, спокойно может уступить свои права и даже без обложения налогами на прибыль. Думаю, здесь достаточно будет скоординироваться с человеком и менеджером ПИКа, цену определяет владелец ДДУ. Если я не правильно написал, поправьте, пожалуйста, кто в теме.
Не хочется вас обижать, но вы вообще не знаете, что такое уступка прав требования по дду.
После подписания и регистрации надо оплатить дду полностью владельцу брони, а потом уже переуступать третьему лицу.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Не хочется вас обижать, но вы вообще не знаете, что такое уступка прав требования по дду.
После подписания и регистрации надо оплатить дду полностью владельцу брони, а потом уже переуступать третьему лицу.
А что нового вы сказали относительно моих слов? Я разве где-то писал о том, что владелец ДДУ не должен оплачивать стоимость, указанную в договоре? Не обижайте себя, пожалуйста. Логично, что человек оплатит запрошенную в ДДУ цену и после этого будет выставлять свою квартиру на переуступку по желаемой для него цене.
В целом переуступка это обычные товарно-денежные отношения. Если человек передумал брать квартиру, спокойно может уступить свои права и даже без обложения налогами на прибыль. Думаю, здесь достаточно будет скоординироваться с человеком и менеджером ПИКа, цену определяет владелец ДДУ. Если я не правильно написал, поправьте, пожалуйста, кто в теме.
А что нового вы сказали относительно моих слов? Я разве где-то писал о том, что владелец ДДУ не должен оплачивать стоимость, указанную в договоре? Не обижайте себя, пожалуйста. Логично, что человек оплатит запрошенную в ДДУ цену и после этого будет выставлять свою квартиру на переуступку по желаемой для него цене.
Сами напросились. Вы написали полную чухню, еще раз, п-о-л-н-у-ю чухню! Матчасти вы вообще не знаете и никогда переуступку не делали. Так лучше?!
А теперь правильный ответ.
Никаких товарно-денежных отношений на стадии строительства дома быть не может.
ПОТОМУ что товара, то есть дома еще нет. Есть строительный полуфабрикат.
В случае продажи по договору купли-продажи, ВСЕГДА подписывается акт приемо-передачи,
при переуступке - НЕТ, потому что нет товара. Бинго.
При переуступке вы уступаете ПРАВО требовать квартиру после завершения строительства и получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Здесь есть разные вариации, если что.
Едем дальше, 13% налог с прибыли платить надо согласно налоговому кодексу.
С кем и главное зачем вы собрались координироваться, причем тут менеджер ПИКа?
Много ли здесь торговцев бронями у которых есть деньги оплатить квартиру, чтоб потом переуступить? Одно дело - забронить за 5-ку, а другое - 5 миллионов оплатить.
В первом сообщении вы просили вас поправить, что я и сделал.
Сами напросились. Вы написали полную чухню, еще раз, п-о-л-н-у-ю чухню! Матчасти вы вообще не знаете и никогда переуступку не делали. Так лучше?!
А теперь правильный ответ.
Никаких товарно-денежных отношений на стадии строительства дома быть не может.
ПОТОМУ что товара, то есть дома еще нет. Есть строительный полуфабрикат.
В случае продажи по договору купли-продажи, ВСЕГДА подписывается акт приемо-передачи,
при переуступке - НЕТ, потому что нет товара. Бинго.
При переуступке вы уступаете ПРАВО требовать квартиру после завершения строительства и получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Здесь есть разные вариации, если что.
Едем дальше, 13% налог с прибыли платить надо согласно налоговому кодексу.
С кем и главное зачем вы собрались координироваться, причем тут менеджер ПИКа?
Много ли здесь торговцев бронями у которых есть деньги оплатить квартиру, чтоб потом переуступить? Одно дело - забронить за 5-ку, а другое - 5 миллионов оплатить.
В первом сообщении вы просили вас поправить, что я и сделал.
Спасибо за поправки, удивляет лишь излишне резкий тон в вашем сообщении. С чем-то готов согласиться. Но что касается сути, то не уверен, что вы что-то новое добавили. К тому же относительно 13% налога очень все просто, спокойно пишете в договоре купли-продажи или переуступки (как он там называется) изначальную цену. Зачем изобретать велосипед.
Спасибо за поправки, удивляет лишь излишне резкий тон в вашем сообщении. С чем-то готов согласиться. Но что касается сути, то не уверен, что вы что-то новое добавили. К тому же относительно 13% налога очень все просто, спокойно пишете в договоре купли-продажи или переуступки (как он там называется) изначальную цену. Зачем изобретать велосипед.
Если вы не уверены, что я добавил что-то новое, настоятельно рекомендую перечитать еще раз мои посты. Тем более, что вы по сути ничего и не сказали.
Резкий тон? Так я вас предупреждал))
Насчет налога есть только маааааахонькая, такая вот ничтожная проблема - покупатель может не согласиться))) Как прибыль будете получать?))
А так да - никаких велосипедов. Сидя на диване у компа - все просто)
Понеслась, но Lisa Lisa со мной уже заочно дискутировала насчет Очаково.
Откуда вы эту цифру взяли? Кто вам это сказал? Зачем вбрасываете информацию, не соответствующую действительности?
Вы так эмоционально реагируете на мои сообщения .))
Менеджер в пике нам такую сумму озвучил в жк саларьево . Я с вами не собираюсь дискутировать на этот счет и что-то доказывать , пишу, как нам отвечали в офисе.
А ведь стоимость ДДУ бывает доходит до 60 тысяч да?
В некоторых это в каких? Есть примеры и аккуратнее в цифрах, вы там все 100 млн. написали, не плохая такая переуступка получается.
Может по лезгински цифры с 5 нолями считается 100млн,так вроде мы не на лезгинском форуме.По поводу переуступке могу конкретно привести пример.В Лексионе,Некрасовка-Парк было 100000тыс.,также по моему в ДСК1
Может по лезгински цифры с 5 нолями считается 100млн,так вроде мы не на лезгинском форуме.По поводу переуступке могу конкретно привести пример.В Лексионе,Некрасовка-Парк было 100000тыс.,также по моему в ДСК1
Юморист вы наш, про приставку "тыс." не подумали вы, 100 000 рублей (вот это сто тысяч), а вот как вы пишите 100 000 тыс. рублей (это уже 100 млн. рублей).
Юморист вы наш, про приставку "тыс." не подумали вы, 100 000 рублей (вот это сто тысяч), а вот как вы пишите 100 000 тыс. рублей (это уже 100 млн. рублей
Вам больше не к чему прицепиться?И так понятно,что 100тыс.,а не 100 млн.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК «Одинград» - Старт продаж в Одинцово!
Квартиры в новом корпусе от 4,8 млн ₽! Успейте купить по стартовой цене. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.