Бывают инициативные жильцы, которые если надо по квартирам пройдутся, подписи соберут. Ну а если не набирается, значит - большинство все устраивает имхо
Бывает так, что многие владельцы квартир не живут в своих квартирах, сдают в аренду, для инвестиций покупают. А есть особо вредные люди которые откажутся подписывать.
Бывает так, что многие владельцы квартир не живут в своих квартирах, сдают в аренду, для инвестиций покупают. А есть особо вредные люди которые откажутся подписывать.
Если все действительно плохо с УК, то тут уж не до вредности. А уж если сдают в аренду, то тоже коммунальные платежи переплачивать не захотят. Так что думаю, что не стоит настраиваться на негатив, хотя ради интереса полазила по форумам, везде тема УК и смены УК обсуждается ))
Если все действительно плохо с УК, то тут уж не до вредности. А уж если сдают в аренду, то тоже коммунальные платежи переплачивать не захотят. Так что думаю, что не стоит настраиваться на негатив, хотя ради интереса полазила по форумам, везде тема УК и смены УК обсуждается ))
Да потому что никто никогда и ничем 100% не доволен) Реальную адекватность УК можно понять, сменив ее на другую и сравнив деятельность обеих. И вот тут главное не сменить шило на мыло или, не дай Бог, на более худший вариант....
Если все действительно плохо с УК, то тут уж не до вредности. А уж если сдают в аренду, то тоже коммунальные платежи переплачивать не захотят. Так что думаю, что не стоит настраиваться на негатив, хотя ради интереса полазила по форумам, везде тема УК и смены УК обсуждается ))
Сразу видно что вы никогда не снимали квартиру. Есть такие хозяева которые сдают квартиры с условием что квартирант сам оплачивает коммуналку за свой счет.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Сразу видно что вы никогда не снимали квартиру. Есть такие хозяева которые сдают квартиры с условием что квартирант сам оплачивает коммуналку за свой счет.
И что? Если к такому хозяину квартиры обратятся с просьбой подписать, то он принципиально откажется? Чтобы его квартиросъемщик подороже платил? Да и вообще. Сегодня сдает- завтра же сам жить будет, жизнь она такая.
Тот кто сдает тоже заинтересован чтобы был порядок в ЖК и нормальная УК. Если будет бардак в доме или завышенная цена коммуналки, то соответственно будет меньше доход у арендника.
И что? Если к такому хозяину квартиры обратятся с просьбой подписать, то он принципиально откажется? Чтобы его квартиросъемщик подороже платил? Да и вообще. Сегодня сдает- завтра же сам жить будет, жизнь она такая.
Тот кто сдает тоже заинтересован чтобы был порядок в ЖК и нормальная УК. Если будет бардак в доме или завышенная цена коммуналки, то соответственно будет меньше доход у арендника.
Тому кто сдаёт квартиру вообще без разницы сколько коммуналка, он поставит фиксированную стоимость аренды, допустим 15 000 + все расходы на коммуналку (её оплачивает тот кто живет) и всё.
Тому кто сдаёт квартиру вообще без разницы сколько коммуналка, он поставит фиксированную стоимость аренды, допустим 15 000 + все расходы на коммуналку (её оплачивает тот кто живет) и всё.
Тот, кто сдает заинтересован сдать. Цена всегда имеет значение. Так что если коммуналка станет дешевле, то поставить закорючку за смену УК найдет время. Можно подумать на дорогие квартиры очередь арендаторов стоит.
Тому кто сдаёт квартиру вообще без разницы сколько коммуналка, он поставит фиксированную стоимость аренды, допустим 15 000 + все расходы на коммуналку (её оплачивает тот кто живет) и всё.
Ну так тот, кто берет квартиру в аренду, тоже будет сравнивать и снимать там, где коммуналка ниже при прочих равных условиях. И собственник об этом тоже знает
Тот, кто сдает заинтересован сдать. Цена всегда имеет значение. Так что если коммуналка станет дешевле, то поставить закорючку за смену УК найдет время. Можно подумать на дорогие квартиры очередь арендаторов стоит.
Ну в ЦАО не смотря на высокие цены на квартиры, на тех кто хочет снять там квартиру для жилья желающих отбоя нету.
Так что тут за счет всех плюсов можно цену и загнуть. На любой товар купец найдется.
Ну в ЦАО не смотря на высокие цены на квартиры, на тех кто хочет снять там квартиру для жилья желающих отбоя нету.
Так что тут за счет всех плюсов можно цену и загнуть. На любой товар купец найдется.
Купцы-то как раз деньги считать умеют ) попросить арендатора поставить подпись, чтобы сменить УК, если уж будет действительно неудачная, не затруднит. А может вообще все хорошо будет и менять-то не придется )
Купцы-то как раз деньги считать умеют ) попросить арендатора поставить подпись, чтобы сменить УК, если уж будет действительно неудачная, не затруднит. А может вообще все хорошо будет и менять-то не придется )
Ну так то да согласен с вами, просто бывает арендаторы в свои квартиры месяцами не приезжают (на примере знакомого рассказываю), он снимает и исправно отсылает деньги, и вроде уже три месяца хозяева не приезжали.
Я сталкивался с ПИК комфортом, жил в пиковской панельке. Это ад. Ценник на все завышен, ухода ни за домом, ни за территорией нет, вместо консьержей селят каких-то гастарбайтеров с семьями в консьержечной. Жесткий совок: отношение как в экономе, а платишь как в доме повышенного комфорта.
Я сталкивался с ПИК комфортом, жил в пиковской панельке. Это ад. Ценник на все завышен, ухода ни за домом, ни за территорией нет, вместо консьержей селят каких-то гастарбайтеров с семьями в консьержечной. Жесткий совок: отношение как в экономе, а платишь как в доме повышенного комфорта.
В общем, расстройство.
А в каком конкретно ЖК вы жили? Уж простите, тут троллей полно. Верить всем гостям на слово не приходится.
С консьержками, кстати, не только у нас беда, но и у моих знакомых в Красном маяке, тоже пиковском. И я не троллю, я реально расстроен просто. Готовлюсь стать членом инициативной группы.
Кстати, были новости, что ПИК как-то избавился от ПИК комфорта: то ли продал, то ли что... Интересно, почему?
ПИК об этом в курсе? Потому как по информации в интернете, ПИК-комфорт все так же входит в группу компаний ПИК. Причем хорошо расширяется и прикупает другие УК с их персоналом.
Например новость от 26 декабря 2016.
"Девелоперская компания RDI и "ПИК-Комфорт" (входит в группу ПИК) создали две компании для совместного управления жилыми объектами в Подмосковье, пишет в понедельник газета "Коммерсант".
В октябре того года они купили ""ЭК ТЕКС"
Так что не от кого ПИК не избавлялся. Слив не засчитан.
А вот интересно, если менять, то кто-то может сейчас порекомендовать свою УК (при условии, что оно может взяться и за другой ЖК)? Чтоб вот довольны и цены адекватны, ну или очень довольны, но не задешево, но хоть ясно за что платишь.
Цель №1 любой УК это извлечение прибыли. Просто некоторые УК делают самый минимум для жильцов, а некоторые только деньги собирают. Какое отношение будет здесь зависит от того как мы себя поставим. Если будем пассивными, то ждать что кто-то придет и что-то для нас сделает наивно.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.