Описание ЖК «Новочеремушкинская 17»

Проход все таки похоже будет свободным на территорию комплекса

Застройщик упорно игнорирует этот момент

скажите, как решается вопрос с закрытым двором. вопрос серьезный, вопрос насущный-))

скажите, как решается вопрос с закрытым двором. вопрос серьезный, вопрос насущный-))

застройщиком он никак решаться не будет, он в наглую нам наврал, что будет закрыто. 

закрывать двор от чужих и нанимать охрану будем за свои деньги, через УК после сдачи дома.

Разве общий будет белый? По-моему, в целом темный, судя по макету.

 

Если сложно кардинально менять цвет, то было бы здорово при закупке материалов поменять хотя бы тон имеющегося цвета на более светлый.

вроде по фото, что есть

светло - серый

Ок, я не против, сейчас почти везде так

Я то через УК тоже не против, я против того, что застройщик нам врал, ради своей выгоды, чтобы поднять ажиотаж перед стартом продаж.

По цветам фасада.

Фасады планируются из молочного и коричневого клинкерного кирпича. В нашем офисе есть образцы - можно посмотреть и потрогать.

Застройщик по закону не имеет права закрыть придомовую территорию, она же в аренде у города до окончания строительства. Только общее собрание собственников может оформить её в общую долевую собственность. Собственно, щас так везде

Ну тогда ладно, будем значит ждать сдачи, а потом с УК решать этот вопрос.

У меня сейчас такая ситуация, пытаемся закрыть двор. Драйвить ситуацию должен Совет Дома из состава жильцов, есть такая конструкция согласно Жилищному кодексу, кто контролирует работу УК. По факту нужно, чтобы 2/3 собственников была "за", поэтому данный вопрос с предварительной сметой (не знаю, нужна ли она здесь будет, наверное, охрану стоит упомянуть, видеонаблюдение и электронные ключи к калиткам) выносится на общее собрание. При получении 2/3 голосов придомовая территория оформляется в общедолевую собственность и закрывается.

Андрей, я пытался провести указанную Вами процедуру дважды, в прошлом году и ранее, но дважды, эта процедура не увенчалась успехом, так как не было кворума. 

Надеюсь, в этом ЖК кворум будет 

Андрей, я пытался провести указанную Вами процедуру дважды, в прошлом году и ранее, но дважды, эта процедура не увенчалась успехом, так как не было кворума. 

Надеюсь, в этом ЖК кворум будет 

Просто нужно стараться сделать это при приёмке квартир, когда все хозяева будут посещать объект постоянно.

Просто нужно стараться сделать это при приёмке квартир, когда все хозяева будут посещать объект постоянно.

Не получится в этот момент получить согласие Собственика жилья на ограждение территории, так как в момент приемки квартиры дольщик получает только Акт приемки квартиру и потом только подает только документы на регистрацию права собственности. Потом должно собираться собрание Собственников, и только после этого будет голосование, причем сначала очное, и в случае отсутствия кворума, заочное.

22 ноября в Москве прошла церемония вручения одной из главных и авторитетных премий на рынке жилой недвижимости Urban Awards 2017. В этом году жилой комплекс «Новочеремушкинская, 17», который группа компаний «Инград» возводит в Академическом районе столицы, был признан «Премьерой года».

Новый жилой проект бизнес-класса от ГК «Инград» у метро «Академическая» как раз отличает качественная авторская архитектура, эксклюзивная отделка входных групп с авторской концепцией «Черемуха» и индивидуальный ландшафтный дизайн придомовой территории. Также стоит отметить квартиры с отделкой white box, квартиры евроформата и пентхаусы с высотой потолков от 6 м, панорамным остеклением, шикарными видовыми террасами и возможностью установки каминов.

В жилом комплексе представлены квартиры с панорамными окнами и увеличенной площадью остекления, дополнительными санузлами и просторными ванными комнатами с окном. Общая площадь проекта составляет 101 тыс. кв. метров, комплекс будет состоять из четырех корпусов переменной этажности от 18 до 20 этажей с благоустроенным «двором без машин» и подземным паркингом.

Премия Urban Awards традиционно вручается за лучшие девелоперские проекты как в Москве, так и в регионах и является одной из самых объективных и беспристрастных. За заветную статуэтку ежегодно борются сотни застройщиков, а лучших выбирают по итогам нескольких этапов голосования экспертного жюри под наблюдением независимого консультанта PWC.