Инград - структура Московского кредитного банка. И он в этом проекте тоже поучаствовал. И в других проектах Инграда МКБ активно поучаствовал. Но квартиры, видимо, все-таки продаются плохо(даже в метро рекламировать приходиться и скидки "новогодние" устраивать). А кредиты нужно обслуживать. Шишханов со своим Бинбанком и Интеко - не справился, подарив супер-убыточный банк Центробанку. Авдеев со своим банком рискует повторить тот же путь.
По этому жк скидок нет, вы чего
А реклама нужна. Рекламируешь успешный свой проект - рекламируешь себя. Маркетинг застройщика
Инград - структура Московского кредитного банка. И он в этом проекте тоже поучаствовал. И в других проектах Инграда МКБ активно поучаствовал.
Но квартиры, видимо, все-таки продаются плохо(даже в метро рекламировать приходиться и скидки "новогодние" устраивать). А кредиты нужно обслуживать.
Плохой рекламы не бывает, судя по всему товарищ обслуживает интересы конкурентов Инграда. Когда рассматривал квартиры в районе, смотрел на проект Вавилов Дом и не смотря на то что отказался рассматривать, менеджеры продолжают названивать причем активизировались пару недель назад. Вот там видимо не все очень хорошо с продажами=)
Плохой рекламы не бывает, судя по всему товарищ обслуживает интересы конкурентов Инграда. Когда рассматривал квартиры в районе, смотрел на проект Вавилов Дом и не смотря на то что отказался рассматривать, менеджеры продолжают названивать причем активизировались пару недель назад. Вот там видимо не все очень хорошо с продажами=)
Аналогичная ситуация. Звонили не единожды, пока не признался, что взял Черемушки. На что откровенно рассердились "опять эти Черемушки!"))) Похоже стандартная ситуация.
Примечательно, когда узнавал наличие квартир в Вавилов дом, были готовы вывести из резерва любой этаж. Что не удивляет при такой цене.
Просто не на тот объект ставку сделали
На Вавилова в жизни бы не взял, тем более в той за локации и за такую цену
А на Черемушках готов был оплатить цену выше процентов на 20, чем цена за которую купил2))
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Просто не на тот объект ставку сделали
На Вавилова в жизни бы не взял, тем более в той за локации и за такую цену
А на Черемушках готов был оплатить цену выше процентов на 20, чем цена за которую купил2))
Вавилова и правду похуже будет во всех планах, не только в расположении.
Особенно в Вавилов-дом неприятно удивила архитектура по такой цене. Вернее её отсутствие. Для меня это очень важный фактор. Вавилов-дом облицован дешевой рыжей керамической плиткой и убогие решетки для кондиционеров. Как-будто панель после реновации.
В Черемушках современная архитектура, фасад - контрастный штучный клинкерный кирпич, причем это дорогой кирпич с покрытием вассерштрих, традиционный для европейской архитектуры. Лежал в офисе месяц назад, кто разбирается - может посмотреть.
Для меня было важно, что это не клинкерная плитка, опыт говорит о том, что она начинает отваливаться уже через пару лет. Далее для меня принципиально важный вопрос.
Нет решеток под кондиционеры.
И наконец вопрос окон. В Вавилов-доме окна 2000, у меня будут 2700!
У всех свои заморочки, для меня визуальное эстетическое удовольствие особенно важно, там вопрос архитектуры не проработан.
Особенно в Вавилов-дом неприятно удивила архитектура по такой цене. Вернее её отсутствие. Для меня это очень важный фактор. Вавилов-дом облицован дешевой рыжей керамической плиткой и убогие решетки для кондиционеров. Как-будто панель после реновации.
Вы сейчас про Вавилова 69 говорите или про ЖК Вавилов дом? Это совершенно два разные проекта.
Особенно в Вавилов-дом неприятно удивила архитектура по такой цене. Вернее её отсутствие. Для меня это очень важный фактор. Вавилов-дом облицован дешевой рыжей керамической плиткой и убогие решетки для кондиционеров. Как-будто панель после реновации.
В Черемушках современная архитектура, фасад - контрастный штучный клинкерный кирпич, причем это дорогой кирпич с покрытием вассерштрих, традиционный для европейской архитектуры. Лежал в офисе месяц назад, кто разбирается - может посмотреть.
Для меня было важно, что это не клинкерная плитка, опыт говорит о том, что она начинает отваливаться уже через пару лет. Далее для меня принципиально важный вопрос.
Нет решеток под кондиционеры.
И наконец вопрос окон. В Вавилов-доме окна 2000, у меня будут 2700!
У всех свои заморочки, для меня визуальное эстетическое удовольствие особенно важно, там вопрос архитектуры не проработан.
Думаю Вас расстрою, но не всё будет так, как Вы описываете.
В заключении экспертизы проектной декларации Новочерёмушкинской 17 черным по белому написано, что будет клинкерная плитка с системой вентилируемого фасада. В самой проектной декларации вообще не пишут такие детали. Цвет и фактура нигде не зафиксированы, поэтому застройщик вполне может взять материалы, отличающиеся от тех, что представлены в офисе продаж.
Решётки для кондиционеров тоже будут в фасаде лоджий (без них никак), но они конечно не будут явно бросаться в глаза на фасадах. Корзины в настоящий момент не планируются, это плюс.
Надо понимать, что заключая договор ДДУ, Вы во многом полагаетесь на порядочность и честность застройщика, что он выполнит свои обещания в полном объёме, а то и превзойдёт их. Но гарантий у Вас нет никаких. Те параметры, которые указаны в ДДУ - те и будут выполнены на 100%. Всем остальным застройщик может "играть" на свой страх и репутационный риск в пределах СНИПов.
Согласен в одном - по моему мнению, Вавилов дом проигрывает Черёмушкам по всем параметрам: это как сравнивать эконом-комфорт с бизнесом. Думаю, со временем цена Вавилова должна упасть. Ну, либо когда разберут все Черёмушки, то нереализованный спрос переключится на Вавилов :)
Тут очень кстати акция "обратный выкуп" - в случае, если вместо "дворца" будут построен "сарай", то многие инвесторы могут воспользоваться акцией и вернуть вложенное + 10% годовых. Как-никак, но это должно застройщика стимулировать сделать объект в соответствии с обещаниями. А ещё лучше, превысить их, чтобы оставшиеся квартиры/помещения продать с существенной наценкой к рынку.
Говорят, что Инград - потенциальный банкрот. Это правда?
Неужели опять долгострой?
ахахах) да сколько можно?!
Говорят что Шевелев Сергей потенциальный троль-сосед из близлежащего двора.
Строительство финансирует СБЕРБАНК!!! ждите ежегодной предновогодней истерии про СБЕР и на ее фоне вбросы дурацкие делайте)) успокойтесь уже и примите как есть всё!
Говорят что Шевелев Сергей потенциальный троль-сосед из близлежащего двора.
Строительство финансирует СБЕРБАНК!!! ждите ежегодной предновогодней истерии про СБЕР и на ее фоне вбросы дурацкие делайте)) успокойтесь уже и примите как есть всё!
Сбербанк не финансирует строительство. Сбербанк выделил кредитную линию под строительство. Знаете что такое кредитная линия? Знаете что её размер может изменяться в зависимости от состояния дел заёмщика? Как только Сберу станет понятно, что у Инграда всё не очень хорошо - размер кредитной линии уменьшится. Когда у Инграда всё будет совсем плохо - линию прикроют, а по уже использованным средствам объявят досрочное истребование.
Сбербанк не финансирует строительство. Сбербанк выделил кредитную линию под строительство. Знаете что такое кредитная линия? Знаете что её размер может изменяться в зависимости от состояния дел заёмщика? Как только Сберу станет понятно, что у Инграда всё не очень хорошо - размер кредитной линии уменьшится. Когда у Инграда всё будет совсем плохо - линию прикроют, а по уже использованным средствам объявят досрочное истребование.
о... вижу коллегу. Давайте рассуждать иначе. Знаете на сколько выгодно для банков финансировать строительства ЖК бизнес класса в ЮЗАО?
Отвечу: МЕГА-выгодно!
В случае коллапса Инграда (что на сегодняшний день маловероятно), его активы выставят на межбанковские торги в т.ч и эту площадку.В условиях отсутствия прямых конкурентов в районе на торгах конкретно за этот лакомый кусок земли будет битва не на жизнь а на смерть. И достанется он сильнейшему вместе со всеми дольщиками. И как вы думаете что он сделает... парк вам разобьет или все же ЖК достроит? ;-)
Вы поймите наконец, среди покупателей здесь нет финансово не грамотных людей. так что опять НЕЗАЧЕТ!
В случае коллапса Инграда, его активы выставят на межбанковские торги в т.ч и эту площадку.В условиях отсутствия прямых конкурентов в районе на торгах конкретно за этот лакомый кусок земли будет битва не на жизнь а на смерть. И достанется он сильнейшему вместе со всеми дольщиками. И как вы думаете что он сделает... парк вам разобьет или все же ЖК достроит? ;-)
Активы Инграда может выставят на торги, а может и нет.
Битва за этот кусок земли может будет, а может и не будет.
Новый хозяин может парк разобьет, а может ЖК построит.
Это всё так. Только зачем потенциальным клиентам участвовать во всём этом? Сколько времени (и денег) вы предлагаете им потерять на этом?
Про лакомый кусок земли:
Недалеко от НЧ17 есть долгострой по адресу Новые Черемушки кв.10с, корп.8. Знаменитые 3 башни от СУ-155. Лакомый кусок? Рядом - пр-т 60 летия Октября, центр ещё ближе чем от НЧ17.
И что же мы видим? Строительство не окончено до сих пор. И битвы за эту стройку не наблюдается.. Как так?
Кстати, СУ-155 кредитовалось в ВТБ. Но стройке уже скоро 10 лет..
Если местный то рекомендую до башень доехать. Работы возобновлены
И не надо сравнивать эти проекты. Схемы финансирования поменялись.
И как сказала одна из дольщиц НЧ17 - "срать я хотела на возмущения местных. Митинги они собирают. Мы тож соберем если нужно. Только местные митингуют хз за что. А мы будем за свои кровные"))
Квартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,9 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
Подробнее