Инград - структура Московского кредитного банка. И он в этом проекте тоже поучаствовал. И в других проектах Инграда МКБ активно поучаствовал. Но квартиры, видимо, все-таки продаются плохо(даже в метро рекламировать приходиться и скидки "новогодние" устраивать). А кредиты нужно обслуживать. Шишханов со своим Бинбанком и Интеко - не справился, подарив супер-убыточный банк Центробанку. Авдеев со своим банком рискует повторить тот же путь.
По этому жк скидок нет, вы чего
А реклама нужна. Рекламируешь успешный свой проект - рекламируешь себя. Маркетинг застройщика
Инград - структура Московского кредитного банка. И он в этом проекте тоже поучаствовал. И в других проектах Инграда МКБ активно поучаствовал.
Но квартиры, видимо, все-таки продаются плохо(даже в метро рекламировать приходиться и скидки "новогодние" устраивать). А кредиты нужно обслуживать.
Плохой рекламы не бывает, судя по всему товарищ обслуживает интересы конкурентов Инграда. Когда рассматривал квартиры в районе, смотрел на проект Вавилов Дом и не смотря на то что отказался рассматривать, менеджеры продолжают названивать причем активизировались пару недель назад. Вот там видимо не все очень хорошо с продажами=)
Плохой рекламы не бывает, судя по всему товарищ обслуживает интересы конкурентов Инграда. Когда рассматривал квартиры в районе, смотрел на проект Вавилов Дом и не смотря на то что отказался рассматривать, менеджеры продолжают названивать причем активизировались пару недель назад. Вот там видимо не все очень хорошо с продажами=)
Аналогичная ситуация. Звонили не единожды, пока не признался, что взял Черемушки. На что откровенно рассердились "опять эти Черемушки!"))) Похоже стандартная ситуация.
Примечательно, когда узнавал наличие квартир в Вавилов дом, были готовы вывести из резерва любой этаж. Что не удивляет при такой цене.
Просто не на тот объект ставку сделали
На Вавилова в жизни бы не взял, тем более в той за локации и за такую цену
А на Черемушках готов был оплатить цену выше процентов на 20, чем цена за которую купил2))
Просто не на тот объект ставку сделали
На Вавилова в жизни бы не взял, тем более в той за локации и за такую цену
А на Черемушках готов был оплатить цену выше процентов на 20, чем цена за которую купил2))
Вавилова и правду похуже будет во всех планах, не только в расположении.
Особенно в Вавилов-дом неприятно удивила архитектура по такой цене. Вернее её отсутствие. Для меня это очень важный фактор. Вавилов-дом облицован дешевой рыжей керамической плиткой и убогие решетки для кондиционеров. Как-будто панель после реновации.
В Черемушках современная архитектура, фасад - контрастный штучный клинкерный кирпич, причем это дорогой кирпич с покрытием вассерштрих, традиционный для европейской архитектуры. Лежал в офисе месяц назад, кто разбирается - может посмотреть.
Для меня было важно, что это не клинкерная плитка, опыт говорит о том, что она начинает отваливаться уже через пару лет. Далее для меня принципиально важный вопрос.
Нет решеток под кондиционеры.
И наконец вопрос окон. В Вавилов-доме окна 2000, у меня будут 2700!
У всех свои заморочки, для меня визуальное эстетическое удовольствие особенно важно, там вопрос архитектуры не проработан.
Особенно в Вавилов-дом неприятно удивила архитектура по такой цене. Вернее её отсутствие. Для меня это очень важный фактор. Вавилов-дом облицован дешевой рыжей керамической плиткой и убогие решетки для кондиционеров. Как-будто панель после реновации.
Вы сейчас про Вавилова 69 говорите или про ЖК Вавилов дом? Это совершенно два разные проекта.
Особенно в Вавилов-дом неприятно удивила архитектура по такой цене. Вернее её отсутствие. Для меня это очень важный фактор. Вавилов-дом облицован дешевой рыжей керамической плиткой и убогие решетки для кондиционеров. Как-будто панель после реновации.
В Черемушках современная архитектура, фасад - контрастный штучный клинкерный кирпич, причем это дорогой кирпич с покрытием вассерштрих, традиционный для европейской архитектуры. Лежал в офисе месяц назад, кто разбирается - может посмотреть.
Для меня было важно, что это не клинкерная плитка, опыт говорит о том, что она начинает отваливаться уже через пару лет. Далее для меня принципиально важный вопрос.
Нет решеток под кондиционеры.
И наконец вопрос окон. В Вавилов-доме окна 2000, у меня будут 2700!
У всех свои заморочки, для меня визуальное эстетическое удовольствие особенно важно, там вопрос архитектуры не проработан.
Думаю Вас расстрою, но не всё будет так, как Вы описываете.
В заключении экспертизы проектной декларации Новочерёмушкинской 17 черным по белому написано, что будет клинкерная плитка с системой вентилируемого фасада. В самой проектной декларации вообще не пишут такие детали. Цвет и фактура нигде не зафиксированы, поэтому застройщик вполне может взять материалы, отличающиеся от тех, что представлены в офисе продаж.
Решётки для кондиционеров тоже будут в фасаде лоджий (без них никак), но они конечно не будут явно бросаться в глаза на фасадах. Корзины в настоящий момент не планируются, это плюс.
Надо понимать, что заключая договор ДДУ, Вы во многом полагаетесь на порядочность и честность застройщика, что он выполнит свои обещания в полном объёме, а то и превзойдёт их. Но гарантий у Вас нет никаких. Те параметры, которые указаны в ДДУ - те и будут выполнены на 100%. Всем остальным застройщик может "играть" на свой страх и репутационный риск в пределах СНИПов.
Согласен в одном - по моему мнению, Вавилов дом проигрывает Черёмушкам по всем параметрам: это как сравнивать эконом-комфорт с бизнесом. Думаю, со временем цена Вавилова должна упасть. Ну, либо когда разберут все Черёмушки, то нереализованный спрос переключится на Вавилов :)
Тут очень кстати акция "обратный выкуп" - в случае, если вместо "дворца" будут построен "сарай", то многие инвесторы могут воспользоваться акцией и вернуть вложенное + 10% годовых. Как-никак, но это должно застройщика стимулировать сделать объект в соответствии с обещаниями. А ещё лучше, превысить их, чтобы оставшиеся квартиры/помещения продать с существенной наценкой к рынку.
Говорят, что Инград - потенциальный банкрот. Это правда?
Неужели опять долгострой?
ахахах) да сколько можно?!
Говорят что Шевелев Сергей потенциальный троль-сосед из близлежащего двора.
Строительство финансирует СБЕРБАНК!!! ждите ежегодной предновогодней истерии про СБЕР и на ее фоне вбросы дурацкие делайте)) успокойтесь уже и примите как есть всё!
Говорят что Шевелев Сергей потенциальный троль-сосед из близлежащего двора.
Строительство финансирует СБЕРБАНК!!! ждите ежегодной предновогодней истерии про СБЕР и на ее фоне вбросы дурацкие делайте)) успокойтесь уже и примите как есть всё!
Сбербанк не финансирует строительство. Сбербанк выделил кредитную линию под строительство. Знаете что такое кредитная линия? Знаете что её размер может изменяться в зависимости от состояния дел заёмщика? Как только Сберу станет понятно, что у Инграда всё не очень хорошо - размер кредитной линии уменьшится. Когда у Инграда всё будет совсем плохо - линию прикроют, а по уже использованным средствам объявят досрочное истребование.
Сбербанк не финансирует строительство. Сбербанк выделил кредитную линию под строительство. Знаете что такое кредитная линия? Знаете что её размер может изменяться в зависимости от состояния дел заёмщика? Как только Сберу станет понятно, что у Инграда всё не очень хорошо - размер кредитной линии уменьшится. Когда у Инграда всё будет совсем плохо - линию прикроют, а по уже использованным средствам объявят досрочное истребование.
о... вижу коллегу. Давайте рассуждать иначе. Знаете на сколько выгодно для банков финансировать строительства ЖК бизнес класса в ЮЗАО?
Отвечу: МЕГА-выгодно!
В случае коллапса Инграда (что на сегодняшний день маловероятно), его активы выставят на межбанковские торги в т.ч и эту площадку.В условиях отсутствия прямых конкурентов в районе на торгах конкретно за этот лакомый кусок земли будет битва не на жизнь а на смерть. И достанется он сильнейшему вместе со всеми дольщиками. И как вы думаете что он сделает... парк вам разобьет или все же ЖК достроит? ;-)
Вы поймите наконец, среди покупателей здесь нет финансово не грамотных людей. так что опять НЕЗАЧЕТ!
В случае коллапса Инграда, его активы выставят на межбанковские торги в т.ч и эту площадку.В условиях отсутствия прямых конкурентов в районе на торгах конкретно за этот лакомый кусок земли будет битва не на жизнь а на смерть. И достанется он сильнейшему вместе со всеми дольщиками. И как вы думаете что он сделает... парк вам разобьет или все же ЖК достроит? ;-)
Активы Инграда может выставят на торги, а может и нет.
Битва за этот кусок земли может будет, а может и не будет.
Новый хозяин может парк разобьет, а может ЖК построит.
Это всё так. Только зачем потенциальным клиентам участвовать во всём этом? Сколько времени (и денег) вы предлагаете им потерять на этом?
Про лакомый кусок земли:
Недалеко от НЧ17 есть долгострой по адресу Новые Черемушки кв.10с, корп.8. Знаменитые 3 башни от СУ-155. Лакомый кусок? Рядом - пр-т 60 летия Октября, центр ещё ближе чем от НЧ17.
И что же мы видим? Строительство не окончено до сих пор. И битвы за эту стройку не наблюдается.. Как так?
Кстати, СУ-155 кредитовалось в ВТБ. Но стройке уже скоро 10 лет..
Если местный то рекомендую до башень доехать. Работы возобновлены
И не надо сравнивать эти проекты. Схемы финансирования поменялись.
И как сказала одна из дольщиц НЧ17 - "срать я хотела на возмущения местных. Митинги они собирают. Мы тож соберем если нужно. Только местные митингуют хз за что. А мы будем за свои кровные"))
OPUS - клубный дом в историческом центре
Квартиры делюкс-класса с террасами у Москвы-реки. 1 минута от Садового кольца.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееIT-ипотека в доме «Достижение» у ВДНХ
Выдающиеся квартиры и пентхаусы в окружении 651 га парков. Ключи в этом году. 700 м до м. Бутырская
ПодробнееБЦ «QOOB» Офисы класса А от 395 000 ₽/м²
Деловое пространство в ЗАО рядом с метро Кунцевская! Просторное лобби. Сдача в 2025 г. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Скидка до 18%
Заселение в 2024. Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееНебоскреб Famous
Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом. Три станции метро в пешей доступности.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Дом сдан
ПодробнееЖК Symphony 34 в 15 минутах от Кремля.
Квартиры от 16,5 млн ₽. Дизайнерская отделка с кухней и техникой. Скидка до 12%. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 985 391 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК Измайловский Парк. Скидки до 15%
Скоро ключи. 15 мин от центра Москвы. Все апартаменты с чистовой отделкой. Современный дизайн лобби
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 31.07!
Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. пешком от м.«Нагатинская».
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,6 млн. руб
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июле.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%
Выдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры в сданном доме от 16,7 млн. руб. Авангардная авторская архитектура.
от 16,7 млн руб.