Не знаю, есть ли смысл обсуждать договор с УК. В новостройках, как правило, Застройщик назначет УК, которая опосредованно связана с Застройщиком. Можно посмотреть по сайтам других ЖК от Кроста и там можно найти договор. Нам будет предложен такой же. УК менять пункты "под каждого" не будет.
Главный вопрос - цена за "содержание и ремонт". Если будет по 70 руб/кв.м. - это дорого. Если будет 50 руб/кв.м. - тогда приемлемо. Отопление - вообще отдельная тема, на ней зимой УК накручивает так, что без специалиста по теплоснабжению не разберешься. В общем, на готовить денежки на "обдиралово" от УК.
Не знаю, есть ли смысл обсуждать договор с УК. В новостройках, как правило, Застройщик назначет УК, которая опосредованно связана с Застройщиком. Можно посмотреть по сайтам других ЖК от Кроста и там можно найти договор. Нам будет предложен такой же. УК менять пункты "под каждого" не будет.
Главный вопрос - цена за "содержание и ремонт". Если будет по 70 руб/кв.м. - это дорого. Если будет 50 руб/кв.м. - тогда приемлемо. Отопление - вообще отдельная тема, на ней зимой УК накручивает так, что без специалиста по теплоснабжению не разберешься. В общем, на готовить денежки на "обдиралово" от УК.
50 р не будет это точно. Не забывайте, что это во первых бизнес класс, а во вторых это Крост. Они любят драть за все, что не поподя
Еще из интересного: если строители, которые будут делать ремонт, частники- необходимо будет оплачивать тех надзор в управляющей компании за доп деньги. Если строители организация с лицензией СРО- тех надзор не нужен.
Еще из интересного: если строители, которые будут делать ремонт, частники- необходимо будет оплачивать тех надзор в управляющей компании за доп деньги. Если строители организация с лицензией СРО- тех надзор не нужен.
Сомневаюсь. Об этом они могут мечтать.
А если кто-то сам будет делать ремонт?
Коммуналка будет 50р/метр+счетчики+980р с квартиры в месяц за охрану и еще какие-то копейки за видеонаблюдение.
НО! На время ремонта 133р/метр (сюда будут входить уборка, вывоз строительного мусора и тп).
133 руб/метр за месяц - как то они совсем уж обнаглели! В юнионе (люди в ремонт в апреле 2016 года входили) было 95 руб/метр. Понятно, инфляция, но не до такой же степени!
133 руб/метр за месяц - как то они совсем уж обнаглели! В юнионе (люди в ремонт в апреле 2016 года входили) было 95 руб/метр. Понятно, инфляция, но не до такой же степени!
И на сколько месяцев "содержание и ремонт" по 133 р/кв.м? Если на 3-4 месяца, то еще терпимо.
Дом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб