Внятно объяснить откуда именно 83р/м не смогли. Какую то фигню несли про усиленное пользование лифтом, увеличенный расход электроэнергии и тп.
Какой то бред) как во время ремонта может быть усиленный расход электроэнергии? Ведь все равно электроэнергию каждый платит по своему счетчику ,равно как и воду) пользование лифтом ладно,прокатит. Скорее всего это за вывоз строительного мусора,уборку мопов от строительной пыли и за работу лифтера ,который будет катать вас и стройматериалы) вот в это я могу поверить)
Какой то бред) как во время ремонта может быть усиленный расход электроэнергии? Ведь все равно электроэнергию каждый платит по своему счетчику ,равно как и воду) пользование лифтом ладно,прокатит. Скорее всего это за вывоз строительного мусора,уборку мопов от строительной пыли и за работу лифтера ,который будет катать вас и стройматериалы) вот в это я могу поверить)
А зачем там лифтер нужен? Лифты и так работают, ездят. Лифтер то какую функцию будет исполнять?)
Не, ок. Согласна, что может быть увеличена квартплата, но плюс 80 с хреном р/м к обычной коммуналке-это че то перебор явно. Исключительно по моему мнению
А зачем там лифтер нужен? Лифты и так работают, ездят. Лифтер то какую функцию будет исполнять?)
Не, ок. Согласна, что может быть увеличена квартплата, но плюс 80 с хреном р/м к обычной коммуналке-это че то перебор явно. Исключительно по моему мнению
А зачем там лифтер нужен? Лифты и так работают, ездят. Лифтер то какую функцию будет исполнять?)
Не, ок. Согласна, что может быть увеличена квартплата, но плюс 80 с хреном р/м к обычной коммуналке-это че то перебор явно. Исключительно по моему мнению
Зачем нужен-не знаю. Но у нас в своё время он тоже был и сопровождал . Смею предположить,что присутствовал он потому,что лифты работают не постоянно (пока не заселятся первые жильцы) ну и для того,чтобы горе строители не ломали их (вывозя строительный мусор и и.д.)
Им тут не жить и им все равно.
А подскажите, они сразу оплатить несолько месяцев требуют, или нет?
Присоединяюсь к вопросу.
УК требует оплатить по повышенной ставке какой-то фиксированный временной период или платишь с момента входа в ремонт и до подписания документов о выходе?
УК требует оплатить по повышенной ставке какой-то фиксированный временной период или платишь с момента входа в ремонт и до подписания документов о выходе?
На соседнем форуме писали что до момента стяжки и гидроизоляции. Потом заявление об окончании ремонта.
Присоединяюсь к вопросу.
УК требует оплатить по повышенной ставке какой-то фиксированный временной период или платишь с момента входа в ремонт и до подписания документов о выходе?
Мы так поняли, что на все время ремонта, тк мы еще стебались, вы типа приходить смотреть чтоль будете закончили мы или нет, завезли ли мебель и вообще на какой стадии процесс находится....
Вчера в Ук нам озвучили такой ценник на коммуналку: 65р/м плюс к этому на время ремонта еще 83р/м. Когда появится охрана плюс еще 980р с квартиры.
Ну частная УК может озвучить все что угодно, но только до первого серьезного собрания собственников.
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491)
1. Состав общего имущества определяется:
а) собственниками помещений в многоквартирном доме (далее - собственники помещений) - в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества;
б) органами государственной власти - в целях контроля за содержанием общего имущества;
в) органами местного самоуправления - в целях подготовки и проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации в соответствии с ч.4 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации.
34. В случае если собственники помещений не приняли решение о способе управления многоквартирным домом, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, вносимой собственниками помещений, устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органами государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) по результатам открытого конкурса, проводимого в установленном порядке, равной цене договора управления многоквартирным домом. Цена договора управления многоквартирным домом устанавливается равной размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения, указанной в конкурсной документации.
Внимание - вопрос:
1. Видел ли кто-то результаты конкурса и проводился ли он вообще ?
2. Видел ли кто-то документы о сдаче корпусов в эксплуатацию ?
3. Корпуса вообще стали "жилыми", или по документам получатся "нежилыми", как Флотилия ?
Если в итоге получится, что корпуса "нежилые", то цену за содержание и ремонт УК может выставлять без учета правил ПП №491.
Если корпуса все-же "жилые", то тогда см. выше и надо разбираться со сметой от УК, почему такая высока ставка.
Обычно в корпусах такого класса домов должна быть не выше 50 руб.
Я думаю там не только вывоз мусора) там скорее всего ещё приписано куча всякой всячины,просто нужно конкретнее все уточнить.
Дело в том, что в Ук этой "кучи всякой всячины" че то не озвучили. Да, про контейнеры с мусором озвучили, лифт и электроэнергию. Про вопрос о том, что эл энергию вроде как по счетчикам мы должны платить, ответили "ну, там вроде и счетчиков нет еще".
А за что тогда платить обычную квартплату, коль там никто не живет... крайне все непонятно. На конкретное обдиралово сиахивает. Хотя, может это норм и во всех новостройках с Ук так... хз... жирненькая сумма получается
Мы никаких доков пока не видели, тк пока делаем дизайн-проект, и спешить с получением ключей резона нет. Заключили хотя договор на согласовпние перепланировки с ук. Правда, не читали ни хера)
Дело в том, что в Ук этой "кучи всякой всячины" че то не озвучили. Да, про контейнеры с мусором озвучили, лифт и электроэнергию. Про вопрос о том, что эл энергию вроде как по счетчикам мы должны платить, ответили "ну, там вроде и счетчиков нет еще".
А за что тогда платить обычную квартплату, коль там никто не живет... крайне все непонятно. На конкретное обдиралово сиахивает. Хотя, может это норм и во всех новостройках с Ук так... хз... жирненькая сумма получается
Обычная ставка за содержание и ремонт в "жилых" домах для собственников, у которых это жилье есть единственное и они зарегистрированы по этому адресу, по Москве установлена Правительством Москвы и равна около 26 руб. за кв.м. (если УК получает субсидии от города).
Если УК не получает субсидии от Москвы и не желает подавать документы для оформления субсидий для жильцов - тогда надо собирать собрание жильцов и устанавливать собранием ставку, которая устроит жильцов.
Левел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Квартиры с выгодной ипотекой и скидкой 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. Действует рассрочка.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Селигерская
Развитая инфраструктура района: торговые центры и поликлиники. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
ПодробнееЛевел Южнопортовая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Лесной
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфортная загородная жизнь.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидки до 20%. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЭко-усадьба Троицкое. Старт продаж!
Таунхаусы в 8 км от МКАД рядом с водохранилищем. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
Только в апреле квартиры с выгодой до 10%! Набережная Москвы-реки. Рассрочка
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
Подробнее