Думаю эта тема будет для многих актуальна, т.к. хочется разъяснить некоторые вопросы по тому как правильно следует принимать квартиру, порядок действий, чтоб потом не доделывать за застройщика его косяки.
Лично я думаю взять с собой знакомого строителя на приемку, чтоб человек знающий показывал мне на недочеты.
Да если у кого-то есть знания или опыт по приему квартир, пожалуйста делитесь.
Хорошая тема, и буду признательна если кто-то напишет, на что надо обращать внимание.
При приемке квартиры обращать внимание нужно на все. Важно проверить площадь, коммуникации и качество их прокладывания, не поцарапаны ли окна и рамы. Вам же жить потом в квартире, поэтому важно ничего не упустить. Если подпишите акт, а потом обнаружите косяк, никто ничего устранять не будет.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
При приемке квартиры обращать внимание нужно на все. Важно проверить площадь, коммуникации и качество их прокладывания, не поцарапаны ли окна и рамы. Вам же жить потом в квартире, поэтому важно ничего не упустить. Если подпишите акт, а потом обнаружите косяк, никто ничего устранять не будет.
Спасибо огромное!
Это понятно, что после акта никто ничего переделывать не станет. Акт подписан, значит квартиру приняли.
Я, о тонкостях может быть более глубоких, которые обычному обывателю не знакомы. Помимо столь важных моментов, которые вы перечислили.
Я думаю, что покупателям квартир без отделки гораздо проще будет квартиру принять). Они пустые, и портить там нечего. А вот если квартира с ремонтом готовым, нужно быть внимательными, смотреть, нет ли царапин на дверях, как работают ручки, состояние сантехники.
А можно ли пригласить с собой специалиста, который разбирается в ремонтах? Или только самого покупателя пускают в квартиру при приемке? Надеюсь, мне попадутся хорошие сотрудники, и торопить не будут. Приемка – ответственный момент.
А можно ли пригласить с собой специалиста, который разбирается в ремонтах? Или только самого покупателя пускают в квартиру при приемке? Надеюсь, мне попадутся хорошие сотрудники, и торопить не будут. Приемка – ответственный момент.
Я читала об опыте приема квартир в других комплексах МРов, люди пишут, что все прошло хорошо. Никто не торопит, и дает время все осмотреть. Можно с собой взять специалиста по ремонтам, или еще лучше – будущего прораба, который будет отвечать за ремонт в квартире. Такой точно не упустит ничего).
А если, допустим, обнаружены косяки? Какой дальнейший ход действий?
По этому поводу в инете есть масса информации, как принимать квартиру с отделкой и без отделки, есть много видео в ютюбе, вот если интересно почитайте статью по приемке http://novostroev.ru...-v-novostroyke/, если боитесь что сами не справитесь, лучше вызывать специалистов, вот они точно ничего не упустят.
Это понятно, что после акта никто ничего переделывать не станет. Акт подписан, значит квартиру приняли.
Я, о тонкостях может быть более глубоких, которые обычному обывателю не знакомы. Помимо столь важных моментов, которые вы перечислили.
Правильно вам ответили, на все нужно внимание обращать) И никто ничего нового не придумает. Возможно, если вы возьмете с собой специалиста, он просто на те же вещи посмотрит, но более профессиональными глазами.
А если, допустим, обнаружены косяки? Какой дальнейший ход действий?
Вы указываете их все в протоколе, и не подписываете приемку квартиры. В течении недели-двух косяки устраняют, и приглашают снова на приемку. Вот такая процедура приема, если что-то вас не устроит в квартире. Но я думаю, что все хорошо в квартирах будет. Редко кто-то жалуется на ремонт от МРов.
Что то тема совсем затихла, а ведь многим очень было бы интересно послушать от дольщиков отзывы после осмотров квартир. Здесь столько писали, что косяков практически не будет, так оправдались ли Ваши ожидания?
Что то тема совсем затихла, а ведь многим очень было бы интересно послушать от дольщиков отзывы после осмотров квартир. Здесь столько писали, что косяков практически не будет, так оправдались ли Ваши ожидания?
На мой взгляд пока об этом рано говорить, я когда ездил смотреть предварительно, пока вопросов по качеству у меня не было. На самом деле это уже можно будет оценивать, когда начнется выдача ключей УК.
На мой взгляд пока об этом рано говорить, я когда ездил смотреть предварительно, пока вопросов по качеству у меня не было. На самом деле это уже можно будет оценивать, когда начнется выдача ключей УК.
То есть уже сейчас есть возможность посмотреть свою квартиру? Или были организованы какие то предварительные осмотры для дольщиков? Кстати у меня к Вам вопрос, Вы смотрели квартиру с отделкой или без?
То есть уже сейчас есть возможность посмотреть свою квартиру? Или были организованы какие то предварительные осмотры для дольщиков? Кстати у меня к Вам вопрос, Вы смотрели квартиру с отделкой или без?
Да можете позвонить в отдел продаж и договориться об экскурсии в корпус и посмотреть все. Квартиры с отделкой смотрел только которые в шоу-руме, по качеству и реализации все на достойном уровне, не понравились только выходы на подключение радиаторов с пола, но не критично.
И я вот думаю ничего ли я не пропустил, потому как мне менеджер тоже говорил ориентироваться на приемку август-сентябрь по сроку) Значит все окей и срок соответствует реальному.
Да можете позвонить в отдел продаж и договориться об экскурсии в корпус и посмотреть все. Квартиры с отделкой смотрел только которые в шоу-руме, по качеству и реализации все на достойном уровне, не понравились только выходы на подключение радиаторов с пола, но не критично.
Позвонил, сказали, что в внутрь пока не пускают и что отделку можно посмотреть только в шоу руме, прокатился, в принципе да, отделка вполне нормальная, не скажу, что прямо айс, но если учесть, что это отделка от застройщика, то очень даже приличная. Если и в квартирах такая же будет, то отлично
Скидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
ОСТРОВ. ДОМА У ПАРКА И РЕКИ
Панорамы воды и заповедников за окнами новых квартир. Премиальный квартал. Запад Москвы
от 20 917 640 р