Думаю эта тема будет для многих актуальна, т.к. хочется разъяснить некоторые вопросы по тому как правильно следует принимать квартиру, порядок действий, чтоб потом не доделывать за застройщика его косяки.
Лично я думаю взять с собой знакомого строителя на приемку, чтоб человек знающий показывал мне на недочеты.
Да если у кого-то есть знания или опыт по приему квартир, пожалуйста делитесь.
Хорошая тема, и буду признательна если кто-то напишет, на что надо обращать внимание.
При приемке квартиры обращать внимание нужно на все. Важно проверить площадь, коммуникации и качество их прокладывания, не поцарапаны ли окна и рамы. Вам же жить потом в квартире, поэтому важно ничего не упустить. Если подпишите акт, а потом обнаружите косяк, никто ничего устранять не будет.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
При приемке квартиры обращать внимание нужно на все. Важно проверить площадь, коммуникации и качество их прокладывания, не поцарапаны ли окна и рамы. Вам же жить потом в квартире, поэтому важно ничего не упустить. Если подпишите акт, а потом обнаружите косяк, никто ничего устранять не будет.
Спасибо огромное!
Это понятно, что после акта никто ничего переделывать не станет. Акт подписан, значит квартиру приняли.
Я, о тонкостях может быть более глубоких, которые обычному обывателю не знакомы. Помимо столь важных моментов, которые вы перечислили.
Я думаю, что покупателям квартир без отделки гораздо проще будет квартиру принять). Они пустые, и портить там нечего. А вот если квартира с ремонтом готовым, нужно быть внимательными, смотреть, нет ли царапин на дверях, как работают ручки, состояние сантехники.
А можно ли пригласить с собой специалиста, который разбирается в ремонтах? Или только самого покупателя пускают в квартиру при приемке? Надеюсь, мне попадутся хорошие сотрудники, и торопить не будут. Приемка – ответственный момент.
А можно ли пригласить с собой специалиста, который разбирается в ремонтах? Или только самого покупателя пускают в квартиру при приемке? Надеюсь, мне попадутся хорошие сотрудники, и торопить не будут. Приемка – ответственный момент.
Я читала об опыте приема квартир в других комплексах МРов, люди пишут, что все прошло хорошо. Никто не торопит, и дает время все осмотреть. Можно с собой взять специалиста по ремонтам, или еще лучше – будущего прораба, который будет отвечать за ремонт в квартире. Такой точно не упустит ничего).
А если, допустим, обнаружены косяки? Какой дальнейший ход действий?
По этому поводу в инете есть масса информации, как принимать квартиру с отделкой и без отделки, есть много видео в ютюбе, вот если интересно почитайте статью по приемке http://novostroev.ru...-v-novostroyke/, если боитесь что сами не справитесь, лучше вызывать специалистов, вот они точно ничего не упустят.
Это понятно, что после акта никто ничего переделывать не станет. Акт подписан, значит квартиру приняли.
Я, о тонкостях может быть более глубоких, которые обычному обывателю не знакомы. Помимо столь важных моментов, которые вы перечислили.
Правильно вам ответили, на все нужно внимание обращать) И никто ничего нового не придумает. Возможно, если вы возьмете с собой специалиста, он просто на те же вещи посмотрит, но более профессиональными глазами.
А если, допустим, обнаружены косяки? Какой дальнейший ход действий?
Вы указываете их все в протоколе, и не подписываете приемку квартиры. В течении недели-двух косяки устраняют, и приглашают снова на приемку. Вот такая процедура приема, если что-то вас не устроит в квартире. Но я думаю, что все хорошо в квартирах будет. Редко кто-то жалуется на ремонт от МРов.
Что то тема совсем затихла, а ведь многим очень было бы интересно послушать от дольщиков отзывы после осмотров квартир. Здесь столько писали, что косяков практически не будет, так оправдались ли Ваши ожидания?
Что то тема совсем затихла, а ведь многим очень было бы интересно послушать от дольщиков отзывы после осмотров квартир. Здесь столько писали, что косяков практически не будет, так оправдались ли Ваши ожидания?
На мой взгляд пока об этом рано говорить, я когда ездил смотреть предварительно, пока вопросов по качеству у меня не было. На самом деле это уже можно будет оценивать, когда начнется выдача ключей УК.
На мой взгляд пока об этом рано говорить, я когда ездил смотреть предварительно, пока вопросов по качеству у меня не было. На самом деле это уже можно будет оценивать, когда начнется выдача ключей УК.
То есть уже сейчас есть возможность посмотреть свою квартиру? Или были организованы какие то предварительные осмотры для дольщиков? Кстати у меня к Вам вопрос, Вы смотрели квартиру с отделкой или без?
То есть уже сейчас есть возможность посмотреть свою квартиру? Или были организованы какие то предварительные осмотры для дольщиков? Кстати у меня к Вам вопрос, Вы смотрели квартиру с отделкой или без?
Да можете позвонить в отдел продаж и договориться об экскурсии в корпус и посмотреть все. Квартиры с отделкой смотрел только которые в шоу-руме, по качеству и реализации все на достойном уровне, не понравились только выходы на подключение радиаторов с пола, но не критично.
И я вот думаю ничего ли я не пропустил, потому как мне менеджер тоже говорил ориентироваться на приемку август-сентябрь по сроку) Значит все окей и срок соответствует реальному.
Да можете позвонить в отдел продаж и договориться об экскурсии в корпус и посмотреть все. Квартиры с отделкой смотрел только которые в шоу-руме, по качеству и реализации все на достойном уровне, не понравились только выходы на подключение радиаторов с пола, но не критично.
Позвонил, сказали, что в внутрь пока не пускают и что отделку можно посмотреть только в шоу руме, прокатился, в принципе да, отделка вполне нормальная, не скажу, что прямо айс, но если учесть, что это отделка от застройщика, то очень даже приличная. Если и в квартирах такая же будет, то отлично
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.