Согласна, сейчас надо брать квартиру пока не случилось чего с ценами, а то тут не угадаешь что завтра будет с такой экономикой и курсом, может в раз все подскочить.. Но будет обидно если купишь, а через время начнут с помощью акций и прочего снижать цены...
Согласна на счет того, что если есть возможность – нужно вкладывать. Кстати, и сейчас на квартиры в Ясном можно найти акционные предложения. Например, недавно где-то читала о скидке 10%.
Интересно, после июньского повышения на 3 тр за кв, когда будет следущее? Менеджеры говорят, что застройщик будет повышать после возведение каждых 1 тыс кв. м. И мол, что продажи идут. Но я понаблюдал за 1-2 недельки продали (или только ушли в резерв) около 3-4 квартир, не густо. С такими темпами могут снова уронить базовые цены как было весной, как думаете?
Базовые цены вниз не пойдут, скорее всего. А вот акциями манипулировать они как угодно могут...
Все возможно, снова и на 10% могут уронить, если по-прежнему не будут брать..., продовать-то нужно. Иначе у МР маржа будет снижаться из-за повышенной нагрузки, чем ожидалось, по своим кредитам. Не думаю, что у них есть большие фин резервы, учитывая кол-во идущих строек
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Вчера менеджер сказал, что приша новая документация по размерам квартир и т.к. в 1м корпусе не будет лоджий, то метраж квартир увеличился, при чем заметно больше чем за пол-лоджии, напр. 3х комн квартир вместо 88 кв м теперь будет аж 92 кв. м. и соответственно уже действует новый ценник с учетом добавленных метров. Такое решение от застройщика мне не очень нравиться.
Интересно, а как будут поступать с теми кто уже купил ранее...?
Интересно, а как это так ловко убрали лоджии из 1 корпуса, когда как раз именно в нем обещали что 100% будут и на всех планировках они есть, что это за квартира без лоджии %)) В двушках +3 метра добавилось, те + больше чем 300тыс к цене, офигеть.... И допускаю что тем кто уже купил , потом скажут, в конце строительства, вот мол, в договоре сказано, что метраж квартиры может измениться, будьте любезны доплатите 300/400тыс! и придется вторую ипотеку брать...
Вчера менеджер сказал, что приша новая документация по размерам квартир и т.к. в 1м корпусе не будет лоджий, то метраж квартир увеличился, при чем заметно больше чем за пол-лоджии, напр. 3х комн квартир вместо 88 кв м теперь будет аж 92 кв. м. и соответственно уже действует новый ценник с учетом добавленных метров. Такое решение от застройщика мне не очень нравиться.
Интересно, а как будут поступать с теми кто уже купил ранее...?
Самой интересно, что с этим делать. Пойду звонить своему менеджеру и спрашивать какого ***** происходит
По факту, после еще некоторых выяснений, оказалось все не так радужно-в первоначальном варианте размеров была учтена площадь квартиры с учетом лоджии с коэффициентом и за вычетом площади, которую занимают перегородки квартирные(это написано в проектной документации), сейчас же площадь пересчитали, учитывая, что перегородок после строительства сразу не будет, ну и лоджии убрали, те сейчас те кто успел купить, имеют время, чтобы подкопить эти 300/400тыс к окончанию строительства, никто их увы не спишет просто так, халява отменяется, начинаем копить(((( И 300тыс это вообще пол гаража, если подумать...
И судя по тому что сюда мало кто заходит, для тех кто купил это будет очень неприятным сюрпризом через 2 года... Есть конечно шанс, что как то немного застройщик сумму сгладит для уже купивших, но не факт. Причем, что очень странно, зачем было изначально указывать площадь за вычетом перекрытий, если знали, что их не будет, получается чистая замануха...
изначально лоджии планировались по ПСО (см. влож), при это кондеи должны были быть прямо в них лежать.
Но по ходу решили переиграть. С одной стороны понятно, что большая часть жителей объединила бы эту маленькую лоджию с комнатой, но с другой почему не отдать это на откуп самому жильцу.
Здесь прослеживается конечно финансовая выгода застройщика. Это уже вопрос, правы ли они, в юридической плоскости. У кого есть знакомые юристы, чтобы проконсультировать? Все проектные документы есть в доступе.
Кстати, таким образом застройщик преждевременно решил вопрос искусственного повышения цен. Думаю в сент-окт навряд ли уже повысят.
И думаю, для тех кто уже купил, навряд ли не сделают скидку. Максимум со слов менеджера могут дать рассрочку.
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
ОСТРОВ. ДОМА У ПАРКА И РЕКИ
Панорамы воды и заповедников за окнами новых квартир. Премиальный квартал. Запад Москвы
от 20 917 640 р