Ну вот Вы и сами написали, почему это нужно сделать сейчас, пока всех еще можно как-то собрать, а не пробовать кислый фрукт на вкус и потом 2-3 года терпеть. Тем кто будет сдавать квартиры так вообще все-равно на ук, не им же во всем этом вариться потом.
Вопрос об оформлении собственности на квартиру и на землю. Никогда раньше не задумывалась, но в связи с дискуссией по реновации, в ходе которой выясняется, что право на квартиру отделено от права на земельный участок, хочется понимать: у нас тоже так? Мы покупаем только квадратные метры жилья, которые как бы висят в воздухе?
Монилка писала где-то, что ЗУ (земельный участок) находится в аренде у РГ до 2021 года. А собственность на квартиру мы получим в 2018 (или даже в декабре 2017). То есть непонятно:
1. у нас в собственности будет только квартира (без ЗУ под ним)?
2. кому будет принадлежать ЗУ после истечения срока аренды РГ?
3. возможно ли оформление ЗУ в собственность собственниками жилья и сколько это стоит?
Вопрос об оформлении собственности на квартиру и на землю. Никогда раньше не задумывалась, но в связи с дискуссией по реновации, в ходе которой выясняется, что право на квартиру отделено от права на земельный участок, хочется понимать: у нас тоже так? Мы покупаем только квадратные метры жилья, которые как бы висят в воздухе?
Монилка писала где-то, что ЗУ (земельный участок) находится в аренде у РГ до 2021 года. А собственность на квартиру мы получим в 2018 (или даже в декабре 2017). То есть непонятно:
1. у нас в собственности будет только квартира (без ЗУ под ним)?
2. кому будет принадлежать ЗУ после истечения срока аренды РГ?
3. возможно ли оформление ЗУ в собственность собственниками жилья и сколько это стоит?
Приватизация ЗУ возможна и даже бесплатна, насколько мне известно. Да, пока не приватизируем, не можем ставить, например, ограждение вокруг, шлагбаумы. Для приватизации необходимо 60% что ли голосов, так как муниципального жилья у нас нет. Если бы было, то все 100% пришлось бы собирать.
Приватизация ЗУ возможна и даже бесплатна, насколько мне известно. Да, пока не приватизируем, не можем ставить, например, ограждение вокруг, шлагбаумы. Для приватизации необходимо 60% что ли голосов, так как муниципального жилья у нас нет. Если бы было, то все 100% пришлось бы собирать.
Не надо забывать при этом про налог, который добавляет очень приличную ежемесячную плату в зависимости от кадастра земли. Если город и УК обеспечивают участок инфраструктурой, то в чем смысл его покупки? Покупают тогда, когда город начинает препятствовать установке какой-то инфраструктуры на участке, например, бассейна под открытым небом))) Во всех остальных случаях проще либо аренда, либо вообще не затеваться, особенно если участку градостроительно ничего не угрожает, как у нас.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Ну если мы участок огораживать не собираемся, то можно не приватизировать :)
Чувствую, в свое время будет жаркая дискуссия на эту тему (и эта тема уже не раз всплывала на этом форуме). Я за то, чтобы огородить, причем 2-метровым забором.
Чувствую, в свое время будет жаркая дискуссия на эту тему (и эта тема уже не раз всплывала на этом форуме). Я за то, чтобы огородить, причем 2-метровым забором.
Upside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
Премиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽