Ну вот Вы и сами написали, почему это нужно сделать сейчас, пока всех еще можно как-то собрать, а не пробовать кислый фрукт на вкус и потом 2-3 года терпеть. Тем кто будет сдавать квартиры так вообще все-равно на ук, не им же во всем этом вариться потом.
Вопрос об оформлении собственности на квартиру и на землю. Никогда раньше не задумывалась, но в связи с дискуссией по реновации, в ходе которой выясняется, что право на квартиру отделено от права на земельный участок, хочется понимать: у нас тоже так? Мы покупаем только квадратные метры жилья, которые как бы висят в воздухе?
Монилка писала где-то, что ЗУ (земельный участок) находится в аренде у РГ до 2021 года. А собственность на квартиру мы получим в 2018 (или даже в декабре 2017). То есть непонятно:
1. у нас в собственности будет только квартира (без ЗУ под ним)?
2. кому будет принадлежать ЗУ после истечения срока аренды РГ?
3. возможно ли оформление ЗУ в собственность собственниками жилья и сколько это стоит?
Вопрос об оформлении собственности на квартиру и на землю. Никогда раньше не задумывалась, но в связи с дискуссией по реновации, в ходе которой выясняется, что право на квартиру отделено от права на земельный участок, хочется понимать: у нас тоже так? Мы покупаем только квадратные метры жилья, которые как бы висят в воздухе?
Монилка писала где-то, что ЗУ (земельный участок) находится в аренде у РГ до 2021 года. А собственность на квартиру мы получим в 2018 (или даже в декабре 2017). То есть непонятно:
1. у нас в собственности будет только квартира (без ЗУ под ним)?
2. кому будет принадлежать ЗУ после истечения срока аренды РГ?
3. возможно ли оформление ЗУ в собственность собственниками жилья и сколько это стоит?
Приватизация ЗУ возможна и даже бесплатна, насколько мне известно. Да, пока не приватизируем, не можем ставить, например, ограждение вокруг, шлагбаумы. Для приватизации необходимо 60% что ли голосов, так как муниципального жилья у нас нет. Если бы было, то все 100% пришлось бы собирать.
Приватизация ЗУ возможна и даже бесплатна, насколько мне известно. Да, пока не приватизируем, не можем ставить, например, ограждение вокруг, шлагбаумы. Для приватизации необходимо 60% что ли голосов, так как муниципального жилья у нас нет. Если бы было, то все 100% пришлось бы собирать.
Не надо забывать при этом про налог, который добавляет очень приличную ежемесячную плату в зависимости от кадастра земли. Если город и УК обеспечивают участок инфраструктурой, то в чем смысл его покупки? Покупают тогда, когда город начинает препятствовать установке какой-то инфраструктуры на участке, например, бассейна под открытым небом))) Во всех остальных случаях проще либо аренда, либо вообще не затеваться, особенно если участку градостроительно ничего не угрожает, как у нас.
Реклама. ООО "СЗ "Альфа Проджект". ИНН 5001137141. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте dom-ideal.group. Не оферта.
Квартиры с полной отделкой от 7,2 млн.
Скидки до 15%! Всего 6 км. от МКАД. Вблизи парка "Лосиный остров". Закрытый двор без машин.
Ну если мы участок огораживать не собираемся, то можно не приватизировать :)
Чувствую, в свое время будет жаркая дискуссия на эту тему (и эта тема уже не раз всплывала на этом форуме). Я за то, чтобы огородить, причем 2-метровым забором.
Чувствую, в свое время будет жаркая дискуссия на эту тему (и эта тема уже не раз всплывала на этом форуме). Я за то, чтобы огородить, причем 2-метровым забором.
ЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево
Квартиры по ценам прошлого! Семейный квартал. Развитая инфраструктура и закрытые дворы.
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес класса
Квартиры по ценам прошлого! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. Действует рассрочка.
ПодробнееКвартиры с ключами в Апрелевке!
Скидки до 460 000 рублей до 31.07! Дома сданы. Зеленый район. 3 минуты до МЦД-4.
ПодробнееКвартиры с полной отделкой от 7,2 млн.
Скидки до 15%! Всего 6 км. от МКАД. Вблизи парка "Лосиный остров". Закрытый двор без машин.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееКлубный город на реке Примавера — Оазис тишины
Спальня в подарок при покупке квартиры в июле. Свой экопарк 17га, первая береговая линия
ПодробнееЖК "Смарт Гарден". Выгода до 24%
Камерный проект рядом с лесопарком. 10 мин пешком до метро. Московская прописка. Дома построены.
ПодробнееРасположение имеет значение
Папушево Парк. Резиденции в 35 минутах от Москва-Сити для жизни в приватной и продуманной среде.