2-я очередь строительства - Новости, фото, обсуждения.

Здравствуйте,уважаемые соседи!что то тишина совсем на форуме.
У кого какие новости по срокам?
Вчера заезжал в жк,наша квартира полностью готова 8ой корпус 1 секция, подъезды делать не начинали,на первом этаже еще заливали полы.в 7ом на таком же этапе готовности только три секции.
Со слов Алексея сдаваться два дома должны вместе,заключение о соответствии не получено.

Руслан, разве на фото полностью готовая квартира? Или Вы изначально брали без ремонта?

Всем привет! У меня квартира в 8 корпусе. Вчера только подписала договор, сроки ставят 31 мая ( срок передачи квартиры). Сама не столь уверена в этих сроках, но к концу лета надеюсь переехать)

Всем привет! У меня квартира в 8 корпусе. Вчера только подписала договор, сроки ставят 31 мая ( срок передачи квартиры). Сама не столь уверена в этих сроках, но к концу лета надеюсь переехать)

Руслан, разве на фото полностью готовая квартира? Или Вы изначально брали без ремонта?

 

изначально брали без ремонта

Здравствуйте,а Вы допник подписали,или только приобрели?
Всё-таки конец мая уже...жаль пока только про конец марта были проинформированы..

Всем добрый день! Почему ни кто не звонит на счёт Доп соглашение? Как то странно это все

Потому что они сами еще точно не знают когда доделают все и получат ЗОС, у них перебои с рабочей силой то вообще никого нет, то 20 человек на объекте! О 60 как писал Хранитель там даже речи не идет, никогда там не было столько человек!

Потому что они сами еще точно не знают когда доделают все и получат ЗОС, у них перебои с рабочей силой то вообще никого нет, то 20 человек на объекте! О 60 как писал Хранитель там даже речи не идет, никогда там не было столько человек!

Скорее всего, что перебои не с рабочей силой, а с финансированием, потому что всегда так, где отсутствует финансирование, всегда проблемы. 

В общем так как хранитель удаляет мои неудобные вопросы на официальном форуме, напишу здесь.

Я попросил у него регистрационный номер заявления на ЗОС, прошло несколько дней ответа не последовало, и тогда следующим моим сообщением стало вот это

Так как Хранитель не отвечает и не дает регистрационный номер заявления, то я напишу несколько причин почему так происходит!

1) После самой стройки, необходимо пригласить на объект геодезиста, который произведет необходимые замеры. Стоит отметить, что прежде чем вызывать геодезиста должны быть установлены окна, двери, внутренние перегородки. Почему они обязательно должны быть? – Потому что кадастровый инженер будет отрисовывать все проемы и перегородки. Если вы после постановки на учет захотите скажем увеличить оконный проем, нужно будет получать разрешение на реконструкцию. Сразу появляется вопрос: – «Кто и как может об этом узнать?». Узнать может администрация от «бдительного» соседа, хотя такие случаи редкость.

Следующим этапом будет подготовка технического плана кадастровым инженером. Обычно технический план записывается на диск и передается застройщику для сдачи в МФЦ. Так же есть вероятность, что кадастровый инженер сдаст его эллектронно.

Возможно у нас не везде закончено строительство перегородок, и именно этим объясняется наличие кирпича и блоков возле подъездов?

2)Решение о выдаче Заключения о соответствии принимается, если при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства не были допущены нарушения соответствия выполняемых работ требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации, что зафиксировано в Акте итоговой проверки, либо такие нарушения были устранены до даты выдачи Заключения о соответствии. (Постановление Правительства Москвы от 17 сентября 2013 года № 611-ПП “Об утверждении Административного регламента исполнения Комитетом государственного строительного надзора города Москвы государственной функции по осуществлению регионального государственного строительного надзора”).

Так как у нас еще не установлено ограждение на крыше, уже только это является нарушением проектной документации и подавать на получение ЗОС нет смысла, разве нет?

3) Заключение (ЗОС) или мотивированный отказ в оформлении Заключения направляется в электронном виде в личный кабинет заявителя или может быть выдан в службе «одного окна»при наличии доверенности от застройщика на право получения запрашиваемого документа и документа удостоверяющего личность.

На ЗОС не подавали, потому и нет регистрационного номера заявления!

В общем так как хранитель удаляет мои неудобные вопросы на официальном форуме, напишу здесь.

Я попросил у него регистрационный номер заявления на ЗОС, прошло несколько дней ответа не последовало, и тогда следующим моим сообщением стало вот это

 

Так как Хранитель не отвечает и не дает регистрационный номер заявления, то я напишу несколько причин почему так происходит!

 

1) После самой стройки, необходимо пригласить на объект геодезиста, который произведет необходимые замеры. Стоит отметить, что прежде чем вызывать геодезиста должны быть установлены окна, двери, внутренние перегородки. Почему они обязательно должны быть? – Потому что кадастровый инженер будет отрисовывать все проемы и перегородки. Если вы после постановки на учет захотите скажем увеличить оконный проем, нужно будет получать разрешение на реконструкцию. Сразу появляется вопрос: – «Кто и как может об этом узнать?». Узнать может администрация от «бдительного» соседа, хотя такие случаи редкость.

 

Следующим этапом будет подготовка технического плана кадастровым инженером. Обычно технический план записывается на диск и передается застройщику для сдачи в МФЦ. Так же есть вероятность, что кадастровый инженер сдаст его эллектронно.

 

Возможно у нас не везде закончено строительство перегородок, и именно этим объясняется наличие кирпича и блоков возле подъездов?

 

2)Решение о выдаче Заключения о соответствии принимается, если при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства не были допущены нарушения соответствия выполняемых работ требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации, что зафиксировано в Акте итоговой проверки, либо такие нарушения были устранены до даты выдачи Заключения о соответствии. (Постановление Правительства Москвы от 17 сентября 2013 года № 611-ПП “Об утверждении Административного регламента исполнения Комитетом государственного строительного надзора города Москвы государственной функции по осуществлению регионального государственного строительного надзора”).

 

Так как у нас еще не установлено ограждение на крыше, уже только это является нарушением проектной документации и подавать на получение ЗОС нет смысла, разве нет?

 

3) Заключение (ЗОС) или мотивированный отказ в оформлении Заключения направляется в электронном виде в личный кабинет заявителя или может быть выдан в службе «одного окна»при наличии доверенности от застройщика на право получения запрашиваемого документа и документа удостоверяющего личность.

 

На ЗОС не подавали, потому и нет регистрационного номера заявления!

Позвольте поинтересоваться, а кто такой Хранитель?

Кому нибудь звонили по поводу доп.соглашений?

Позвольте поинтересоваться, а кто такой Хранитель?

я так понимаю это никнейм представителя застройщика на официальном форуме

я так понимаю это никнейм представителя застройщика на официальном форуме

Так и есть

Кому нибудь звонили по поводу доп.соглашений?

Судя по всеобщему молчанию-никому не звонили и не писали.

Кому нибудь звонили по поводу доп.соглашений?

Нет, от застройщика ни кто не звонит... сами им звоним, но они не охотно берут трубку... отвечают по ватс апу (( , что начали чистовую отделку, но никак не могут получить ЗОСы.... 

и тишина...

Судя по всеобщему молчанию-никому не звонили и не писали.

Кому обещали до конца марта ключи выдать, звонили, приглашали?

"Сарказм"

Строители ходят как вареные, стоят пиз..т по 10-15 минут потом не спешно куда то уходят, прям видно как у прораба голова болит чтобы вовремя все сдать, видимо у них ЗП не за выполненную работу, а за время проведенное на стройке и штрафов никаких нет. Значит неустойку по просрочке будет платить застройщик, предлагаю объединяться для этого дела в соответствующей теме!

Кому обещали до конца марта ключи выдать, звонили, приглашали?

"Сарказм"

Строители ходят как вареные, стоят пиз..т по 10-15 минут потом не спешно куда то уходят, прям видно как у прораба голова болит чтобы вовремя все сдать, видимо у них ЗП не за выполненную работу, а за время проведенное на стройке и штрафов никаких нет. Значит неустойку по просрочке будет платить застройщик, предлагаю объединяться для этого дела в соответствующей теме!

А вы когда были последний раз на объекте?

А вы когда были последний раз на объекте?

8 марта выкладывал фото, вот тогда и был там последний раз. Раньше ездил каждую неделю, но тогда внешне по дому было понятно что и где происходит, сейчас либо все происходит внутри и поэтому никаких движений не видно, либо ничего не происходит.

Но онлайн камеры у меня на работе включены в фоновом режиме, так что бдю постоянно :)