Мой договор долевого участия полностью отличается от того что на сайте.
Если у вас дду, то он не должен отличаться от редакции на сайте, так как это нарушение 214фз. Если у вас переуступка дду, то это совсем другой разговор.
Мой договор долевого участия полностью отличается от того что на сайте.
Доброе утро, всем!..Мы пойти не сможем на встречу, но поддерживаем в этом решении. Теперь на счет договора. У вас нет общего договора для всех дольщиков. У вас на руках договор по переступить и все. Общий договор распространяется на всех кто приобретал в этом доме квартиру.
При всем том, что имеем... На стройке рабочие пропали полностью или нет? Возможно кто-то имеет информацию?
Ведутся, жена сегодня ходила выясняла у прораба ситуацию. Все по старому 2-3 корпус сдаются одновременно, работы ведутся внутри, околожилая площадь будет убрана за 2 недели до сдачи. Говорят не переживать, острочек им больше не дадут, за коммуналку уже сами платят. Отопление есть. Вчера кстати приезжал парень, тоже на взводе, объявись, что тебе сказали?
А почему только 5 человек? Если количество желающих будет больше, то что тогда не будет встречи? В каком формате вообще происходят такие мероприятия?
. Хорошо что хоть с кем-то разговаривать согласились. А то к ним не пройти через охрану, а по телефону дают не содержательные ответы люди которые отказываются называть свою должность и фамилию
Видел сегодня группу из пяти человек около 16.00, бродящих по стройке. Рабочих на стройке не видно, долбайте застройщика, а то не сдадут вовремя. На разговоры об оплате коммуналки не ведитесь - отопления в домах ещё никто не видел.
Вчера состоялась встеча инициативной группы с застройщиком.
Пишу со слов ин. группы, возможно где-то ошибусь - меня поправят.
На встрече участвовали:
Стройэкспрерт: ген. директор, бухгалтер
Заместитель руководителя администрации по вопросам строительства
Руководитель строительной организации.
Ин. группе дольщиков показали объект (они могла зайти на любой этаж всех 3ех секций) и после этого ответили на вопросы.
Начнем с хороших новостей
1) строительство действительно продолжается, объект очень высокой степени готовности.
"Объект действительно почти готов, осталось доделать :окрашивание мопов во всех корпусах, плитка на полу частично во второй и первой секции.
Лифт осталось поставит один во второй секции. И его действительно ставят, были рабочие. Все остальные лифты стоят и на части даже ездили. Внутри
квартир все в целом готово, в маленькой части счётчики осталось поставить.чуть фасада и остекления.
Ну и надо сделать территорию это пожалуй главный и самый затратный этап."
На стройке работают 18 человек - отделка+ 4 человека - лифты +4 человека подоконники.
Отопление пока не запускали ни в одной из скций, "т.к. тепло".
2) Генеральный директор обязуется закончить строительство к середине февраля 2019 года.
3) Застройщик готов и далее в организационном порядке встречаться с ин. группой и устраивать показ объекта.
Следующая встреча запланирована на конец ноября 2018 г.
Фото с объекта ниже.
Теперь перейдем к сомнительным новостям.
1) Застройщик, в лице ген. директора, подтвердил, что компания испытывает финансовые трудности.
Проблема задержек - в финансировании объекта.
(я сейчас не буду вдаваться в подробности о форс-мажорной ситуации, измененном законадательстве, и тд)
2) Застройщик подтвердил, что в резерве компании есть некоммерческая недвижимость на 1ом этаже и ее продажа полностью закрыла бы расходы на завершение строительства и ввод в эксплуатацию.
Однако, со слов Застройщика, на данный момент продать эту некоммерческую недвижимость не удается.
3) Застройщик уведомил дольщиков, что на данный момент Застройщик активно работает с банками и частными инвесторами. Однако там есть свои ньюансы.
С ИЮНЯ (это так застройщик сказал) месяца пытаются они привлечь частных инвесторов и банки. Безуспешно
4) Какая же дата стоит в новом разрешении на строительство. А нету даты, и сами они не знают, потому что заявка еще не подана и находится разработке.
5) Финансовые отчеты Застройщик опубликует на сайте финансовые отчеты в течение 5 дней.
Теперь новости прям скажем не очень.
1) Гарантий того, что Застройщик действительно закончит строительство в феврале - нет.
2) Со слов Застройщика и администрации - мы, дольщики, конечно можем заняться инициированием процедуры банкротства.
Но тогда вы свою квартиру следующие минимум 2 года не увидите.
Я вот не пойму... А куда пропали 5 человек встречавшиеся с застройщиком... Обещали вроде написать что происходит. А то как-то не очень красиво выходит... Может Алексей Федоров - это типа сам застройщик, ну и сам с собой для отчетности встретился или как в России обычно: я все узнал, а на других плевать. Других объяснений нет.
Люди вон волнуются, пишут на сайте уже даже свои телефоны...
Футуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.