Мой договор долевого участия полностью отличается от того что на сайте.
Если у вас дду, то он не должен отличаться от редакции на сайте, так как это нарушение 214фз. Если у вас переуступка дду, то это совсем другой разговор.
Мой договор долевого участия полностью отличается от того что на сайте.
Доброе утро, всем!..Мы пойти не сможем на встречу, но поддерживаем в этом решении. Теперь на счет договора. У вас нет общего договора для всех дольщиков. У вас на руках договор по переступить и все. Общий договор распространяется на всех кто приобретал в этом доме квартиру.
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 17%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
При всем том, что имеем... На стройке рабочие пропали полностью или нет? Возможно кто-то имеет информацию?
Ведутся, жена сегодня ходила выясняла у прораба ситуацию. Все по старому 2-3 корпус сдаются одновременно, работы ведутся внутри, околожилая площадь будет убрана за 2 недели до сдачи. Говорят не переживать, острочек им больше не дадут, за коммуналку уже сами платят. Отопление есть. Вчера кстати приезжал парень, тоже на взводе, объявись, что тебе сказали?
А почему только 5 человек? Если количество желающих будет больше, то что тогда не будет встречи? В каком формате вообще происходят такие мероприятия?
. Хорошо что хоть с кем-то разговаривать согласились. А то к ним не пройти через охрану, а по телефону дают не содержательные ответы люди которые отказываются называть свою должность и фамилию
Видел сегодня группу из пяти человек около 16.00, бродящих по стройке. Рабочих на стройке не видно, долбайте застройщика, а то не сдадут вовремя. На разговоры об оплате коммуналки не ведитесь - отопления в домах ещё никто не видел.
Вчера состоялась встеча инициативной группы с застройщиком.
Пишу со слов ин. группы, возможно где-то ошибусь - меня поправят.
На встрече участвовали:
Стройэкспрерт: ген. директор, бухгалтер
Заместитель руководителя администрации по вопросам строительства
Руководитель строительной организации.
Ин. группе дольщиков показали объект (они могла зайти на любой этаж всех 3ех секций) и после этого ответили на вопросы.
Начнем с хороших новостей
1) строительство действительно продолжается, объект очень высокой степени готовности.
"Объект действительно почти готов, осталось доделать :окрашивание мопов во всех корпусах, плитка на полу частично во второй и первой секции.
Лифт осталось поставит один во второй секции. И его действительно ставят, были рабочие. Все остальные лифты стоят и на части даже ездили. Внутри
квартир все в целом готово, в маленькой части счётчики осталось поставить.чуть фасада и остекления.
Ну и надо сделать территорию это пожалуй главный и самый затратный этап."
На стройке работают 18 человек - отделка+ 4 человека - лифты +4 человека подоконники.
Отопление пока не запускали ни в одной из скций, "т.к. тепло".
2) Генеральный директор обязуется закончить строительство к середине февраля 2019 года.
3) Застройщик готов и далее в организационном порядке встречаться с ин. группой и устраивать показ объекта.
Следующая встреча запланирована на конец ноября 2018 г.
Фото с объекта ниже.
Теперь перейдем к сомнительным новостям.
1) Застройщик, в лице ген. директора, подтвердил, что компания испытывает финансовые трудности.
Проблема задержек - в финансировании объекта.
(я сейчас не буду вдаваться в подробности о форс-мажорной ситуации, измененном законадательстве, и тд)
2) Застройщик подтвердил, что в резерве компании есть некоммерческая недвижимость на 1ом этаже и ее продажа полностью закрыла бы расходы на завершение строительства и ввод в эксплуатацию.
Однако, со слов Застройщика, на данный момент продать эту некоммерческую недвижимость не удается.
3) Застройщик уведомил дольщиков, что на данный момент Застройщик активно работает с банками и частными инвесторами. Однако там есть свои ньюансы.
С ИЮНЯ (это так застройщик сказал) месяца пытаются они привлечь частных инвесторов и банки. Безуспешно
4) Какая же дата стоит в новом разрешении на строительство. А нету даты, и сами они не знают, потому что заявка еще не подана и находится разработке.
5) Финансовые отчеты Застройщик опубликует на сайте финансовые отчеты в течение 5 дней.
Теперь новости прям скажем не очень.
1) Гарантий того, что Застройщик действительно закончит строительство в феврале - нет.
2) Со слов Застройщика и администрации - мы, дольщики, конечно можем заняться инициированием процедуры банкротства.
Но тогда вы свою квартиру следующие минимум 2 года не увидите.
Я вот не пойму... А куда пропали 5 человек встречавшиеся с застройщиком... Обещали вроде написать что происходит. А то как-то не очень красиво выходит... Может Алексей Федоров - это типа сам застройщик, ну и сам с собой для отчетности встретился или как в России обычно: я все узнал, а на других плевать. Других объяснений нет.
Люди вон волнуются, пишут на сайте уже даже свои телефоны...
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Академическая
Чёрная пятница. Скидка 40%. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееИнсайдер. Апарт-комплекс бизнес-класса
Видовые апартаменты от 14,3 млн ₽, м. Тульская. Ключи уже в 2026
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
Подробнее