Добрый день уважаемые соседи. Сейчас не очень приятно удивила нас организация выдачи ключей. Сегодня позвонила чтобы записаться, так вот запись сейчас только на 23 августа. Говорят столько желающих)))
Ключи получил. Договор с УК подписал и оплатил 4 мес + 15 тр депозит = 52 тр. Представители УК вполне адекватные люди. На все вопросы предметно отвечают и готовы к диалогу.
МОПы в нормальном состоянии (соответствуют фото на сайте) со скидкой, что еще идут доработки и не везде все отмыто до блеска.
Вы пытаетесь выставить так, будето отсутвие готовых мопов благо. Но по договору они обязаны нам сдать готовый дом в том числе и по мопам, где гарантия, что потом все будет доделанно?
Ключи получил. Договор с УК подписал и оплатил 4 мес + 15 тр депозит = 52 тр. Представители УК вполне адекватные люди. На все вопросы предметно отвечают и готовы к диалогу.
МОПы в нормальном состоянии (соответствуют фото на сайте) со скидкой, что еще идут доработки и не везде все отмыто до блеска.
Где именно я так сказал? Не нужно додумывать!
Ключи получил. Договор с УК подписал и оплатил 4 мес + 15 тр депозит = 52 тр. Представители УК вполне адекватные люди. На все вопросы предметно отвечают и готовы к диалогу.
МОПы в нормальном состоянии (соответствуют фото на сайте) со скидкой, что еще идут доработки и не везде все отмыто до блеска.
Где именно я так сказал? Не нужно додумывать!
Эта сумма из расчета на какую площадь? Какие условия в договоре с УК?
Так сколько ставка налога за 2-у корпус и примерная стоимость покадастру?
За 100 кВ м какой налог в год?
Напрягает "тётя" на телефоне УК. Ничего не знаем, записывайтесь на приемку. Че то мутят.
читаю форум и у меня складывается впечатление, что тут агитаторы от УК или от застройщика с манифестами типа хватайте, что дают, вам и так милость тем оказывают и цена за метр меньше, чем где-то, не скажу где, страховой взнос это вообще отличный знак, а то, что МОПы не доделаны, так это вообще грамотный ход, так как иначе злые и бедные рабочие буржуинам все нагадят и убьют.
Я думаю,что недоделанные МОПы исключают какое-либо обоснования получения страховых взносов. Как можно испортить МОП, если этот самый МОП так предусмотрительно, для наших интересов не доделан на момент сдачи? Как вообще понять, по чьей вине недоделанный МОП стал еще более недоделанным? Допустим, все скидываются на страховые взносы, а я, допустим также, конченный человек и даю рабочим добро на полное пренебрежение к МОП и разрешаю царапать все и лапать им своими грязными руками. Все заплатят в итоге и никому взносы не вернут? или как?
Почему вообще предоплата за коммунальные услуги является условием для сдачи мне заранее и полностью оплаченных мною апартаментов? Будьте любезные исполнять договор в соответствии с его условиями, в которых предоплата в интересах УК как встречное с моей стороны обязательство не содержится вообще. Как вообще можно узнать заранее, сколько я воды или электричество потрачу?
Человек, который написал про нормальное состояние мопов - явный представитель застройщика. МОПы - откровенная дешевка. В офисах такие делают и потолок тоже как в офисе. Плюс ко всему откровенно низкий. Как будто в катакомбах.
На первом этаже куда еще ни шло. Но толстый слой пыли и какие то разводы не позволяют оценить, насколько блестит мрамор
Ключи получил. Договор с УК подписал и оплатил 4 мес + 15 тр депозит = 52 тр. Представители УК вполне адекватные люди. На все вопросы предметно отвечают и готовы к диалогу.
МОПы в нормальном состоянии (соответствуют фото на сайте) со скидкой, что еще идут доработки и не везде все отмыто до блеска.
Где именно я так сказал? Не нужно додумывать!
Спасибо большое за информацию!!! а то тут уже у всех истерика и паника! Если вам не будет сложно напишите пожалуйста за сколько кв.метров вы заплатили такую сумму и вообще сколько обслуживание за кв.м. чтобы не мучаться догадками еще месяц)) да и может что то известно по налогу
Соседи, подскажите, пожалуйста, человеку, первый раз покупающиему квартиру в новостройке, да еще аппартаменты:
Правильно ли я понимаю, что у аппартаментов в 100 м налог будет более 200.000 рэ ежегодно?
Как будет расчитываться налог на машиноместо?
При отказе внести аванс за 4 месяца ключи не выдают?
Кто принимал свои помещение, неужели ничего доделывать не нужно, сразу приняли и получили ключи? Про МОПы не говорю, как понимаю это отдельная песня. Или СК должна пообещать устранить дефекты, (в обозримо-необозримом будущем),а акт приемки все равно подписываем?
Вычета в 20 кВ м на человека не будет. Если аппарты оценят больше чем 10 млн, то будет 2%. А оценят больше чем в 10 млн. Стоимости кадастровой ещё нет
Что за вброс. Не вводите людей в заблуждение.
Соседи, подскажите, пожалуйста, человеку, первый раз покупающиему квартиру в новостройке, да еще аппартаменты:
Правильно ли я понимаю, что у аппартаментов в 100 м налог будет более 200.000 рэ ежегодно?
Налог будет 0.5% от кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость будет минимум 100тр за метр. Соответственно за 100 кв.м. придется заплатить 50 тр. Плюс еще есть планы перевода в жилье, по крайней мере это информация из УК.
Смотрите внимательнее на стоимость в законе. Если стоимость апартаментов более 10 млн, по кадастру, ставка 2%.
И если для жилых квартир есть вычет в 20 кВ м на прописанного, тут не будет
Здравствуйте сосед) пожалуйста напишите вы приняли аппарты?
что там у нас на верхотуре в 4 корпусе? и по налогу, вдруг уже есть инфа?
Сегодня утром был на приемке, все прошло отлично по квартире претензий почти нет, попросили договор подписать, но он толстый надо сначала прочитать. Ставка 60 руб метр, вот теперь разберусь с договором , получим ключи и все... У нас за 78 метров 44000 взяли, из них 15000 возвратная сумма.
Сегодня утром был на приемке, все прошло отлично по квартире претензий почти нет, попросили договор подписать, но он толстый надо сначала прочитать. Ставка 60 руб метр, вот теперь разберусь с договором , получим ключи и все... У нас за 78 метров 44000 взяли, из них 15000 возвратная сумма.
Рад за Вас. Мне это действо предстоит 25 числа сего месяца.
А можете договор (ту часть, где написаны услуги УК и цены на них, без сведений о сторонах договора) выложить? Чтобы прочитать его заранее была возможность.
Если конечно, там нет оговорки про коммерческую тайну.
Сегодня утром был на приемке, все прошло отлично по квартире претензий почти нет, попросили договор подписать, но он толстый надо сначала прочитать. Ставка 60 руб метр, вот теперь разберусь с договором , получим ключи и все... У нас за 78 метров 44000 взяли, из них 15000 возвратная сумма.
Странно. Если по 60 и 78 м должны были взять 33720. Откуда ещё треть? Электричество и воду вроде в первые месяцы не должны необоснованно начислять.
А у кого-нибудь есть акт приёма-передачи, который дают подписывать?
ЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04