Компенсация за просрочку сдачи строительства

А Вы - это простите, кто ?)

В профиле найдете ответ.

Товарищи юристы, коллеги, для чего выжидать такие длительные сроки (14 или больше дней)  в районных судах, при отсутствии удовлетворения претензий застройщиком? Общий срок удовлетворения требований по Закону о защите прав потребителей составляет 10 дней. ФЗ об участии в долевом строительстве каких либо других сроков  не предусматривает. 

Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными. (ст.16 Закона о защите прав потребителей). Более того за включение в текст договора таких положений даже административная ответственность предусмотрена, Роспотребнадзор может привлечь.

Да, являются недействительными, а именно оспоримыми, как противоречащими закону.

Срок по оспоримым сделкам или их отдельным условиям - 1 год (ст. 181 ГК РФ).

Срок в 1 год истек, застройщик заявил о пропуске срока, что дальше?

Да, являются недействительными, а именно оспоримыми, как противоречащими закону.

Срок по оспоримым сделкам или их отдельным условиям - 1 год (ст. 181 ГК РФ).

Срок в 1 год истек, застройщик заявил о пропуске срока, что дальше?

 Мне ваши рассуждения показались интересными, не смотря на то, что я мнение о том, что подобная сделка оспорима  - не разделяю, т.к. в законе прямо указано на недействительность. Тем не менее ваша точка зрения тоже имеет место быть. Вопрос дискуссионный, те кто сейчас двигает науку сходятся во мнении о ничтожности такой сделки:

https://zakon.ru/dis...ili_nichtozhnoe

 Мне ваши рассуждения показались интересными, не смотря на то, что я мнение о том, что подобная сделка оспорима  - не разделяю, т.к. в законе прямо указано на недействительность. Тем не менее ваша точка зрения тоже имеет место быть. Вопрос дискуссионный, те кто сейчас двигает науку сходятся во мнении о ничтожности такой сделки:

 

https://zakon.ru/dis...ili_nichtozhnoe

У недействительности сделки есть две формы, ст. 166 ГК РФ.

Порядок признания их недействительности разный и сроки исковой давности по ним также разный.

Единообразной суд. практики о том, что ДДУ является договором присоединения, из чего автоматически следует, что все противоречащие условия закону являются именно ничтожными, а не оспоримыми нет. 

А поэтому и позиция судов о включении застройщиком претензионного порядка также различна, вследствие чего "шаблонно" в претензии  указывать 14-дневный срок просто легкомысленно, нужно смотреть условия каждого отдельного ДДУ индивидуально.

Просудили задолженность по спорному ноябрьскому периоду))), с чем себя поздравляю. Коллеги скажите много ли в настоящий момент таких решений?

Тоже интересуюсь, если просрочка, у далось ли получить компенсацию?

Тоже интересуюсь, если просрочка, у далось ли получить компенсацию?

Просрочка была на 15 месяцев, компенсацию получили, но не в полном размере