Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 17%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
Андрей, вот совсем невнимательный вы человек. Не могут оказаться офисы соседями, Да и вообще, вы хоть соображаете куда пишете? На форум, где в основном приобрели уже люди, сделавшие осознанный выбор, а это означает, что все давно просчитано, все плюсы и минусы взвешены. 2% это максимум, еще непонятно, какой именно будет процент. И никто народ не дурит, это индивидуальный выбор каждого, и если кто-то его делает, то он знает на что идет.
Андрей, вот совсем невнимательный вы человек. Не могут оказаться офисы соседями, Да и вообще, вы хоть соображаете куда пишете? На форум, где в основном приобрели уже люди, сделавшие осознанный выбор, а это означает, что все давно просчитано, все плюсы и минусы взвешены. 2% это максимум, еще непонятно, какой именно будет процент. И никто народ не дурит, это индивидуальный выбор каждого, и если кто-то его делает, то он знает на что идет.
Для жилых апартаментов максимум не 2%, а 0,5%.
Наши дома полностью соответствуют нормам жилья кроме назначения земли. Они изначально построены как жилые. Необходимо только предусмотреть помещения в спорткомплексе под частный дет сад или развивалку в качестве соц нагрузки. Поэтому перевод в жилое вполне реален.
Это же не лофт и т.п., когда берут старую фабрику или офисы, делят их на квартиры и продают.
К сведению, я уже писал здесь, готовится законопроект в отношении апартаментов. Прописаться в них можно будет, но доступ к соц инфраструктуре будет ограничен. По налогу есть планы оставить 0.2%, но МОБ тоже включить (как в офисах). Квартплата - зависит от УК, которую выберем, здесь проблем не будет. Свет, вода и т.п. тоже по жилым нормам.
Про офисы - в основном договоре должен быть пункт на этот счет, только проживание, никаких офисов.
Писано-переписано было в соседней теме про соответствие жилищным нормам и перевод))) Видимо мало читают форум с начала, а не с конца, а потом по триста раз объясняй им. Про налоговую ставку, мой косяк, сомтрел максимум по нежилым помещениям(по офисным максимум 2% по гостиничным 0,5%) В нашем случае вы правы безусловно. Было бы очень круто, если переведут в итоге полностью весь комплекс в жилой фонд.
Товарищи! А здесь инвесторов из 2-го корпуса нет? Мне нужна 3шка с видом на парк. У меня в этом корпусе двушка с видом на парк. Интересует обмен с моей доплатой. Двушка ликвиднее!
Товарищи! А здесь инвесторов из 2-го корпуса нет? Мне нужна 3шка с видом на парк. У меня в этом корпусе двушка с видом на парк. Интересует обмен с моей доплатой. Двушка ликвиднее!
Александр, у меня трешка на 8 этаже, 122 м с видом на парк . Если интересно - давайте обсудим valovs1@yandex.ru
Андрей, вот совсем невнимательный вы человек. Не могут оказаться офисы соседями, Да и вообще, вы хоть соображаете куда пишете? На форум, где в основном приобрели уже люди, сделавшие осознанный выбор, а это означает, что все давно просчитано, все плюсы и минусы взвешены. 2% это максимум, еще непонятно, какой именно будет процент. И никто народ не дурит, это индивидуальный выбор каждого, и если кто-то его делает, то он знает на что идет.
Мы купили под офис. И переводится в жилое не будем точно! Сдавать офис в 2 раза выгоднее чем квартиру, даже если сами сидеть не будем.
Конечно наши клиенты и мамы с колясками будут мешать друг-другу...ну ладно, будем говорить что это офисно -жилой комплекс (что и правда).
Вы покупали на физ. лицо? В договоре указывали, что планируете использовать как коммерческую недвижимость? Проект договора с управляющей компанией от застройщика видели?
Как собираетесь сдавать офис в здании с жилыми апартаментами в два раза дороже аренды апартаментов? Весь смысл офиса в офисной инфраструктуре.
Подскажите пжст корпус, этаж и последние цифры ИНН организации (или ИП), на которую оформлен ДДУ.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
ПодробнееИнсайдер. Апарт-комплекс бизнес-класса
Видовые апартаменты от 14,3 млн ₽, м. Тульская. Ключи уже в 2026
ПодробнееЛевел Академическая
Чёрная пятница. Скидка 40%. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
Подробнее