Смотрите внимательнее на стоимость в законе. Если стоимость апартаментов более 10 млн, по кадастру, ставка 2%.
И если для жилых квартир есть вычет в 20 кВ м на прописанного, тут не будет
Специально закон сейчас искать не буду. Да, вычетов не предусмотрено, но по максимальной стоимости, на сколько я помню, сумма не должна превышать 300млн.
Все рассуждают про целесообразность удаления спринклерной системы пожаротушения, но никто не подумал о ее исправности. Я пообщался с парой человек, которые занимаются противопожарными системами и они в один голос говорят, что наша система будет без давления. То есть застройщик сдал дом и гори все синим пламенем. Так что если мне не продемонстрируют работоспособность, спилю нах.
Сегодня утром был на приемке, все прошло отлично по квартире претензий почти нет, попросили договор подписать, но он толстый надо сначала прочитать. Ставка 60 руб метр, вот теперь разберусь с договором , получим ключи и все... У нас за 78 метров 44000 взяли, из них 15000 возвратная сумма.
сорри за корхоборство но не выходит по 60р за кв.м.
Сегодня утром был на приемке, все прошло отлично по квартире претензий почти нет, попросили договор подписать, но он толстый надо сначала прочитать. Ставка 60 руб метр, вот теперь разберусь с договором , получим ключи и все... У нас за 78 метров 44000 взяли, из них 15000 возвратная сумма.
Поздравляю с началом!!! а по замерам бти квадратура сходится с той которая при покупке в договоре прописана?
Все по счетчикам. С представителем ук списали все показания, кстати интересный момент, главный стояк с кранами на каждую квартиру находится в общем коридоре, и это даже очень удобно на случай протечек в ваше отсутствие, те вы уехали и вдруг протечка, придёт ук и отключит вашу квартиру от подачи воды. Ну или за не уплату тоже может....
А у кого-нибудь есть акт приёма-передачи, который дают подписывать?
у меня есть, там есть пункт 6 в котором вы отказываетесь от своих прав на неустойку, я не подписала, пошла к юристам, вот теперь готова подписывать и обращаться в суд
у меня есть, там есть пункт 6 в котором вы отказываетесь от своих прав на неустойку, я не подписала, пошла к юристам, вот теперь готова подписывать и обращаться в суд
А что сказали Ваши юристы? Почему теперь готовы подписать акт?
Рад за Вас. Мне это действо предстоит 25 числа сего месяца.
А можете договор (ту часть, где написаны услуги УК и цены на них, без сведений о сторонах договора) выложить? Чтобы прочитать его заранее была возможность.
Если конечно, там нет оговорки про коммерческую тайну.
Лучше всего позвонить в диспетчерскую ук, попросить Оксану бухгалтера что бы она Вам рыбу всего договора скинула, там все цены, формулы расчетов есть. За ранее почитаете.
Лучше всего позвонить в диспетчерскую ук, попросить Оксану бухгалтера что бы она Вам рыбу всего договора скинула, там все цены, формулы расчетов есть. За ранее почитаете.
Спасибо! А звонить по телефону, который в уведомлении о приемке указан?
у меня есть, там есть пункт 6 в котором вы отказываетесь от своих прав на неустойку, я не подписала, пошла к юристам, вот теперь готова подписывать и обращаться в суд
На словах они вроде готовы подписать акт приёма-передачи без 5 и 6 пунктов. Кто идёт в ближайшее время, чтобы проверить на самом ли деле готовы или только на словах?
На словах они вроде готовы подписать акт приёма-передачи без 5 и 6 пунктов. Кто идёт в ближайшее время, чтобы проверить на самом ли деле готовы или только на словах?
а с кем вы общались по этому поводу. мне никто на словах ничего не обещал, сказали нет и все. это в УК. вы обращались к застройщику?
А что сказали Ваши юристы? Почему теперь готовы подписать акт?
Юристы сказали, что в арбитражном суде сложилась такая практика, при которой суд учитывает, что вас поставили в такие условия когда у вас не было других вариантов, кроме подписания такого акта, поэтому если вы подписали именно такие формулировки, это вас не лишает права требовать неустойку. НО, в суде общей юрисдикции скорее всего изза этого порежут неустойку, а в арбитраже нет. есть еще некоторая разница между общей юрисдикцией и арбитражом, в результате этой разницы в суде общей юрисдикции получите процентов 20-30 максимум. а в арбитраже все полностью. вобщем я уже подписываю договор с юристами и буду судиться. мне сказали, что если я приведу своих соседей, то нам сделают коллективную скидку, так что присоединяйтесь ежели желаете)
у меня есть, там есть пункт 6 в котором вы отказываетесь от своих прав на неустойку, я не подписала, пошла к юристам, вот теперь готова подписывать и обращаться в суд
Вот это реально наглость. И что юристы? Поменяли формулировки?
Вот это реально наглость. И что юристы? Поменяли формулировки?
смотрите мой ответ чуть выше, они сказали что могу подписать такой акт, арбитражный суд учтет, что у меня не было другого выхода и мое право от этого не пропадает
смотрите мой ответ чуть выше, они сказали что могу подписать такой акт, арбитражный суд учтет, что у меня не было другого выхода и мое право от этого не пропадает
А не рассмастривали такой вариант: поменять формулировку и потребовать сохранить в таком виде акт? Может так лучше? Потому что подписание с текущей формулеровкой несет все же риск
А не рассмастривали такой вариант: поменять формулировку и потребовать сохранить в таком виде акт? Может так лучше? Потому что подписание с текущей формулеровкой несет все же риск
Рассматривали. но для этого надо писать требование и отправлять заказным письмом. Какова вероятность что будет реакция? Юристы сказали что для арбитражного суда наличие такого требования никак не изменяет мои шансы на успех, ни уменьшает, ни увеличивает. т.к. застройщик уже внес незаконное требование в акт, рассчитывая на то, что я испугаюсь неполучения ключей. К тому же мои юристы не берут предоплат - для меня это свидетельство того, что они уверены в своих силах) в самом плохом случае я ничего не теряю)
ЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04