Не зарегистрированный договор ДДУ!

Дорогие друзья-собственники Штаб Квартиры! есть ли такие у кого Мортон-ПИК не зарегистрировал подписанный договор?

уже 2 договора имеются не зарегистрированные у РОСРЕЕСТРЕ! Мортон-Пик пока не дает комментарии по этому вопросу.

уже 2 договора имеются не зарегистрированные у РОСРЕЕСТРЕ! Мортон-Пик пока не дает комментарии по этому вопросу.

А о чем конкретно идет речь? Если я правильно все понял, то те дольщики которые заключали договор с Мортоном, сейчас должны перезарагистрировать ДДУ уже с Пиком? Это связано со сменой застройщика? Насколько я знаю Мортон брал за это деньги, при чем не малые, Пик вроде тоже на своих объектах берет за регистрацию 30 000 рублей, выходит дольщики за регистрацию будут вынуждены платить дважды?

А о чем конкретно идет речь? Если я правильно все понял, то те дольщики которые заключали договор с Мортоном, сейчас должны перезарагистрировать ДДУ уже с Пиком? Это связано со сменой застройщика? Насколько я знаю Мортон брал за это деньги, при чем не малые, Пик вроде тоже на своих объектах берет за регистрацию 30 000 рублей, выходит дольщики за регистрацию будут вынуждены платить дважды?

Нет вопрос вопрос в другом. Дольщики которые покупали у Мортона не должны перерегистрировать в связи со сменой владельца. Потому что все права на договора и все остальное перешли к  Пику. Вопрос в том , что произошла смена плана проекта. В этот момент были заключены договора с покупателями, покупатели 100% оплатили по этому договору. Мортон, а теперь уже ПИК эти договора не смогли зарегистриролвать вообще. То есть получается машенническая схема. Деньги взяли, договор заключили, НО не зарегистрировали в Росреестре. То есть официально не провели. Деньги пользуют , говорят мы хотим договора эти разорвать, а новые сделать на уже другие площади. Но обычно это бывает по согласованию или после замеров БТИ , но договор заключенный и оплаченный клиентом они обязаны зарегистрировать иначе смысла не было его заключать. Таким образом они почти год мурыжат дольщиков, пользуются деньгами, а у дольщиков нет на руках этих договоров. Они взяли типа на регистрацию и не отдают на руки.. В общем полный ......

А о чем конкретно идет речь? Если я правильно все понял, то те дольщики которые заключали договор с Мортоном, сейчас должны перезарагистрировать ДДУ уже с Пиком? Это связано со сменой застройщика? Насколько я знаю Мортон брал за это деньги, при чем не малые, Пик вроде тоже на своих объектах берет за регистрацию 30 000 рублей, выходит дольщики за регистрацию будут вынуждены платить дважды?

Сейчас дольщики готовят документы во все надзорные инстанции дать правовую оценку действиям застройщика и в суд.

А о чем конкретно идет речь? Если я правильно все понял, то те дольщики которые заключали договор с Мортоном, сейчас должны перезарагистрировать ДДУ уже с Пиком? Это связано со сменой застройщика? Насколько я знаю Мортон брал за это деньги, при чем не малые, Пик вроде тоже на своих объектах берет за регистрацию 30 000 рублей, выходит дольщики за регистрацию будут вынуждены платить дважды?

А еще там отнюдь не 30000 р за регистрацию там выходит примерно от 100000-1 млн рублей в зависимости от площади кв. за все регистрации типа и прочие документы.

Нет вопрос вопрос в другом. Дольщики которые покупали у Мортона не должны перерегистрировать в связи со сменой владельца. Потому что все права на договора и все остальное перешли к  Пику. Вопрос в том , что произошла смена плана проекта. В этот момент были заключены договора с покупателями, покупатели 100% оплатили по этому договору. Мортон, а теперь уже ПИК эти договора не смогли зарегистриролвать вообще. То есть получается машенническая схема. Деньги взяли, договор заключили, НО не зарегистрировали в Росреестре. То есть официально не провели. Деньги пользуют , говорят мы хотим договора эти разорвать, а новые сделать на уже другие площади. Но обычно это бывает по согласованию или после замеров БТИ , но договор заключенный и оплаченный клиентом они обязаны зарегистрировать иначе смысла не было его заключать. Таким образом они почти год мурыжат дольщиков, пользуются деньгами, а у дольщиков нет на руках этих договоров. Они взяли типа на регистрацию и не отдают на руки.. В общем полный ......

1. Нет там договор так звучит: Договор номер.... уступки прав требования по договору номер... участия в долевом строительстве многофункц комплекса с учетом договора уступки.... Это что касается названия.

2. Они обычно эти договора заключали, клиенту копию давали на руки не оригинал, все оригиналы отдавались (должны были) в Росреестр относить и в течении 10 дней они их были обязаны зарегистрировать... НО не зарегистрировали как выяснилось.. и спустя несколько месяцев кормя завтраками сказали что проект поменялся... В росреестр в этом случае можно не ходить - эти помещения на Мортон-Пике они это подтвердили. Вот такие жулики...((((

1. Нет там договор так звучит: Договор номер.... уступки прав требования по договору номер... участия в долевом строительстве многофункц комплекса с учетом договора уступки.... Это что касается названия.
2. Они обычно эти договора заключали, клиенту копию давали на руки не оригинал, все оригиналы отдавались (должны были) в Росреестр относить и в течении 10 дней они их были обязаны зарегистрировать... НО не зарегистрировали как выяснилось.. и спустя несколько месяцев кормя завтраками сказали что проект поменялся... В росреестр в этом случае можно не ходить - эти помещения на Мортон-Пике они это подтвердили. Вот такие жулики...((((

У меня на руках подлинник с номером регистрации в Росреестре.
Вы с Алексеем163 поговорите,там какой то сбой был в Росреестре и как я понял ,его до сих пор не устранили,так что дело не в ПИК,если это новый договор. Алексей как раз размещал про это инфу на ветке Петра.

Не Росреестр ни при чем . К ним просто приносят договора и факт оплаты и все. Там вопрос с измененим проекта дома . Проект дома один а в договоре указано все другое и деньги взяли за другое.. потом появился проект новый. Итоге договора (их несколько) не зарегистрированы вот уже почти год.

А еще там отнюдь не 30000 р за регистрацию там выходит примерно от 100000-1 млн рублей в зависимости от площади кв. за все регистрации типа и прочие документы.

Ух ты ёшкин кот, ничего себе расценки, это за ту услугу, себестоимость которой стоит около 1.500 рублей они умудряются содрать лям, да это же беспредел, да за такие дела впору на застройщика в суд подавать, он не имеет права навязывать такие услуги, это не законно, а обдирать в три шкуры людей, это уже мошенничество. 

Ух ты ёшкин кот, ничего себе расценки, это за ту услугу, себестоимость которой стоит около 1.500 рублей они умудряются содрать лям, да это же беспредел, да за такие дела впору на застройщика в суд подавать, он не имеет права навязывать такие услуги, это не законно, а обдирать в три шкуры людей, это уже мошенничество. 

У них или так или никак. Это некий хитрый ход по надбавке к цене. Типа сумма кв такая низкая в отличии от других а тут бац и еще 1 млн сверху за оформление всякой хери... там что-то типа 2,5 % от цены кв выходит

Не Росреестр ни при чем . К ним просто приносят договора и факт оплаты и все. Там вопрос с измененим проекта дома . Проект дома один а в договоре указано все другое и деньги взяли за другое.. потом появился проект новый. Итоге договора (их несколько) не зарегистрированы вот уже почти год.

у них услуги регистрации примерно все вместе 40-50 тыс рублей... А вот ВЫБОР КВАРТИРЫ это как раз те самые 2,5% идут от стоимости кв)) То есть купить квартиру без выбора вы никак не можете))))

Не Росреестр ни при чем . К ним просто приносят договора и факт оплаты и все. Там вопрос с измененим проекта дома . Проект дома один а в договоре указано все другое и деньги взяли за другое.. потом появился проект новый. Итоге договора (их несколько) не зарегистрированы вот уже почти год.

А ну тогда понятно,там наверное что-то не проходит из-за изменения проекта,но тут вариант либо ждать,либо расторгаться. Это всего лишь мои предположения,изначально же продали квартиры по черновому проекту,и с площадями теперь неразбериха,может в этом проблема??
Нам ведь тоже предстоит еще разбираться с этими доплатами-возвратами после БТИ((

ПО БТИ это отдельная песня после обмеров.. А сейчас взяли деньги , договор не отдали..

ПО БТИ это отдельная песня после обмеров.. А сейчас взяли деньги , договор не отдали..

Если вы посмотрите шахматку на сайте ПИК,там весь пул квартир по переуступке из продажи убран и остались только квартиры по ДДУ,вероятно это как раз с застрявшими договорами и связано..
Ведь получилось ,что по новому проекту ,мы все купили куски площадей соседей((

Думаю шахматка там указана просто из расчета что в приоритете продать. Приоритет дорогие верхние и дешевые никому не нужные нижние. Средняк который продается быстро они убрали так как итак продадут. Проект изменен везде то есть по всему дому.

livi, ну так решился вопрос с регистрацией ДДУ или все так же, кормят обещаниями? Что то какая то мутная схема получается, если честно, то даже до конца в ней не разобрался. А то что проект был изменен, Вам за это скидки в доплате никакой не причитается? Понятно, что площадь увеличилась, но доплачивать более миллиона тоже не у всех есть возможность. 

livi, ну так решился вопрос с регистрацией ДДУ или все так же, кормят обещаниями? Что то какая то мутная схема получается, если честно, то даже до конца в ней не разобрался. А то что проект был изменен, Вам за это скидки в доплате никакой не причитается? Понятно, что площадь увеличилась, но доплачивать более миллиона тоже не у всех есть возможность. 

До сих пор вопрос не решен, тянут резину.. Доплата там получается более миллиона рублей