Управляющая компания ООО "Комфорт"

  • Назад
  • Страница 3 из 4
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • Вперед

Михаил, мне было бы 4500, да, скорее всего, я человек экономный, 2 куба горячей и 2 холодной в месяц, 120 киловатт электричества, если вы будете транжирить электричество и включать на полную теплые полы с кондиционером например и воду лить с утра до ночи, то можно смело добавлять тыщи 2 сверху....

 

 

120 киловат в месяц?? У меня менее 300 никак не выходит, хотя живу один, и вроде за собой всегда отключаю свет. наверное ПК жрёт много, почти 24 часа в сутки работает.

насчет камер , охраны - вопрос отдельный, камеру можно поставить и свою в подъезде, будет эффективней, охрану жк не подразумевает как я понимаю, это не бизнес класс

 

Ну да, элементарно вебку вывел в подъезд и всё. 

120 киловат в месяц?? У меня менее 300 никак не выходит, хотя живу один, и вроде за собой всегда отключаю свет. наверное ПК жрёт много, почти 24 часа в сутки работает.

 

Ну да, элементарно вебку вывел в подъезд и всё. 

именно, 120, иногда бывает 100, я же говорю- индивидуально, хотя чайник 2,5 киловата включаю по 10 в день и более, и несмотря на это получается экономно, ну и еще зависит от количества электроприборов, если у вас теплые полы, машинку стиральную включаете каждый день, плюс куча современных жлектроприборов, которыми регулярно полуетесь- тогда да, конечно будет и все 300 даже в однушке и студии..

значит я балерина большого театра, на этом и решили, а вы самый умный и калькулятор в руках держать умеете, вот бы еще головой немного подумать- тогда было бы вообще замечательно...на этом и порешили))

Спасибо за вашу высокую оценку. Думать – это наша профессия. Если есть обоснованные предложения, как решить вопрос со средствами на кап ремонт для многоквартирных домов по-другому чем сейчас в законе – озвучивайте. И не только по кап ремонту, вот еще статья «содержание и ремонт» очень актуально. Но без калькулятора это точно не получится. Это же хозяйственный вопрос.

Кстати, в России много семей, которым закон в части кап ремонта - по барабану. Это владельцы собственных домов, жители аварийных домов.

А есть тут те кто за ТСЖ? Хочется услышать их точку зрения почему это лучше.

А есть тут те кто за ТСЖ? Хочется услышать их точку зрения почему это лучше.

 

Это смотря какое ТСЖ и в каких обстоятельствах. Зависит от людей. Тех кто выбирает и тех кого выбирают. То-же относится и к другим способам управления.

Все зависит от дееспособности и деловых качеств собственников квартир.

 

Есть такие ТСЖ и ЖСК, где кучка ловкачей из 3-4 человек сосут деньги как хотят из 600 и даже 1000 квартир. Когда эту кучку убирают, то оказывается что ее убрала другая точно такая-же чтоб заняла это хлебное место. И так десятилетиями.

Управляющие организации вообще заточены на дойку населения по определению. Те, которые в новостройках - да еще от застройщика - те горазды недоделки за счет жильцов устранять, а застройщика отмазывать.

 

Так происходит из-за того, что нет эффективного постоянного контроля за управленцами. Жители вроде все умные, но занятые своими заботами. Согласованно действовать не приучены, болтать любят, но не более.

 

Так вот в ТСЖ, ЖСК нынешнее законодательство вообще не предусматривает никакого текущего контроля за правлением. Поэтому здесь все может сложиться благополучно только если правление всё "честное" или в нем большинство понимает свою миссию.

 

А вот при наличии управляющей организации есть форма контроля которая введена законом - это совет дома. В отличие от правления совет дома деньгами не распоряжается, поэтому весь совет из разумных людей купить - сложнее чем председателю правление. Но в совет дома нужно привлекать людей, чтоб они забесплатно присматривали за УК. Таких еще найти надо.

 

Есть еще два интересных варианта для Москвы.

Если УК - это государственная - "жилищник района ...". Тогда у совета дома есть возможность обращаться по вопросам плохого поведения УК не только в инспекцию но и в администрацию по иерархии. Это на самом деле очень бывает действенный рычаг. Есть примеры когда даже сама возможность такого обращения действует.

 

И еще один интересный вариант. Создается ТСЖ, которое ВСЕ функции управления домом передает государственной УК. Тогда такое ТСЖ имеет вообще все рычаги чтобы цена вопроса стояла на минимуме, а работы выполнялись как положено и контролировались.

 

То есть управлять домом недорого и качественно можно. Но жители должны пошевелить извилинами, что они умеют и начать действовать целенаправленно и согласованно, что получается редко.

То есть управлять домом недорого и качественно можно. Но жители должны пошевелить извилинами, что они умеют и начать действовать целенаправленно и согласованно, что получается редко.

А для чего мы тогда выбираем УК и ТСЖ? Пусть они шевелят мозгами и работают на благо дома, а мы должны лишь платить деньги!!!

Обратите внимание

А есть тут те кто за ТСЖ? Хочется услышать их точку зрения почему это лучше.

я  за ТСЖ, вот тут люди уже инициативную группу создают и голосуют:

А для чего мы тогда выбираем УК и ТСЖ? Пусть они шевелят мозгами и работают на благо дома, а мы должны лишь платить деньги!!!

читайте для чего: http://zhivemvrossii...szh/sozdat.html

выбирая формат ТСЖ, вы в результате платить будете выбранной УК, при этом ТСЖ имеет больше гибкости и скорости для смены УК в случае если УКокажется недобросовестной, буквально за месяц вы сможете сменить УК на новую. А если ТСЖ не будет - вероятность смены УК приближается к нулю, потому что: 1. УК будет сопротивляться (поищите до каких баталий доходит в этом процессе в интернете). 2. Для смены УК на новую процесс может затянуться на полгода, год и более.

Планировки на сайте все есть.
Но от этого не легче.
То есть судя даже по Вашим выводам, выходит, что все жители временные.
А это уже особый тип жилья. Типа гостиницы. И здесь собака зарыта. Управляющая компания будет этим контингентом рулить как захочет. А захочет денег. Вот и будет выжимать.

если не хотите, чтобы рулили вы, а не вами - вступайте в тсж

я  за ТСЖ, вот тут люди уже инициативную группу создают и голосуют:

 

А какой смысл, то вообще? С учетом этой новости выбирать ТСЖ вообще не логично.

59faabd93b4fd_1.jpg

это вы сами придумали?)) у гранель стоимость брони не входит в стоимость квартиры

 

 

если не хотите, чтобы рулили вы, а не вами - вступайте в тсж

 

Это что сейчас была бессмысленная агитация за ТСЖ? Бессмысленно организовывать её, ничего не изменится.

А какой смысл, то вообще? С учетом этой новости выбирать ТСЖ вообще не логично.

59faabd93b4fd_1.jpg

ТСЖ создается не для того чтобы собирать коммунальные платежи по счетчикам, а иметь возможность выбора УК, то, что вы скинули - относится только к коммунальным платежам, но не относится к другим услугам- вывоз мусора, уборка территории, подъезда, мелкий ремонт и много  другого, что зависит непосредственно от УК. В случае с коммунальными платежам по счетчикам в принципе вообще не важно какая УК - потому что тарифы регулируются государством.

Это что сейчас была бессмысленная агитация за ТСЖ? Бессмысленно организовывать её, ничего не изменится.

по вашему если выбрать другую УК -  ничего не изменится?)) тогда это диагноз, товарищ

по вашему если выбрать другую УК -  ничего не изменится?)) тогда это диагноз, товарищ

 

так зачем её вообще менять? когда еще даже не попытались прожить с ней хотя бы месяц? что за бред

так зачем её вообще менять? когда еще даже не попытались прожить с ней хотя бы месяц? что за бред

читайте отзывы об УК Комфорт от Гранель, люди плюются и воюют с ней

так зачем её вообще менять? когда еще даже не попытались прожить с ней хотя бы месяц? что за бред

если вы подпишитесь под нее, потом уже будет проблематично поменять, и месяцем тут не обойдешься, история может затянуться и на полгода и на год и более

если вы подпишитесь под нее, потом уже будет проблематично поменять, и месяцем тут не обойдешься, история может затянуться и на полгода и на год и более

 

а раз застройщик её сейчас навязывает, то думаете он разрешит поменять???

а раз застройщик её сейчас навязывает, то думаете он разрешит поменять???

а что тут разрешать? вы просто не подписываете с ними договор и менять ничего не надо будет, сразу создается ТСЖ и выбирается своя УК, все просто как дважды два...никто вам этого запретить не сможет, главное чтобы 51% собственников дома были за...

а что тут разрешать? вы просто не подписываете с ними договор и менять ничего не надо будет, сразу создается ТСЖ и выбирается своя УК, все просто как дважды два...никто вам этого запретить не сможет, главное чтобы 51% собственников дома были за...

 

ну если всё так просто, то я тоже за ТСЖ

ну если всё так просто, то я тоже за

имеем ли мы право при приемке дома не подписывать договор с УК Комфорт, не имея при этом свое ТСЖ, но имея договренность с местным жилищником о дальнейшем обслуживании дома в жилищнике. Или если не ТСЖ, то только УК застройщика?

  • Назад
  • Страница 3 из 4
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • Вперед
Ответить на тему