Управляющая компания ООО "Комфорт"

  • Назад
  • Страница 3 из 4
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • Вперед

Михаил, мне было бы 4500, да, скорее всего, я человек экономный, 2 куба горячей и 2 холодной в месяц, 120 киловатт электричества, если вы будете транжирить электричество и включать на полную теплые полы с кондиционером например и воду лить с утра до ночи, то можно смело добавлять тыщи 2 сверху....

 

 

120 киловат в месяц?? У меня менее 300 никак не выходит, хотя живу один, и вроде за собой всегда отключаю свет. наверное ПК жрёт много, почти 24 часа в сутки работает.

насчет камер , охраны - вопрос отдельный, камеру можно поставить и свою в подъезде, будет эффективней, охрану жк не подразумевает как я понимаю, это не бизнес класс

 

Ну да, элементарно вебку вывел в подъезд и всё. 

120 киловат в месяц?? У меня менее 300 никак не выходит, хотя живу один, и вроде за собой всегда отключаю свет. наверное ПК жрёт много, почти 24 часа в сутки работает.

 

Ну да, элементарно вебку вывел в подъезд и всё. 

именно, 120, иногда бывает 100, я же говорю- индивидуально, хотя чайник 2,5 киловата включаю по 10 в день и более, и несмотря на это получается экономно, ну и еще зависит от количества электроприборов, если у вас теплые полы, машинку стиральную включаете каждый день, плюс куча современных жлектроприборов, которыми регулярно полуетесь- тогда да, конечно будет и все 300 даже в однушке и студии..

значит я балерина большого театра, на этом и решили, а вы самый умный и калькулятор в руках держать умеете, вот бы еще головой немного подумать- тогда было бы вообще замечательно...на этом и порешили))

Спасибо за вашу высокую оценку. Думать – это наша профессия. Если есть обоснованные предложения, как решить вопрос со средствами на кап ремонт для многоквартирных домов по-другому чем сейчас в законе – озвучивайте. И не только по кап ремонту, вот еще статья «содержание и ремонт» очень актуально. Но без калькулятора это точно не получится. Это же хозяйственный вопрос.

Кстати, в России много семей, которым закон в части кап ремонта - по барабану. Это владельцы собственных домов, жители аварийных домов.

А есть тут те кто за ТСЖ? Хочется услышать их точку зрения почему это лучше.

ЖК Беларт от РСТИКвартиры от 4,9 млн руб. Уникальные планировки. Система "умный дом". Не пропусти старт продаж!
Квартиры бизнес-класса в ЖК ДубровкаДома сданы. Метро Ольховая. Охраняемая территория. Паркинг. Рассрочка 0%. Скидки при 100% оплате!

А есть тут те кто за ТСЖ? Хочется услышать их точку зрения почему это лучше.

 

Это смотря какое ТСЖ и в каких обстоятельствах. Зависит от людей. Тех кто выбирает и тех кого выбирают. То-же относится и к другим способам управления.

Все зависит от дееспособности и деловых качеств собственников квартир.

 

Есть такие ТСЖ и ЖСК, где кучка ловкачей из 3-4 человек сосут деньги как хотят из 600 и даже 1000 квартир. Когда эту кучку убирают, то оказывается что ее убрала другая точно такая-же чтоб заняла это хлебное место. И так десятилетиями.

Управляющие организации вообще заточены на дойку населения по определению. Те, которые в новостройках - да еще от застройщика - те горазды недоделки за счет жильцов устранять, а застройщика отмазывать.

 

Так происходит из-за того, что нет эффективного постоянного контроля за управленцами. Жители вроде все умные, но занятые своими заботами. Согласованно действовать не приучены, болтать любят, но не более.

 

Так вот в ТСЖ, ЖСК нынешнее законодательство вообще не предусматривает никакого текущего контроля за правлением. Поэтому здесь все может сложиться благополучно только если правление всё "честное" или в нем большинство понимает свою миссию.

 

А вот при наличии управляющей организации есть форма контроля которая введена законом - это совет дома. В отличие от правления совет дома деньгами не распоряжается, поэтому весь совет из разумных людей купить - сложнее чем председателю правление. Но в совет дома нужно привлекать людей, чтоб они забесплатно присматривали за УК. Таких еще найти надо.

 

Есть еще два интересных варианта для Москвы.

Если УК - это государственная - "жилищник района ...". Тогда у совета дома есть возможность обращаться по вопросам плохого поведения УК не только в инспекцию но и в администрацию по иерархии. Это на самом деле очень бывает действенный рычаг. Есть примеры когда даже сама возможность такого обращения действует.

 

И еще один интересный вариант. Создается ТСЖ, которое ВСЕ функции управления домом передает государственной УК. Тогда такое ТСЖ имеет вообще все рычаги чтобы цена вопроса стояла на минимуме, а работы выполнялись как положено и контролировались.

 

То есть управлять домом недорого и качественно можно. Но жители должны пошевелить извилинами, что они умеют и начать действовать целенаправленно и согласованно, что получается редко.

То есть управлять домом недорого и качественно можно. Но жители должны пошевелить извилинами, что они умеют и начать действовать целенаправленно и согласованно, что получается редко.

А для чего мы тогда выбираем УК и ТСЖ? Пусть они шевелят мозгами и работают на благо дома, а мы должны лишь платить деньги!!!

Обратите внимание

А есть тут те кто за ТСЖ? Хочется услышать их точку зрения почему это лучше.

я  за ТСЖ, вот тут люди уже инициативную группу создают и голосуют:

А для чего мы тогда выбираем УК и ТСЖ? Пусть они шевелят мозгами и работают на благо дома, а мы должны лишь платить деньги!!!

читайте для чего: http://zhivemvrossii...szh/sozdat.html

выбирая формат ТСЖ, вы в результате платить будете выбранной УК, при этом ТСЖ имеет больше гибкости и скорости для смены УК в случае если УКокажется недобросовестной, буквально за месяц вы сможете сменить УК на новую. А если ТСЖ не будет - вероятность смены УК приближается к нулю, потому что: 1. УК будет сопротивляться (поищите до каких баталий доходит в этом процессе в интернете). 2. Для смены УК на новую процесс может затянуться на полгода, год и более.

Планировки на сайте все есть.
Но от этого не легче.
То есть судя даже по Вашим выводам, выходит, что все жители временные.
А это уже особый тип жилья. Типа гостиницы. И здесь собака зарыта. Управляющая компания будет этим контингентом рулить как захочет. А захочет денег. Вот и будет выжимать.

если не хотите, чтобы рулили вы, а не вами - вступайте в тсж

я  за ТСЖ, вот тут люди уже инициативную группу создают и голосуют:

 

А какой смысл, то вообще? С учетом этой новости выбирать ТСЖ вообще не логично.

59faabd93b4fd_1.jpg

это вы сами придумали?)) у гранель стоимость брони не входит в стоимость квартиры

 

 

если не хотите, чтобы рулили вы, а не вами - вступайте в тсж

 

Это что сейчас была бессмысленная агитация за ТСЖ? Бессмысленно организовывать её, ничего не изменится.

А какой смысл, то вообще? С учетом этой новости выбирать ТСЖ вообще не логично.

59faabd93b4fd_1.jpg

ТСЖ создается не для того чтобы собирать коммунальные платежи по счетчикам, а иметь возможность выбора УК, то, что вы скинули - относится только к коммунальным платежам, но не относится к другим услугам- вывоз мусора, уборка территории, подъезда, мелкий ремонт и много  другого, что зависит непосредственно от УК. В случае с коммунальными платежам по счетчикам в принципе вообще не важно какая УК - потому что тарифы регулируются государством.

Это что сейчас была бессмысленная агитация за ТСЖ? Бессмысленно организовывать её, ничего не изменится.

по вашему если выбрать другую УК -  ничего не изменится?)) тогда это диагноз, товарищ

по вашему если выбрать другую УК -  ничего не изменится?)) тогда это диагноз, товарищ

 

так зачем её вообще менять? когда еще даже не попытались прожить с ней хотя бы месяц? что за бред

так зачем её вообще менять? когда еще даже не попытались прожить с ней хотя бы месяц? что за бред

читайте отзывы об УК Комфорт от Гранель, люди плюются и воюют с ней

Поддержите нас на конкурсе «Рейтинг Рунета»
1 минута и мы счастливы

так зачем её вообще менять? когда еще даже не попытались прожить с ней хотя бы месяц? что за бред

если вы подпишитесь под нее, потом уже будет проблематично поменять, и месяцем тут не обойдешься, история может затянуться и на полгода и на год и более

если вы подпишитесь под нее, потом уже будет проблематично поменять, и месяцем тут не обойдешься, история может затянуться и на полгода и на год и более

 

а раз застройщик её сейчас навязывает, то думаете он разрешит поменять???

а раз застройщик её сейчас навязывает, то думаете он разрешит поменять???

а что тут разрешать? вы просто не подписываете с ними договор и менять ничего не надо будет, сразу создается ТСЖ и выбирается своя УК, все просто как дважды два...никто вам этого запретить не сможет, главное чтобы 51% собственников дома были за...

а что тут разрешать? вы просто не подписываете с ними договор и менять ничего не надо будет, сразу создается ТСЖ и выбирается своя УК, все просто как дважды два...никто вам этого запретить не сможет, главное чтобы 51% собственников дома были за...

 

ну если всё так просто, то я тоже за ТСЖ

ну если всё так просто, то я тоже за

имеем ли мы право при приемке дома не подписывать договор с УК Комфорт, не имея при этом свое ТСЖ, но имея договренность с местным жилищником о дальнейшем обслуживании дома в жилищнике. Или если не ТСЖ, то только УК застройщика?

  • Назад
  • Страница 3 из 4
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • Вперед
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов