Да как же давить, если уговора не было изначального о переводе? Странно получится. Некоторые решают вопрос, но полюбовно - но если обещаний не было, то и спроса нет.
Можно попробовать начать писать коллективные просьбы застройщику, чтобы он перевел апартаменты сам.
Но для начала нужно чтобы максимум дольщиков отписались тут.
Да как же давить, если уговора не было изначального о переводе? Странно получится. Некоторые решают вопрос, но полюбовно - но если обещаний не было, то и спроса нет.
Это у вас наверное не было. Я особо не настаивал, но все-таки почему-то мне менеджер обещал, что перевод в квартиры будет после сдачи дома в эксплуатацию. И цена озвучивалась.
Видимо не набирают объема проданных помещению к вводу здания в эксплуатацию.
Это у вас наверное не было. Я особо не настаивал, но все-таки почему-то мне менеджер обещал, что перевод в квартиры будет после сдачи дома в эксплуатацию. И цена озвучивалась.
Видимо не набирают объема проданных помещению к вводу здания в эксплуатацию.
Он наверное имел ввиду что будет перевод после сдачи если сами владельцы апартов захотят и сделают его.
Можно попробовать начать писать коллективные просьбы застройщику, чтобы он перевел апартаменты сам.
Но для начала нужно чтобы максимум дольщиков отписались тут.
А смысл писать эти коллективные просьбы, если застройщик изначально позиционировал это как апартаменты и явно обозначил, что не будет заниматься переводом, а только предоставит необходимые бумаги для этого. Это как писать коллективные просьбы о том, чтобы они взяли и построили бассейн на крыше ЖК – застройщик вроде как не обещал, но ведь очень хочется =)))
тему можно закрывать, застройщик ничего переводить не будет. Каждый дольщик после приёмки апартаментов сам решил, переводить или нет.
Вопрос только в том - на сколько реально перевести один апартамент. Господа менегеры выложите здесь основные критерии и какие бумаги будут выданы для этого.
По идеи земля, которая будет находиться в общей долевой собственности, должна изменить свой статус. Кто этим будет заниматься и когда?
Вопрос только в том - на сколько реально перевести один апартамент. Господа менегеры выложите здесь основные критерии и какие бумаги будут выданы для этого.
По идеи земля, которая будет находиться в общей долевой собственности, должна изменить свой статус. Кто этим будет заниматься и когда?
Откуда у них информация о том, что требуется для перевода апартаментов, не они будут этим заниматься, а другая контора
Прошерстил просторы интернета, наиболее полно характеризует следующий абзац из статьи:
В Москве по вопросу перевода нужно обратиться в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы и предоставить правоустанавливающие документы, заявление о переводе, технический паспорт БТИ, поэтажный план здания, в котором находится апартамент. Если перевод осуществляется одновременно с перепланировкой, необходимо приложить проект перепланировки и переустройства помещения. Помимо списка, установленного законодательством, собственник должен предоставить еще около двадцати наименований документов из различных служб и госучреждений. Здесь нужно сразу сделать оговорку – случаи индивидуального перевода апартаментов в статус квартиры мне на практике не встречались. Предполагаю, что на обивание порогов всех соответствующих инстанций уйдет не один месяц. При этом гарантию успеха этого мероприятия вам никто не даст. Более оправданной является практика массового обращения собственников к застройщику – такие прецеденты на рынке были, в свое время статус сменили проекты компаний KR Properties, Vesper и Capital Group. Но о деталях и схемах перевода застройщики предпочитают умалчивать. Ряд девелоперов решают вопрос перевода апартаментов в жилье еще до ввода дома в эксплуатацию. Таким образом, они поднимают интерес к объекту со стороны потенциального спроса, что неизбежно приводит к увеличению цены и скорости продажи объекта. Тут все зависит только от покупателя – есть возможность платить больше за лот с условием, что процесс смены его статуса ложится на плечи девелопера, значит это ваш вариант.
Нет ни одного случая перевода самостоятельно и все очень коррумпировано.
И интересно - вот эти бумаги застройщик предоставит:
♦нормативы по звукоизоляции ♦освещённости ♦минимальному метражу комнат ♦ширине несущих проемов ♦требования к тепловому контуру ♦пожарной безопасности ♦инженерным системам ♦санитарно-гигиенические требования ♦экологические требования ♦назначение земли, на которой стоит комплекс с апартаментами.
тему можно закрывать, застройщик ничего переводить не будет. Каждый дольщик после приёмки апартаментов сам решил, переводить или нет.
Коротко говоря, тему можно было и не открывать — лично мне чётко и предельно ясно сказали, покупаете апарты, по окончанию строительства выдают справку об освещении и всего такого, необходимого для перевода и вперёд, так что не понимаю зачем требовать того, что тебе никто не обещал.
Коротко говоря, тему можно было и не открывать — лично мне чётко и предельно ясно сказали, покупаете апарты, по окончанию строительства выдают справку об освещении и всего такого, необходимого для перевода и вперёд, так что не понимаю зачем требовать того, что тебе никто не обещал.
Вообще не особо. Потому что на халяву бывает только сами знаете что. Да и вообще, если уж и надеяться на что-то такое, так хоть в подходящих случаях, а здесь это выглядит несколько странно.
А Вы не знаете, как у нашего ЖК с этим дела обстоят?
Освещенность может быть только одна. И говорится явно не про освещение МОПов. На мой взгляд, если логически рассуждать, то речь идет о естественной освещенности. Зачастую жк строят так, что корпуса перекрывают друг другу свет. И получается, что в квартире независимо от времени суток без включенного света находится проблематично. Еще бывает строят дворы колодцы. Там тоже обычно темновато. Короче я думаю поняли к чему я веду. Если брать наш Басманный, то рядом нет высотный зданий, внутренних дворов. Он полностью освещен. Так что это причина отказа отсекается.
Освещенность может быть только одна. И говорится явно не про освещение МОПов. На мой взгляд, если логически рассуждать, то речь идет о естественной освещенности. Зачастую жк строят так, что корпуса перекрывают друг другу свет. И получается, что в квартире независимо от времени суток без включенного света находится проблематично. Еще бывает строят дворы колодцы. Там тоже обычно темновато. Короче я думаю поняли к чему я веду. Если брать наш Басманный, то рядом нет высотный зданий, внутренних дворов. Он полностью освещен. Так что это причина отказа отсекается.
Ну тут с естественным освещением всё нормально будет.
Давить? Каким образом? Под окнами стоять? Плакаты рисовать? Голодовки? Вопрос решенный. Сообщений 15 назад была четкая формулировка - застройщик заниматься переводом не будет. Теперь дело сугубо каждого. Хочешь – переводи, не хочешь - не переводи. Понимаю, что халява сердце согревает, но это не тот случай, когда на нее стоит надеяться.
В третий раз пишу - за наши бабки. Если не изменяет память тыщ за сто за апартамент и не важно какого он размера.
Грубовато, но выскажусь. Не обессудьте. Для нас не секрет сколько стоит квадрат в Басманном. Расценки все знают. И в пределах каких сумм тут каждый выложил имеем представление. И вы хотите сказать, что сейчас за 100 тыс трясетесь? Покупаете в премиальном сегменте, а 100 тыс отжалеть на свой комфорт жметесь. Странно, однако выходит для моего ума.
Проект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04