Обсудим застройщика

Не понятно за сколько продали, инфа не разглашалась.

Из проектной документации объектов следует, что строительство «Пресня сити» оценивалось в 9,8 млрд руб.

Мда уж, не думаю что они выкупили за такую сумму, думаю только часть или что то там. Откуда у втб столько свободных денег, они же выкупили сразу три проекта, еще не понятно сколько стоят остальные два.

 

Из проектной документации объектов следует, что строительство «Пресня сити» оценивалось в 9,8 млрд руб., «Царской площади» – в 13,8 млрд руб., а «Басманного, 5» – в 2,3 млрд руб. Сколько «ВТБ недвижимость» могла заплатить за них Coalco, опрошенные «Ведомостями» консультанты предположить затруднились. Все три проекта – на продвинутой стадии строительства, жилье в них уже продается, долгов по кредитам у девелопера нет – очень странно, что он вообще решил продать бизнес, уступая часть прибыли, рассуждает директор отдела рынков капитала и инвестиций CBRE Елена Подлесных.

Обычно, по ее словам, партнер нужен на гораздо более ранней стадии, когда девелопер получает участок и разрешения на строительство.

«ВТБ сделал очень хорошее предложение», – объясняет человек, близкий к Coalco.

 

В общем не понятно к чему это все... Такие привлекательные обьекты, зачем продавать?? У них что ли денег не хватало самим достроить?

 

Мне кажется они просто выкупили некоторую часть квартир/апартаментов, и будут сами продавать, так многие поступают.

Не понятно за сколько продали, инфа не разглашалась.

Из проектной документации объектов следует, что строительство «Пресня сити» оценивалось в 9,8 млрд руб.

Вот можете почитать:

http://www.novostroykin.ru/news/4763/

К сожалению, цифр не знаю. Новость интересная была. Решил поделиться.

Если судить по новости выше, то если ВТБ присвоила 90%, значит берем от стоимости строительства (9,8 млрд.) 90% вот и будет сумма за которую они её купили.

Прям метапредпринимательство. Чувствую некоторую фрактальность в том, когда простые покупатели покупают квартиры, чтобы перепродать то, что до этого перекупили продавцы)

Ну так квартиры в новостройке не всегда только застройщик продает, а другие компании еще, они так и делают выкупают у него квартиры и продают по своей цене.

А в данном случае здесь как устроено, не в курсе Вы?

Ну думаю здесь исключение из правил делать не будут и также сделают. 

Я по теме.

Застройщик 1,5 месяца не может, а может и не хочет, выдать справку о полной оплате по ДДУ, хотя менеджер обещал, что справка будет через 2-е недели после полной оплаты.

Есть у кого-то какая-то практика по этому вопросу с этим застройщиком?

Я по теме.

Застройщик 1,5 месяца не может, а может и не хочет, выдать справку о полной оплате по ДДУ, хотя менеджер обещал, что справка будет через 2-е недели после полной оплаты.

Есть у кого-то какая-то практика по этому вопросу с этим застройщиком?

А зачем вам эта справка то? Главное что у вас есть чек о том что вы оплатили.

А зачем вам эта справка то? Главное что у вас есть чек о том что вы оплатили.

Справка нужна для получении права на собственность (или через суд с чеками?), для переуступки прав требования (без нее в росреестр вы не сунитесь). Да и для спокойствия не помешает, потом доказывай что ты не козел. И эта справка не бумажка неопределенной формы, а документ определенно оформленный и необходим для приема в госорганы. Да получил все-таки,

Да уж, загадка. Может для работы?) 

Для какой работы?

Справка нужна для получении права на собственность (или через суд с чеками?), для переуступки прав требования (без нее в росреестр вы не сунитесь). Да и для спокойствия не помешает, потом доказывай что ты не козел. И эта справка не бумажка неопределенной формы, а документ определенно оформленный и необходим для приема в госорганы. Да получил все-таки,

Главное у нотариусов спросить будет ли она иметь ценность в суде к примеру, если нет, то не нужна она для нас.

Застройщик, по моему, мошенник. Покупали студию 40,2 метра, оплатили её полностью.

А сейчас выяснилось, что квартира на 8.6 метров больше и, следовательно, надо доплатить 1,6 млн руб. Жуть какая то.

кто то с этим сталкивался ?? что делали ??

Вам радоваться надо, что за дополнительные метры платите по цене, которая была при начале строительства. Как я понял в основном из-за исключения вент. коробов и компактного расположения труб. А площадь получилась у вас я думаю реальная.

Застройщик, по моему, мошенник. Покупали студию 40,2 метра, оплатили её полностью.

А сейчас выяснилось, что квартира на 8.6 метров больше и, следовательно, надо доплатить 1,6 млн руб. Жуть какая то.

кто то с этим сталкивался ?? что делали ??

А, по-моему, Вы лукавите) Подхватили волну и стали под шумок распевать басни. Был один случай, там женщина куда эмоциональнее была. И то, потом успокоилась.
Согласен с Ficus. За эти деньги сейчас уже не расширились бы. 

Застройщик, по моему, мошенник. Покупали студию 40,2 метра, оплатили её полностью.

А сейчас выяснилось, что квартира на 8.6 метров больше и, следовательно, надо доплатить 1,6 млн руб. Жуть какая то.

кто то с этим сталкивался ?? что делали ??

Уж не знаю кто тут врет, кто говорит правду. Буду думать, что все-таки вы все тут честны. Хотя тоже странно, что я ничего не слышала об этом...
Сейчас новостью Вас ошарашили. Это понятно. Я бы, и сама не знаю, как отреагировала в первые дни. Через неделю-две поймете, что удачное стечение обстоятельств. 40,2 это у Вас однокомнатная, правильно? По логике вещей, если откинуть все «но» то лишние метры придутся кстати.
И Вы вообще точно уверены, что действительно имеет место быть обман?