Доделал ремонт, живу в квартире почти месяц. Формально мощности маловато, но по факту кондер, электроплита, духовка, теплые полы, холодильник, стиралка, посудомойка, утюг и всякая мелочь в быту вполне мирно сосуществуют (тьфу-тьфу-тьфу, сам переживал по этому поводу).
На объекте на данный момент много организационных проблем (прописки, почтовые ящики, УК и т.д.), но вроде застройщик их честно пытается решить. Не всегда получается и получается в срок, но отношения "ввел в эксплуатацию, а дальше сами" - тоже нет (надеюсь, так и дальше будет).
Перекладывание ответственности УК<->застройщик периодически присутствует, но в конечном итоге решается (на сроках решения проблем положительно это, к сожалению, не сказывается).
Интернет, кстати, тоже есть. Пока только от компании застройщика, но скорость и коннект вполне норм (торрентс.орг - 3мб/с) + вроде индивидуальный ip. Цена - тоже. Не онлайм, но пока устраивает.
С отоплением относительно нормально: у меня двушка и в каждой комнате по радиатору. Я немного протупил с количеством секций, недооценил площадь остекления. В итоге у меня градусов около 25 в квартире. В целом комфортно, но хотелось бы теплее. Будете менять батареи умножайте кол-во секций на 1,5.
Двушка, кстати, та самая, которая примыкает к шахте с кондерами. У меня там прихожая и ванная, так что особо не должно беспокоить (своего кондера я вообще не слышу).
Кстати) При оценке плюсов учтите широкие подоконники) 60 см ширины и почти 4 метра длины у полупанормных окон - это сила:)
Если обобщить, то несмотря на текущие орг.проблемы, будущее у дома светлое и, надеюсь, оно не за горами) я по крайней мере, в это верю:)
поэтому сейчас и хватает:) но что-то мне подсказывает, автомат стоял другой и официального разрешения Вы не получали, ровно как и не узаконили переделанный электропроект. совет (пока это еще возможно сделать) - сделайте официальный проект и узаконьте его (чтобы потом не стало мучительно горько за...)
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 17%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
поэтому сейчас и хватает:)но что-то мне подсказывает, автомат стоял другой и официального разрешения Вы не получали, ровно как и не узаконили переделанный электропроект.совет (пока это еще возможно сделать) - сделайте официальный проект и узаконьте его (чтобы потом не стало мучительно горько за...)
Проект на расчетную мощность до 15кВт не требуется.
поэтому сейчас и хватает:)
но что-то мне подсказывает, автомат стоял другой и официального разрешения Вы не получали, ровно как и не узаконили переделанный электропроект.
совет (пока это еще возможно сделать) - сделайте официальный проект и узаконьте его (чтобы потом не стало мучительно горько за...)
Здравствуйте! А Вы, должно быть, можете подсказать, как это сделать?
расскажу свою историю. мне поменяли вводной автомат, когда делали ремонт, в связи с тем, что у меня было много потребностей. это засекла управляющая компания - мне выдали предписание. Хорошо у меня был проект готовый, а управляющая с застройщиком еще параллельно рулили (как у вас в доме - кивали друг на друга). в итоге я подписал у застройщика согласование на проект и утвердил его в других положенных инстанциях (сейчас уже не вспомню каких - но то, что положено по закону). а потом этот утвержденный во всех инстанциях проект предъявил в УК.
Мы сейчас напряженно думаем, покупать ли квартиру в этом комплексе, и нам очень хотелось бы пообщаться с человеком, который уже заселился и оформил документы.
Всем привет!
Доделал ремонт, живу в квартире почти месяц. Формально мощности маловато, но по факту кондер, электроплита, духовка, теплые полы, холодильник, стиралка, посудомойка, утюг и всякая мелочь в быту вполне мирно сосуществуют (тьфу-тьфу-тьфу, сам переживал по этому поводу).
Для всех, кому будут говорить, что глухое окно без ручки можно сделать открывающимся за 2700 рублей, поменяв механизм: это неверно и решается заменой всего окна, стоимость вопроса около 100000 р.
ну коли никто не отвечает - напишу насчет инвесторов - все это схемы. потом концов не найдешь - мне кажется, что дом настолько мутный... что ... из наиболее реалистичного - из того, что сам встречал - с субподрядчиками так рассчитываются. просто схема, когда ООО эксперт - это те же рога и копыта, у которых еще и собственник Васечкин... верчу кручу - запутать хочу;) чем больше читаю - тем меньше ввязываться в этот бедлам хочется...
а вопрос не в обмане - а в отрубании хвостов. Вы с претензиями куда пойдете? к застройщику? у Вас с ним нет правовых отношений... кондиционер? нее - не обещали... 15кВт? - не не слышали!...
Здравствуйте!
У меня вопрос по поводу проекта на разводку электрики в квартире, который требует Ук. Вообще по закону в помещениях до 15 кВт он не требуется. Да и вцелом это бред. Кто сталкивался с этим?
Спасибо
Здравствуйте!
У меня вопрос по поводу проекта на разводку электрики в квартире, который требует Ук. Вообще по закону в помещениях до 15 кВт он не требуется. Да и вцелом это бред. Кто сталкивался с этим?
Спасибо
проекта никто требовать не будет - вам просто выпишут требование об устранении нарушений. у вас в договоре указана выделенная мощность? нет? тогда смотрите проект - сколько по проекту (уверен, что будете шокированы ничтожностью выделенной мощности) про проект писал я - и нужен он, чтобы прикрыть свою ...
проекта никто требовать не будет - вам просто выпишут требование об устранении нарушений. у вас в договоре указана выделенная мощность? нет? тогда смотрите проект - сколько по проекту (уверен, что будете шокированы ничтожностью выделенной мощности)
про проект писал я - и нужен он, чтобы прикрыть свою ...
ЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееИнсайдер. Апарт-комплекс бизнес-класса
Видовые апартаменты от 14,3 млн ₽, м. Тульская. Ключи уже в 2026
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Академическая
Чёрная пятница. Скидка 40%. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
Подробнее