Деньги внесли посреднику- Метриум Групп.После объявления повышения цен даже на забронированные квартиры,интерес поубавился,биться за цену не буду,впереди лето со стагнирующим рынком,да и место м.Медведково не место моей мечты.
То, что подняли цены даже по забронированным квартирам, решил наши сомнения - покупать по этим схемам однозначно не будем! Множество сомнительных моментов. Мне кажется, перевести данное здание в жилой фонд просто нереально! Обещания невыполнимы, кормят сказками.
Так их же вроде уже перевели в жилой фонд?! Во всяком случае, продают как квартиры.
Деньги внесли посреднику- Метриум Групп.После объявления повышения цен даже на забронированные квартиры,интерес поубавился,биться за цену не буду,впереди лето со стагнирующим рынком,да и место м.Медведково не место моей мечты.
Так их же вроде уже перевели в жилой фонд?! Во всяком случае, продают как квартиры.
И эти деньги уже не вернуть.
Деньги брони вернут,но что это за бронь,которая не страхует от повышения цены.Это заставляет задуматься будут ли выполнены остальные договоренности.В жилой фонд переводят с 25 марта по 10 апреля,будет Акт о переводе в жилой фонд,после этого будет заключен Преддоговор,после него все деньги надо перевести застройщику и ждать до июня- июля,когда этот преддоговор превратится уже в Договор купли продажи.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Ездили на просмотр квартиры в данном ЖК. Все "радужные" мысли быстро были развеяны.
Про перекрытия - это пеноблоки (стены к соседям), пол и потолок - плиты. Шумоизоляции - 0. Повесить, как минимум, кухонный гарнитур будет проблематично - можно просверлить дыру соседям :)
Большие окна начинаются с 10 этажа и выше. Есть много "глухих" окон. На вопрос "Как их мыть?" менеджер ответил "Нанимать компанию... Ну или, может, с управляющей компанией будет как-то решаться вопрос".
С вентиляцией там все весьма сложно. Не разбираюсь в этом, точно сказать ничего не могу, собственно как и менеджеры... Но подвохи там какие-то есть.
Самое-пресамое важное!!! Земля у них не в собственности, а в аренде на 49 лет. Поэтому в какой момент можно остаться на улице - вопрос остается открытым.
Квартиры дорожали прям во время нашего визита... И на порядок. К примеру, квартира стоила 8,7 млн в пятницу, в субботу уже стоила 10+ млн. Скорей всего, это был просто ход привлечения внимания потенциальных покупателей. Людей действительно приезжает очень много на просмотры.
Точную квартплату озвучить тоже не могут: от 60 - 75 руб/м2 - ориентироваться на эту стоимость сказали.
Вывод: квартиру там брать не будем однозначно, так как недостатков намного больше, чем преимуществ!
Ездили на просмотр квартиры в данном ЖК. Все "радужные" мысли быстро были развеяны.
Про перекрытия - это пеноблоки (стены к соседям), пол и потолок - плиты. Шумоизоляции - 0. Повесить, как минимум, кухонный гарнитур будет проблематично - можно просверлить дыру соседям :)
Большие окна начинаются с 10 этажа и выше. Есть много "глухих" окон. На вопрос "Как их мыть?" менеджер ответил "Нанимать компанию... Ну или, может, с управляющей компанией будет как-то решаться вопрос".
С вентиляцией там все весьма сложно. Не разбираюсь в этом, точно сказать ничего не могу, собственно как и менеджеры... Но подвохи там какие-то есть.
Самое-пресамое важное!!! Земля у них не в собственности, а в аренде на 49 лет. Поэтому в какой момент можно остаться на улице - вопрос остается открытым.
Квартиры дорожали прям во время нашего визита... И на порядок. К примеру, квартира стоила 8,7 млн в пятницу, в субботу уже стоила 10+ млн. Скорей всего, это был просто ход привлечения внимания потенциальных покупателей. Людей действительно приезжает очень много на просмотры.
Точную квартплату озвучить тоже не могут: от 60 - 75 руб/м2 - ориентироваться на эту стоимость сказали.
Вывод: квартиру там брать не будем однозначно, так как недостатков намного больше, чем преимуществ!
Спасибо за информацию. Глухие окна, еще и без вентиляции для меня большой минус. А почему их сделали глухими, менеджеры не объясняют?
Деньги брони вернут,но что это за бронь,которая не страхует от повышения цены.Это заставляет задуматься будут ли выполнены остальные договоренности.В жилой фонд переводят с 25 марта по 10 апреля,будет Акт о переводе в жилой фонд,после этого будет заключен Преддоговор,после него все деньги надо перевести застройщику и ждать до июня- июля,когда этот преддоговор превратится уже в Договор купли продажи.
Ну, хоть деньги вернете, уже хорошо.
Нет, в этом случае легче уж ДДУ дождаться, хоть какая-то гарантия.
Самое-пресамое важное!!! Земля у них не в собственности, а в аренде на 49 лет. Поэтому в какой момент можно остаться на улице - вопрос остается открытым.
Странно, а как же закон? После сдачи в эксплуатацию земля переходит в собственность дольщиков.
никакого ДДУ там не будет,преддоговор,который может быть в будущем превратится в Договор купли продажи. А сейчас ,я так понимаю,начнется аукцион кто больше даст.
никакого ДДУ там не будет,преддоговор,который может быть в будущем превратится в Договор купли продажи. А сейчас ,я так понимаю,начнется аукцион кто больше даст.
Больше всего смущает даже не это, а переведут ли в действительности в статус квартир, не получится ли так, что многие купят рассчитывая на это, а останутся обманутыми обещаниями.
И все равно, видите что Анастасия пишет:
Людей действительно приезжает очень много на просмотры.
Анастасия, спасибо, что отписались! Очень важно было услышать мнение.
Про перекрытия - это пеноблоки (стены к соседям), пол и потолок - плиты. Шумоизоляции - 0. Повесить, как минимум, кухонный гарнитур будет проблематично - можно просверлить дыру соседям :)
Ну, такое не подходит... Такие стены наверное никак и не изолируешь.
Это аналог строения из Москвы-Сити с дикой экономией на инженерном оборудовании. Пока это здание не пригодно для здоровой жизни
Да я прочитала. Просто много вопросов возникло. Как-то все странно это для бизнес-класса. Если важные моменты не решат, то кто же захочет деньги за такое выкладывать. Может все-таки решат проблемные вопросы.
Как-то все странно это для бизнес-класса. Если важные моменты не решат, то кто же захочет деньги за такое выкладывать.
Бизнес класс - это со стороны. Посмотрите на однокамерные окна например. И прилегание этих окон к фасаду и стенам ;) Нужно всё переделывать. Но вот стены к соседям не переделать как верно отмечено выше
А что с документами? Или вы о переводе в жилой фонд?
Бизнес класс - это со стороны. Посмотрите на однокамерные окна например. И прилегание этих окон к фасаду и стенам ;) Нужно всё переделывать. Но вот стены к соседям не переделать как верно отмечено выше
а напора воды,например,хватит ли? Одно дело когда чел пришел на работу,помыл руки и в туалет сходил,а другое,когда все включили душ,стиральные и посудомоечные машины
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.