Бизнес класс - это со стороны. Посмотрите на однокамерные окна например. И прилегание этих окон к фасаду и стенам ;) Нужно всё переделывать. Но вот стены к соседям не переделать как верно отмечено выше
Я считала, что должно быть соответствие определенным стандартам, а не просто красивая картинка. Людям же не в картинке жить.
а напора воды,например,хватит ли? Одно дело когда чел пришел на работу,помыл руки и в туалет сходил,а другое,когда все включили душ,стиральные и посудомоечные машины
Ну, я не думаю, что ещё и с этим должны возникать проблемы. Вы думаете слишком большая разница в потреблении жилого дома и не жилого?
На крайний случай, какой-нибудь подкачивающий насос помощнее поставят. ))
Ну, я не думаю, что ещё и с этим должны возникать проблемы. Вы думаете слишком большая разница в потреблении жилого дома и не жилого?
На крайний случай, какой-нибудь подкачивающий насос помощнее поставят. ))
Купите - узнаете ) Расходы воды по нормативам сильно выше в жилых домах. Насосы помощнее дорого стоят. Возможно, что они достаточны. Но это неизвестно на данный момент
Купите - узнаете ) Расходы воды по нормативам сильно выше в жилых домах. Насосы помощнее дорого стоят. Возможно, что они достаточны. Но это неизвестно на данный момент
Понятно, что это будет не известно пока весь дом не заселится. )
Но если переводят в жилой фонд, пусть уже сейчас думают над этим!
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,6 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Квартиры в Москве. Развитая инфраструктура. Скидки до 15% в апреле. Звоните!
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
1. тема реально нестандартная: строили как офис, построили, а потом перевели в жилой фонд, по докам вроде все ок, как только получат разрешение на ввод в эксплуатацию так можно вообще не париться, манагер сказал, что через неделю.
2. продают со свидетельством о собственности на квартиру по договору купли-продажи, тут никаких проблем, просто покупаешь как вторичку,
3. еще из плюсов: высокие потолки, огромные входные группы, калясочные, 4 лифта в подъезде, кладовки на каждом этаже, паркинга до фига как в подземке, так и в надземном, выходишь из подъезда прямо в парк.
4. из минусов: без балконов, кондеры на фасад не повешать, продается как вторичка и ценник соответсвующий, планировки нарезаны из офисов.
в общем это конечно не бизнес класс как заявляют, но где-то посередине между бизнесом и комфортом.
1. тема реально нестандартная: строили как офис, построили, а потом перевели в жилой фонд, по докам вроде все ок, как только получат разрешение на ввод в эксплуатацию так можно вообще не париться, манагер сказал, что через неделю.
2. продают со свидетельством о собственности на квартиру по договору купли-продажи, тут никаких проблем, просто покупаешь как вторичку,
3. еще из плюсов: высокие потолки, огромные входные группы, калясочные, 4 лифта в подъезде, кладовки на каждом этаже, паркинга до фига как в подземке, так и в надземном, выходишь из подъезда прямо в парк.
4. из минусов: без балконов, кондеры на фасад не повешать, продается как вторичка и ценник соответсвующий, планировки нарезаны из офисов.
в общем это конечно не бизнес класс как заявляют, но где-то посередине между бизнесом и комфортом.
Без кондиционеров жить нереально. Должен же быть какой-то выход, может придумается куда их пристроить?
Без кондиционеров жить нереально. Должен же быть какой-то выход, может придумается куда их пристроить?
я ж говорю НА ФАСАД нельзя, а так пожалуйста, - есть специальное централизованное место в вентиляционной шахте, куда все внешние блоки будут завешаны... вот как раз со спецами разговариваю, насколько это сложнее и дороже тянуть шланги, потом хочу скидку дополнительную попросить
я ж говорю НА ФАСАД нельзя, а так пожалуйста, - есть специальное централизованное место в вентиляционной шахте, куда все внешние блоки будут завешаны... вот как раз со спецами разговариваю, насколько это сложнее и дороже тянуть шланги, потом хочу скидку дополнительную попросить
Ясно, спасибо. Думаю, что почти все жильцы будут устанавливать кондиционеры, лучше будет собраться и купить всем согласившимся сразу, тогда и скидка больше будет.
Андрей, спасибо. 5 копеек важны, как мнение интересующихся.
Проясните ситуацию, если вы там недавно были. Одни пишут, что комплекс сдан и перевод уже оформлен в жилой фонд. А вы пишете, что даже не получено ещё разрешение на ввод в эксплуатацию!
Как все таки на самом деле сейчас обстоят дела, на какой стадии?!
я ж говорю НА ФАСАД нельзя, а так пожалуйста, - есть специальное централизованное место в вентиляционной шахте, куда все внешние блоки будут завешаны... вот как раз со спецами разговариваю, насколько это сложнее и дороже тянуть шланги, потом хочу скидку дополнительную попросить
А можете поподробнее про эту систему. Это получается, нужно внешний блок вешать в вент.шахту? А куда выводить конденсат? Да и не получится ли слишком высокая температура в вент.камере от работающих кондиционеров?
Андрей, спасибо. 5 копеек важны, как мнение интересующихся.
Проясните ситуацию, если вы там недавно были. Одни пишут, что комплекс сдан и перевод уже оформлен в жилой фонд. А вы пишете, что даже не получено ещё разрешение на ввод в эксплуатацию!
Как все таки на самом деле сейчас обстоят дела, на какой стадии?!
Андрей, спасибо. 5 копеек важны, как мнение интересующихся.
Проясните ситуацию, если вы там недавно были. Одни пишут, что комплекс сдан и перевод уже оформлен в жилой фонд. А вы пишете, что даже не получено ещё разрешение на ввод в эксплуатацию!
Как все таки на самом деле сейчас обстоят дела, на какой стадии?!
как я понял, ситуация следующая: был офис, его ввели в эксплуатацию, потом решили сделать жилье, значит надо проходить весь процесс согласования заново, они его прошли - получили ЗОС на жилье. По-хорошему, можно выдохнуть, далее идет РВ, это финальная точка. Говорят будет вот-вот. Риски минимальные, но хз. А вот как получат, дальше вообще не о чем беспокоится. Вторичка в чистом виде.
А можете поподробнее про эту систему. Это получается, нужно внешний блок вешать в вент.шахту? А куда выводить конденсат? Да и не получится ли слишком высокая температура в вент.камере от работающих кондиционеров?
меня этот момент тоже беспокоит, закинул тему технарям, думу думают
как я понял, ситуация следующая: был офис, его ввели в эксплуатацию, потом решили сделать жилье, значит надо проходить весь процесс согласования заново
Я, если честно, до сих пор не пойму зачем эта головная боль нужна была застройщику. Продали бы как офисы, как и планировали, и все. Не думаю, что они остались бы в накладе.
А сейчас ещё не понятно какие из этих офисов "квартиры" получатся и как в них жить.
обвешивать такой фасад кондерами - полное извращение, вряд ли это вариант...
если здание планировалось под офисы, то по идее кондиционирование должно было быть центральным, как в больших отелях, нет?
самое большое недоумение вызвала информация про срок аренды (49 лет), что будет потом?
и еще, конечно, стены из пеноблока... помимо того, что телевизор не повесишь на стену, представьте, когда вокруг соседи: кто врубит караоке, кто на пианино, у другого собака лает, и все это слышно... не понятно, как такие стены могли пройти проверку, есть же нормативы по шумоизоляции...
наверное, одно из самых странных предложений на рынке жилья, лучше бы им действительно там офисы организовать, снизили бы чуток цены, и быстро нашлись бы арендаторы, место не самое плохое, кто-то вообще снимает в бизнес-центрах за мкадом, например...
А как такое может быть?! Вы договор бронирования заключали? А что там прописано, фиксируется цена или нет?
Тем более, вы уже внесли 70 тыс. Может это с ними как-то решить можно?
Вы подписали договор не бронирования , а договор на оказания услуг по подбору квартиры
обвешивать такой фасад кондерами - полное извращение, вряд ли это вариант...
если здание планировалось под офисы, то по идее кондиционирование должно было быть центральным, как в больших отелях, нет?
самое большое недоумение вызвала информация про срок аренды (49 лет), что будет потом?
и еще, конечно, стены из пеноблока... помимо того, что телевизор не повесишь на стену, представьте, когда вокруг соседи: кто врубит караоке, кто на пианино, у другого собака лает, и все это слышно... не понятно, как такие стены могли пройти проверку, есть же нормативы по шумоизоляции...
наверное, одно из самых странных предложений на рынке жилья, лучше бы им действительно там офисы организовать, снизили бы чуток цены, и быстро нашлись бы арендаторы, место не самое плохое, кто-то вообще снимает в бизнес-центрах за мкадом, например..
про договор аренды вы конечно насмешили, 90% земли в Москве в аренде находятся
Вы подписали договор не бронирования , а договор на оказания услуг по подбору квартиры
Они скорее этого не заметили. Именно поэтому, если не разбираешься в документах, то лучше показать их нотариусу или хотя бы человеку, который в них хорошо разбирается.
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Квартиры в Москве. Развитая инфраструктура. Скидки до 15% в апреле. Звоните!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9 млн ₽. Благоустроенная набережная. Действует рассрочка
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 1,5 Га.
ПодробнееЖК Лучи.
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49