ЖК «Достояние» и его конкуренты

Так еще на на Академика Павлова 34, 36, 38, 40к1 будут сносить - и вроде как тот же Кунцево Инвест заявлен инвестором. Там тоже место вполне так норм - вдалеке от дорог, парк в пешей доступности. Всяко лучше чем рядом с Ярцевской и ТПУ... 

В третьем квартале 2017 планируют сносить дома на Ярцевской

спасибо за информацию.

Главное, чтобы не снесли девятиэтажки на Ельницкой, на которые Культура выходит. А то воткнут там свечки и будут окна-в -окна...

Так еще на на Академика Павлова 34, 36, 38, 40к1 будут сносить

место приятнее, вопросов нет. Там и зелени больше и парк по боком и движухи меньше

Но вопрос о сроках ввода в эксплуатацию нового ЖК. И да, до метро дальше, но не критично

По серебряному бору были те же мысли, тем не менее объект интересный, в т.ч. с точки зрения инвестиции.

Насчет территории - по моему это менее актуально, чем окружение (или территория должна быть хотя бы 3-4 гектара, что бы можно было прогуляться, но за эти метры нужно будет платить аренду городу каждый месяц).

В частности при выборе здесь решающими были эти факторы:

- близость к метро

- 4 остановки до кольца

- много парков в пешей доступности

- много спорт объектов в пешей доступности

- зеленое окружение (каштановая аллея при выходе их дома)

- удобный выезд на авто в центр и на МКАД

- не перенаселенное направление (Рублевка за МКАД и леса почти до ЖК)

Из минусов - относительная близость дороги, но это не первая линия и у домов сильного шума нет.

А получается смотрели ЗАО и СЗАО, а выбрали с другой стороны -СВАО?

Интересно, это, как выбирали ауди или мерс, но потом решили, что они маловаты, жестковаты и выбрали внедорожник, но KIA)?

Долго выбирали. Смотрели много разных жк. «Себеряный бор» понравился, прямо в лесу стоит. Но 20 минут на общественном транспорте до метро - не знаю, кто такое выбирает. Хотя проект красивый.
Достояние вчера смотрели, ездили к менеджерам. Для бизнеса маловаты окна, территории своей нет. Под носом дороги.
В итоге сейчас принимаем решение взять дом бизнес-класса в СВАО (называть не буду, чтобы не начали говорить, что я тут рекламой занимаюсь). Там своя большая территория с памятником архитектуры, большие окна, 5 минут до садового и Акции. Но решиться на покупку, конечно, страшно(

в СВАО бизнес-класс, это как китайский майбах. Там только потому что это СВАО, уже бизнес-класса быть не может. Смотрите тогда илитку в Мытищах.

в СВАО бизнес-класс, это как китайский майбах. Там только потому что это СВАО, уже бизнес-класса быть не может. Смотрите тогда илитку в Мытищах.

Почему в свао не может быть бизнеса и при чем тут мытищи? Если вы о районах около Мкада или за ним, то в таких местах ни у какого округа бизнеса нет.

Если в СВАО рассматривать варианты поближе к садовому или ттк, то очень неплохие варианты есть. В Алексеевском районе 5 новостроек бизнеса строятся. Рядом огромные сокольники, центр москвы гораааааздо ближе, чем в нашем ЖК.

Я бы с удовольствием взял на Алексеевской «серебряный фонтан» (подозреваю, Елена про него говорит)), он похож по архитектуре на наш ЖК, но когда там вторую очередь запустили, уже вложился в Достояние.

Если вы работаете в западной части Москвы, то Алексеевская не вариант - проверено лично, ехать почти час на авто, на метро ситуация лучше (живу сейчас в этом направлении).
Парк там тоже хоролший, но рядом ЖД и ее нужно переходить, а  ЖД это всегда плохо, т.к. это зона отчуждения (криминал, бомжи и т п ).
Вокруг там одни промзоны, выйти некуда.
Вы там сами то были? Кругом офисы, производства - пробки и припарковаться проблема.
 
По расстоянию прямо сейчас смотрю время в пути до охотного ряда:
 
Фонтан: на метро 40 мин, на машине 30 мин
Достояние: на метро 37мин, на машине 44мин
 
И в чем выражается близость?
 
Еще вопрос экологии не стоит сбрасывать со счетов, ветер в Москве почти всегда дует с запада на восток, рекомендую посмотреть на карту.

Про пятницкое кладбище не забывайте у Фонтана

Говоря про территорию я имею в виду не квадратные метры, а про стандарты классификации. Территория ЖК бизнес класса - огороженная, благоустроенная с детскими площадками и прогулочными зонами, неважно какого она размера 2 гектара или 200 квадратных метров.

Так и мы про это! Давайте объективно, коль мы уже являемся счастливыми обладателями квартир этого проекта, значит мы все взвесили и решили для себя, однако, ни нормальной территории, ни прогулочных зон, ни хорошей детской площадки у нас нет! Ну какой при том, что Вы описали, это Бизнес-класс? Хотя если считать, что дети у нас только до возраста 3-5 лет, то возможно и есть Детская площадка с горкой и песочницей:))), нормальную там просто негде будет разместить:))). А огороженные сейчас могут быть и дома комфорт-класса! Но, нам этот проект понравился и мы его приобрели-это главное! Этот форум общий и больше в нем все же тех, кто именно в Достоянии! Человек высказал своё мнение в этом форуме зачем-то и приобрёл в другом проекте себе жильё, объяснив почему, пожалуйста, пусть ему там повезёт! :)))

Город сейчас двигается в другом направлении -  территорию выделяют неохотно и все больше ориентируется на общие городские зоны.

И это правильно, так построить супер площадку на своей территории это одно, но многие упускают из вида, что это все нужно поддерживать и оплачивать соответственно - по этой причине даже в элитных домах площадки внутри очень скромные (и никому не интересны, как правило).

Зачем нужен свой огороженный парк? Гораздо лучше пройтись городскому парку.

А площадки и стадионы, катки и.т.п., есть в большом количестве вокруг Достояния.

Про пятницкое кладбище не забывайте у Фонтана

О, мой район обсуждают) Живу на Алексеевской. Каждый раз как упоминают пятницкое кладбище рядом с новыми жк, понимаю, что это вброс конкурентов)))

От кладбища до любого нового ЖК на Алексеевской минут 20 пешком. Всю жизнь провел на алексеевской, кладбище это ни разу не видел, узнал о нем из таких форумов)

Раньше район был не очень, сейчас явно дорожает. Появился Эго-дом премиум класса, старбаксы, азбуки-вкуса, сейчас hill-8 начинают строить. На парковках ворлд-класса бентли и гелики

Железка да, есть. Но в Москве жд есть в каждом районе, город большой. 

На НГ ходили за 1,5 часа от дома до красной площади, в Кунцево так явно не выйдет)

Никак не выберу между Достоянием и Джаз.

У Джаза очень инересные планировки, но место хуже. У Достояния плохие узкие планировки, но место тихое.

Город сейчас двигается в другом направлении - территорию выделяют неохотно и все больше ориентируется на общие городские зоны.
И это правильно, так построить супер площадку на своей территории это одно, но многие упускают из вида, что это все нужно поддерживать и оплачивать соответственно - по этой причине даже в элитных домах площадки внутри очень скромные (и никому не интересны, как правило).
Зачем нужен свой огороженный парк? Гораздо лучше пройтись городскому парку.
А площадки и стадионы, катки и.т.п., есть в большом количестве вокруг Достояния.

Со стороны Науки я не в курсе, остановился в свое время на домах через дорогу.

Так вот там - в 20кв Кунцева найти можно и площадки (недавно обновили) и стадион (школа в 100 метрах) и коробки с катками.

По поводу ГрЕбного канала - ходил посмотреть, машину парковал у дома. Идти минут 10-15, на машине минуты 3, не больше. Дети покатались на самокатах, это как раз для этого, места там Очень много, но каждый день туда ходить незачем.

С другой стороны там очень много секций разных, но они в разных местах - если водить ребенка, то машине в любом случае, ну или на такси.

Вообще странно читать негатив в сторону данного ЖК, Выбор большой, бери что хочешь. Не нравится - не покупай. Если только конкуренты оживились, поскольку снимают сетку и ЖК выглядит просто отлично.

Если вы работаете в западной части Москвы, то Алексеевская не вариант - проверено лично, ехать почти час на авто, на метро ситуация лучше (живу сейчас в этом направлении).
Парк там тоже хоролший, но рядом ЖД и ее нужно переходить, а  ЖД это всегда плохо, т.к. это зона отчуждения (криминал, бомжи и т п ).
Вокруг там одни промзоны, выйти некуда.
Вы там сами то были? Кругом офисы, производства - пробки и припарковаться проблема.
 
По расстоянию прямо сейчас смотрю время в пути до охотного ряда:
 
Фонтан: на метро 40 мин, на машине 30 мин
Достояние: на метро 37мин, на машине 44мин
 
И в чем выражается близость?
 
Еще вопрос экологии не стоит сбрасывать со счетов, ветер в Москве почти всегда дует с запада на восток, рекомендую посмотреть на карту.

Езжу в медведково по проспекту мира. Он стоит после вднх, про пробки вы не правы. На месте промзон как раз и строят новые ЖК,так что их к концу стройки не будет.

Парковками мерится смысла нет, раз мы обсуждаем бизнес-классы, у всех жк явно будет подземное машиноместо)

У Фантана явно территория лучше, + земля в собственности застройщика. 

Раз мы все выбрали Достояние, значит не так нам и нужна эта сама территория.

просто мы тут все с вами явно с западного направления и оно нам привычнее, поэтому и смотрим знакомые места. это может и не очень рационально, но так мы устроены и любим нажитые известные места)