Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Вот нашла информацию о перегородках, по фото наши похожи на перегородки из пазогребневых плит.
Возведение перегородок из пазогребневых плит(далее по тексту ПГП)- это простой и сравнительно быстрый способ возведения перегородок. Скорость возведения перегородок из данных элементов в 6-8 раз выше, чем из кирпича. Масса перегородки в 4 раза меньше, чем у кирпичной.
Плиты изготовлены из строительного гипса. Они имеют стыковочные и опорные поверхности, то есть паз и гребень. Пазогребневые плиты выпускаются двух размеров: 600х500х100 мм или 500х300х100 мм.
Достоинства:
Согласно СНиП 201.02-85 "Противопожарные нормы" ПГП перегородки толщиной 100 мм имеют предел огнестойкости 2,5 часа, предел распространения огня 0 см.
Перегородки из пенобетонных плит не имеют запаха, влагостойки, долговечны, не подвержены заражению гнилостными бактериями, грибком, хорошо "дышат" и регулируют влажность в помещениях.
Перегородки из ПГП соответствуют нормативным требованиям звукоизоляции (41 дБ -при одинарной конструкции и до 60 дБ- при двойной).
ПГП легко пилить и обрабатывать, а электропроводка и трубы утапливаются в штробы, выполняемые простым ручным инструментом.
Перегородка из пазогребневых элементов не требует оштукатуривания поверхности, а предлагается нанесение только отделочных материалов.
Недостатки:
Не выдерживают тяжелых конструкций. Картины, зеркала и другие легкие предметы массой до 30 кг крепятся на перегородку шурупами с дюбелями, тяжелые предметы (шкафы, полки и т. п.) - с помощью анкеров. При нагруках от 30 кг/см до 100 кг/см применяются, проходящие сквозь всю толщину перегородки, болты.
Если считать, что высота пазогребневых плит на фото 500 мм, то толшина получается 80 мм. Причём слева плиты обычные, а справа влагостойкие (выгорожен санузел).
Если считать, что высота пазогребневых плит на фото 500 мм, то толшина получается 80 мм. Причём слева плиты обычные, а справа влагостойкие (выгорожен санузел).
80мм всего??? А можно на такое что-то вешать, выдержат, так делают, не тонкие ли они?(
Если считать, что высота пазогребневых плит на фото 500 мм, то толшина получается 80 мм. Причём слева плиты обычные, а справа влагостойкие (выгорожен санузел).
Меня больше напрягает, что высота потолков 2,75м, а не 3 метра как указано в проектной декларации, при том еще не сделана стяжка и чистовые потолки! А если делать разноуровневые ГКЛ потолки, то вообще 2,50 останется, а то и меньше!!!
Разве застройщик может так спокойно изменить ПД? Для меня сейчас это существенный минус, на этапе покупки манагер подтверждал 3,0м.
Меня больше напрягает, что высота потолков 2,75м, а не 3 метра как указано в проектной декларации, при том еще не сделана стяжка и чистовые потолки! А если делать разноуровневые ГКЛ потолки, то вообще 2,50 останется, а то и меньше!!!
Разве застройщик может так спокойно изменить ПД? Для меня сейчас это существенный минус, на этапе покупки манагер подтверждал 3,0м.
На стадии покупки менеджер Вам бы и 4,0 с радостью бы подтвердил)
Судя по внутренней кладке блоков ПГП в черновой выходит 2,75м.
5,5 рядов на фото выше.
Я купил трешку без отделки. И, да, для меня важна высота 3 метра.
Манагеру, конечно, верить не обязательно. Я поверил проектной декларации, которая выложена на сайте в разделе документы по каждому корпусу. Там указана высота типового этажа 3,0м.
Еще раз вопрос, может ли застройщик так спокойно нарушить прописанные показатели в ПД? И может ли он понести за это какую-то ответственность?
На оф. сайте изначально была инфа 2.75
На оф сайте да, я согласен, позднее заметил эту информацию после покупки. Но на сайте информация носит сами знаете какой характер.. Судя по последним обновлениям не известно чего ждать от второй очереди.
Судя по внутренней кладке блоков ПГП в черновой выходит 2,75м.
5,5 рядов на фото выше.
Я купил трешку без отделки. И, да, для меня важна высота 3 метра.
Манагеру, конечно, верить не обязательно. Я поверил проектной декларации, которая выложена на сайте в разделе документы по каждому корпусу. Там указана высота типового этажа 3,0м.
Еще раз вопрос, может ли застройщик так спокойно нарушить прописанные показатели в ПД? И может ли он понести за это какую-то ответственность?
На оф сайте да, я согласен, позднее заметил эту информацию после покупки. Но на сайте информация носит сами знаете какой характер.. Судя по последним обновлениям не известно чего ждать от второй очереди.
В ДДУ информации о высоте этажа нет...
Тоже беспокоит данная проблема т.к. рассчитывал именно на 3 метра (теперь уже понятно, что в проектной декларации была допущена очевидная опечатка – но это уже не мои проблемы). Не хотел раньше времени поднимать шум т.к. сейчас жду открытия шоурума, чтобы было основание на чем подготовить юридически значимую претензию ПИК с предложением о компенсации. Советую вам тоже не спешить и дождаться шоурума, где все можно будет замерить. Под ответственность застройщик подпадает по целому ряду законов, требований и т.п. Само собой очень неприятная ситуация сложится с точки зрения репутации т.к. еще много квартир не продали и это только первая очередь.
N 214-ФЗ статья 7 "Гарантии качества, предусмотренные договором"
« Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
………………
В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:
1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2) соразмерного уменьшения цены договора;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.
3. В случае существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства или неустранения выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов в соответствии с частью 2 статьи 9 настоящего Федерального закона.
………….
Статья 9.4. Нарушение требований проектной документации и нормативных документов в области строительства
1. Нарушение требований проектной документации, технических регламентов, обязательных требований стандартов, строительных норм и правил, других нормативных документов в области строительства при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, включая применение строительных материалов (изделий), -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц — от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от пяти тысяч до десяти тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц — от тридцати тысяч до ста тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.