Но если делать из части комнаты гардеробную, то наверное придется оформлять документы на перепланировку?
Думаю перепланировку оформлять не придётся. Квартиры же идут без внутренних перегородок,а только с несущими стенами. Соответственно можно планировать помещение на свой вкус путём возведения межкомнатных перегородок.
Думаю перепланировку оформлять не придётся. Квартиры же идут без внутренних перегородок,а только с несущими стенами. Соответственно можно планировать помещение на свой вкус путём возведения межкомнатных перегородок.
Заблуждаетесь... так называемая "свободная планировка" это миф и всего лишь способ застройщика сэкономить. У вас есть план этажа и указано где должны быть перегородки (застройщик их просто не сделал и возложил эту обязанность на покупателя).
Любые другие положения перегородок - это и есть перепланировка и требует оформления. Другое дело что если не нарушаете норм, то конечно же не проблема сделать и гардеробную, это без проблем одобрят.
Думаю перепланировку оформлять не придётся. Квартиры же идут без внутренних перегородок,а только с несущими стенами. Соответственно можно планировать помещение на свой вкус путём возведения межкомнатных перегородок.
Не разрешается уменьшать площадь жилых комнат в пользу вспомогательных помещений. БТИ не согласует такую перепланировку.
Заблуждаетесь... так называемая "свободная планировка" это миф и всего лишь способ застройщика сэкономить. У вас есть план этажа и указано где должны быть перегородки (застройщик их просто не сделал и возложил эту обязанность на покупателя).
Любые другие положения перегородок - это и есть перепланировка и требует оформления. Другое дело что если не нарушаете норм, то конечно же не проблема сделать и гардеробную, это без проблем одобрят.
А можно отвечать без лишнего пафоса? Я ничего не утверждала,чтобы заблуждаться,а лишь предположила.
И опять у вас всё сводится к одной теме: какой плохой застройщик.
P.S. А вообще за инфу спасибо,буду изучать этот вопрос для себя.
Но если делать из части комнаты гардеробную, то наверное придется оформлять документы на перепланировку?
Да ну, я тоже делал в квартире в которой мы сейчас живем для жены гардеробную. Ничего не согласовывал, да и зачем, это же просто гипсокартонная перегородка, фактически то же самое что и встраиваемый большой шкаф. Сделал там свет, полочки, и повесил огромное зеркало, получилась маленькая дамская комната. Жене понравилось. Здесь буду делать также, экономия денег на мебели, да и пространство лучше обставлено.
А никаких новых планировок не появилось в продаже? Хотим браь во втором корпусе, но думаем, может еще выставят какие-то новые на продажу. Или уже все наверное выставили? Щас скидки просто
А никаких новых планировок не появилось в продаже? Хотим браь во втором корпусе, но думаем, может еще выставят какие-то новые на продажу. Или уже все наверное выставили? Щас скидки просто
По-моему разом все квартиры на продажу выставили, так что ничего нового не должно появиться. Планировок там итак вагон, всяких разных. А скидки и в этом месяце тоже есть, до 700 тыс. руб. если не ошибаюсь - посмотрите на сайте.
По-моему разом все квартиры на продажу выставили, так что ничего нового не должно появиться. Планировок там итак вагон, всяких разных. А скидки и в этом месяце тоже есть, до 700 тыс. руб. если не ошибаюсь - посмотрите на сайте.
Это за наличку такие скидки? И еще вопрос: на все квартиры или на определенные, как это обычно бывает?
Это за наличку такие скидки? И еще вопрос: на все квартиры или на определенные, как это обычно бывает?
Скидки у Лидера по-моему всегда идут за полную оплату, то есть либо за наличку, либо в ипотеку. Застройщику нет особой разницы кто платит - банк или вы, поэтому для ипотечников условия те же. А вот если хотите в рассрочку взять - то болт. Рассрочка итак у них беспроцентная, так что скидки обычно под нее не делают. И, да, скидка только на определенные квартиры распространяется.
А еще, менеджеры по продаже, уверяют что у вас свободная планировка и можете делать что хотите (хоть кухню в спальню), потом настает время узаконивание планировки и выясняется что опять - это были сказки лидеровцев)))) тож не виноваты?
Узаконивание планировки вполне реальный процесс, по сути можно хоть что делать со своей квартирой, другой вопрос, что это надо согласовывать. Это и ежу понятно. Придется только побегать от одной инстанции к другой, в остальном не проблема если несущие стены и пожарные выходы на месте.
Так точно они не говорят, что кухню в спальню. "Мокрую" зону переносить нельзя. А если прям очень хочется - это много геморроя.
А еще, менеджеры по продаже, уверяют что у вас свободная планировка и можете делать что хотите (хоть кухню в спальню), потом настает время узаконивание планировки и выясняется что опять - это были сказки лидеровцев)))) тож не виноваты?
Узаконивание планировки вполне реальный процесс, по сути можно хоть что делать со своей квартирой, другой вопрос, что это надо согласовывать. Это и ежу понятно. Придется только побегать от одной инстанции к другой, в остальном не проблема если несущие стены и пожарные выходы на месте.
Я это прекрасно понимаю,но суть не в том,что надо узаконивать (я,кстати,это сделал хоть и заняло полгода),а претензия в том что менеджерам лишь бы впарить квартиру,а потом хоть огнем гори,поэтому скази про машиноместа,детсады и т.п - обычное дело
Так точно они не говорят, что кухню в спальню. "Мокрую" зону переносить нельзя. А если прям очень хочется - это много геморроя.
Ну кому как - мне лично менеджер говорил,что можно в трешке сделать кухню на месте,где у меня сейчас детская. И вопросов не будет. По проекту все стены возведены,а по факту "типа свободная планировка" и пока не столкнешься,правды не узнаешь(((
зы мокрую зону нельзя расширять на жилые помещения (даже если очень пре очень хочется),а в коридор - пожалуйста.
А еще вспомнил, как мне техник с лидера предлагал батарею на балкон вынести,типа многие так делают - придурки
У манагеров есть такой косяк - не всегда компетентны в СВОЕМ ДЕЛЕ, да. Но если читать договор - там черным по белому написано: любые перепланировки влекут за собой утверждения в соответствующих органах или претензии от застройщика. :) Проблема и в покупателях - не все и не всегда внимательно читают договор.
Ну кому как - мне лично менеджер говорил,что можно в трешке сделать кухню на месте,где у меня сейчас детская. И вопросов не будет. По проекту все стены возведены,а по факту "типа свободная планировка" и пока не столкнешься,правды не узнаешь(((
зы мокрую зону нельзя расширять на жилые помещения (даже если очень пре очень хочется),а в коридор - пожалуйста.
А еще вспомнил, как мне техник с лидера предлагал батарею на балкон вынести,типа многие так делают - "д....билы б....ь"!
Ну кому как - мне лично менеджер говорил,что можно в трешке сделать кухню на месте,где у меня сейчас детская. И вопросов не будет. По проекту все стены возведены,а по факту "типа свободная планировка" и пока не столкнешься,правды не узнаешь(((
зы мокрую зону нельзя расширять на жилые помещения (даже если очень пре очень хочется),а в коридор - пожалуйста.
А еще вспомнил, как мне техник с лидера предлагал батарею на балкон вынести,типа многие так делают - придурки
Свободная планировка, это не означает, что Вы можете городить в квартире все, что угодно и любой покупатель должен внимательно читать свой ДДУ, там все написано по этому поводу, и если Вы его не внимательно читали, а поверили словам манагеров, то это уже Ваше упущение
Узаконивание планировки вполне реальный процесс, по сути можно хоть что делать со своей квартирой, другой вопрос, что это надо согласовывать. Это и ежу понятно. Придется только побегать от одной инстанции к другой, в остальном не проблема если несущие стены и пожарные выходы на месте.
Про пожарку - это мои предположения. Если к вам приедут эксперты на оценку и обмеры перепланировки, должны по идее смотреть на пожарку, они же оценивают безопасность тоже. Тем более после ситуации в кемерово сейчас везде проходят проверки, так что не удивлюсь.
Проект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееTwelve - жилой комплекс в окружении парков
ЖК бизнес-класса в зеленом районе в ЮАО! Редкие форматы квартир. Уникальный внутренний двор!
от 15 млн.руб
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.