Общение на свободные темы

Банков, в которых можно оформить ипотеку около 20 насколько я знаю. За всех не скажу, но меня больше всего устраивает Сбербанк, первоначальный взнос там конечно 15%, а ставка процентная 7,4%. Есть банки, где первоначальный взнос поменьше, но зато ставка больше, это не выгодно, опять же для меня.

А есть банки, в которых вообще не нужен этот первоначальный взнос или такого нет? Оформиться на таких условиях было бы вообще идеально, знаю, что в некоторых банках такая возможность есть.

По-моему такие условия только в одном банке, если я не ошибаюсь Промсвязьбанк, но и ставка там солидная 8.9% на 25 лет максимум.. Вам лучше поднакопить эти 15% и заплатить первоначальный взнос. В таком случае срок ипотеки увеличится на 30 лет и соответственно ежемесячная сумма будет меньшей, проще будет платить.

Может вы и правы, мыслей по этому поводу у меня теперь много, нужно все взвесить и тогда уже какое-то решение принимать. А вообще, сложно получить кредит на жилье, я слышал, что не всем одобряют ипотеку?

Ну эту информацию вам лучше конечно узнавать в банке, я напишу только то, что знаю. Действительно ипотеку одобряют не всем, у вас должна быть чистая кредитная история, вы должны минимум 6 месяце (а лучше год) официально работать, ну и конечно ваш доход должен быть нормальным. Насколько я помню, плата по ипотеке не должна превышать 40% от вашего дохода. Это основные условия, но возможно и еще какие-то есть, опять же тут уже уточните в банке.

В любом случае спасибо за инфо. Завтра еще зайду в несколько банков, пусть они мне более подробно обо всех этих моментах расскажут. Если вам не сложно, не могли бы вы мне написать, где можно посмотреть список банков, в которых можно ипотеку оформить, ну и условия почитать.

Подскажите люди знающие, что выгоднее ипотека или рассрочка? Не хочется влазить в кредит с одной стороны, но какие нюансы есть у рассрочки? совсем без переплаты?

Подскажите люди знающие, что выгоднее ипотека или рассрочка? Не хочется влазить в кредит с одной стороны, но какие нюансы есть у рассрочки? совсем без переплаты?

Я бы рассрочку брал, в ней банк не участвует и переплаты нет.Плюс если просрочите, можно договориться с застройщиком, чтобы он не насчитывал комиссию. Но, это если вы конечно не будете каждый месяц платежи задерживать. Также в рассрочке отсутствуют дополнительные платежи типа страхование жизни, комиссии банку и тому подобное. Нюанс один рассрочка до конца завершения строительства действует, а до нее осталось времени всего ничего. Если по финансам потяните, то берите.

Я бы рассрочку брал, в ней банк не участвует и переплаты нет.Плюс если просрочите, можно договориться с застройщиком, чтобы он не насчитывал комиссию. Но, это если вы конечно не будете каждый месяц платежи задерживать. Также в рассрочке отсутствуют дополнительные платежи типа страхование жизни, комиссии банку и тому подобное. Нюанс один рассрочка до конца завершения строительства действует, а до нее осталось времени всего ничего. Если по финансам потяните, то берите.

А пакет документов для рассрочки такой же как и по ипотеки или там как-то попроще все это делается?  Так же интересует вопрос по кредитной истории, они будут на нее смотреть?

А пакет документов для рассрочки такой же как и по ипотеки или там как-то попроще все это делается?  Так же интересует вопрос по кредитной истории, они будут на нее смотреть?

Кредитная история не важна, это еще один плюс рассрочки, из документов нужен паспорт и нотариально заверенное согласие супруги, если она есть, вообще-то и все. Ну и еще могу сказать что решение по рассрочке принимается намного быстрее чем по ипотеке.

Кредитная история не важна, это еще один плюс рассрочки, из документов нужен паспорт и нотариально заверенное согласие супруги, если она есть, вообще-то и все. Ну и еще могу сказать что решение по рассрочке принимается намного быстрее чем по ипотеке.

Ну тогда наверное стоит взять рассрочку, деньги есть почти на всю стоимость, тут все процессы быстрее происходят, да и кучу макулатуры с собой таскать не нужно. Ладно буду думать, спасибо за консультацию.