Привет. Тем, кто пользуется метро, этот объект наверняка будет не доступен в плане покупки, потому что те, кто приобретает жилье в элит классе, не пользуются общественным транспортом и не ездят на метро, а вот на машине добираться до ЖК, будет очень проблемно, так как Большая Филевская улица и так забита под завязку, пробки огромные, улочка очень узкая и не справляется с таким потоком машин, и если выбраться на ТТК хоть и не быстро, но можно, то проехать в сторону Кутузовского проспекта и Рублевского шоссе, очень сложно.
Ну ладно уж, на метро ездят не только бедные, а кто время экономит, не ездя в пробках :)). Да, много читала, что Б.Филевская забита.
Нарисована там дорога рядом с ж/д мостом, но нам сказали, что она будет платная!!!
Там, в принципе, если соединить "обрывки" некоторых дорог, то можно было бы улучшить ситуацию.
Строек там вокруг немерено, должны это как-то решать. Но будут ли...?
Идут разговоры, что собираются строить магистрали на 4 полосы движения в оба направления с проколом под Смоленским направлением МЖД и подключением к улице 1812 года в южном направлении. Но пока что это все на словах, нет никаких доков, чтобы инфу считать официальной, да и по срокам всё очень туманно, обещать могут много чего, но когда это всё реализуют в жизнь под большим вопросом
Идут разговоры, что собираются строить магистрали на 4 полосы движения в оба направления с проколом под Смоленским направлением МЖД и подключением к улице 1812 года в южном направлении. Но пока что это все на словах, нет никаких доков, чтобы инфу считать официальной, да и по срокам всё очень туманно, обещать могут много чего, но когда это всё реализуют в жизнь под большим вопросом
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Идут разговоры, что собираются строить магистрали на 4 полосы движения в оба направления с проколом под Смоленским направлением МЖД и подключением к улице 1812 года в южном направлении. Но пока что это все на словах, нет никаких доков, чтобы инфу считать официальной, да и по срокам всё очень туманно, обещать могут много чего, но когда это всё реализуют в жизнь под большим вопросом
Только вот когда реализуют этот проект никто не знает, а с доступностью и правда здесь есть сложности, ездили на машине, по Филевской проехать практически невозможно, стояли в пробке очень долго, ели прорвались, так что впечатление от посещения стройки остались не очень приятные, а если представить, что придется каждый день так добираться, то желание здесь покупать сразу отпало
Только вот когда реализуют этот проект никто не знает, а с доступностью и правда здесь есть сложности, ездили на машине, по Филевской проехать практически невозможно, стояли в пробке очень долго, ели прорвались, так что впечатление от посещения стройки остались не очень приятные, а если представить, что придется каждый день так добираться, то желание здесь покупать сразу отпало
А где сейчас пробок нет? Сегодня вот ехала от ТТК до м. Шоссе Энтузиастов почти час. А там ведь 3 огромных ЖК строится...
А где еще смотреть будете? Есть что-то с шикарным трафиком?
Объявлен конкурс на ПИР по объекту: «Строительство многоуровневой транспортной развязки на пересечении Северного дублера Кутузовского проспекта, Шелепихинской набережной и ТТК с необходимой для функционирования улично-дорожной сетью, переустройство инженерных сетей, коммуникаций, и железнодорожной инфраструктуры»
Хуснуллин 5 августа заявлял, что начнут строить в конце этого - начале следующего.
Недавно появился первый официальный документ - границы земельного участка под новую дорогу.
Вот как-то так:
Ну дорога там конечно, так и просится, особенно с учетом, что набережная точно будет пешеходная. А уж дополнительные выезды просто необходимы. Вы на роус. ру смотрели или еще где-то?
Как-то странно, учитывая что северная часть проходит по территории уже начавшейся стройки очередного ЖК...
Ан нет, будет дорога севернее Шмитовского, и мост направо через реку. Дорога долна пройти между Онли, Фили-градом которые будут слева и новым ЖК справа.
3 секция, угловая трешка, вид на онли и фили град (шелепихинский мост), церковь и ее зеленое поле, вроде бы как не подлежащие застрою. Выбрали квартиру исходя из большого количества окон - 6 шт на 95 кв и вида на запад (красивый свет по вечерам будет..иногда) и новый квартал за мостом (онли) тоже более менее с подсветкой. С шумом и "экологией" будем справляться на стадии ремонта. Уже изучаем и прицениваемся к системам очищения и кондиционирования. Звукоизоляция необходима, если шум критичен. Нам не критичен но лучше перестраховаться и изолироваться.
Вы упустили,что под вашими окнами пройдёт магистраль (4 полосы) Береговой-Кульнева.
Публичные слушания по вопросу этой дороги должны были пройти 17 апреля.. я не искала чем кончилось.
Но даже в офисе продаж не скрывали "четырехполосность" этой дороги. Может что-то и изменилось(тся), главное чтобы не в бОльшую сторону по количеству полос.
Прикрепляю крайние планы по застройке. Новых пока нет.
Публичные слушания по вопросу этой дороги должны были пройти 17 апреля.. я не искала чем кончилось.
Но даже в офисе продаж не скрывали "четырехполосность" этой дороги. Может что-то и изменилось(тся), главное чтобы не в бОльшую сторону по количеству полос.
Прикрепляю крайние планы по застройке. Новых пока нет.
Слушания прошли,дорога одобрена с незначительными дополнениями. Ж/Д остаётся до тех пор пока будет работать ЗиХ т.е. как минимум до 2025г. Проект дороги у меня есть на руках.Если нужно пишите...
Без всяких сомнений. Печально,что дорога превратится в дублёр ТТК... Мост на Береговом пр,мост на Новозаводской ул ,плюс соединение с Кутузовским пр. и Северным дублёром.
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
ОСТРОВ. ДОМА У ПАРКА И РЕКИ
Панорамы воды и заповедников за окнами новых квартир. Премиальный квартал. Запад Москвы
от 20 917 640 р