Свободная планировка вообще дичь полная так сказать, покупаешь себе четыре стены и воздух)
Если вам типовая планировка подходит - то конечно это вам не подойдет. Но как показывает практика - многие занимаются перепланировкой квартир - кому спальную хочется больше, кому кухню и т.д. Эта же идея не просто так родилась.
на то панельные дома дешевле монолитных и кирпичных. Но и в них не всегда возможно сделать перепланировку.
В монолитных и кирпичных? Ну там четкие правила есть, мокрые зоны не трогать, вентиляцию, несущие стены, ну и еще что-то. А вот стены расположить можно как угодно, только согласовать нужно, арку там сделать, а можно стены и вообще не делать )))
В монолитных и кирпичных? Ну там четкие правила есть, мокрые зоны не трогать, вентиляцию, несущие стены, ну и еще что-то. А вот стены расположить можно как угодно, только согласовать нужно, арку там сделать, а можно стены и вообще не делать )))
Я думаю, говорилось, что в панельных домах не сделаешь перепланировку. Вот только мне кажется, что цена за квартиру со свободной планировкой должна быть гораздо меньше, чем у квартиры с перегородками
Я думаю, говорилось, что в панельных домах не сделаешь перепланировку. Вот только мне кажется, что цена за квартиру со свободной планировкой должна быть гораздо меньше, чем у квартиры с перегородками
Как ни странно, но квартиры в панели при чем обычно с черновой отделкой всегда дешевле, чем монолит с так называемой "свободной планировкой". Материалы и процесс стройки монолита дороже даже и без внутренних стен. Но считается, что монолит лучше, хотя это на вкус и цвет ...
В монолитных и кирпичных? Ну там четкие правила есть, мокрые зоны не трогать, вентиляцию, несущие стены, ну и еще что-то. А вот стены расположить можно как угодно, только согласовать нужно, арку там сделать, а можно стены и вообще не делать )))
Четкие правила есть везде, в частности правило мокрых зон, действует везде, вне зависимости от категории дома.)) На счет перепланировки - это тоже все условно, так как везде есть несущие и не несущие стены, вот от этого все и скачут, а не как кому взбредет в голову)))
Как ни странно, но квартиры в панели при чем обычно с черновой отделкой всегда дешевле, чем монолит с так называемой "свободной планировкой". Материалы и процесс стройки монолита дороже даже и без внутренних стен. Но считается, что монолит лучше, хотя это на вкус и цвет ...
В монолите все равно стены обозначают кирпичами или блоками - для обмеров БТИ обязательное условие на сколько я знаю.
Четкие правила есть везде, в частности правило мокрых зон, действует везде, вне зависимости от категории дома.)) На счет перепланировки - это тоже все условно, так как везде есть несущие и не несущие стены, вот от этого все и скачут, а не как кому взбредет в голову)))
Ну так тут же только несущие стены и будут, ну и пилоны. А остальные как выше Зоечка написала в один кирпич, так что их-то свободно можно ставить/не ставить, а перепланировку лучше, конечно, оформить мало ли как жизнь сложится. Хотя те кто покупают для себя не заморачиваются...
Ну так тут же только несущие стены и будут, ну и пилоны. А остальные как выше Зоечка написала в один кирпич, так что их-то свободно можно ставить/не ставить, а перепланировку лучше, конечно, оформить мало ли как жизнь сложится. Хотя те кто покупают для себя не заморачиваются...
В пределах 10-20 см. такие стены можно двигать без согласования перепланировки. Это если решили что-то сильно переиначить - тогда да, нужно согласовывать.
Вовремя начали поиск квартиры) Строят вроде норм сейчас. Никак не можем определиться с двушкой из-за выбора санузла, а тут как раз обсуждалось такое. Жаль, что опоздали на пару лет. Если кто тут будет, посоветуйте. Собираемся брать квартиру в этом ЖК на будущее, семья ребенок (поэтому и двушка) лучше раздельный санузел? Вроде это лучше вариант, но расположение комнат не нравится, далеко слишком, в другом варианте две комнаты близко, но санузел совмещенный, да и маленький. Вроде можно со свободной планировкой чуть больше его сделать, но там и коридор не очень большой, уменьшать бы его не хотелось.
Вовремя начали поиск квартиры) Строят вроде норм сейчас. Никак не можем определиться с двушкой из-за выбора санузла, а тут как раз обсуждалось такое. Жаль, что опоздали на пару лет. Если кто тут будет, посоветуйте. Собираемся брать квартиру в этом ЖК на будущее, семья ребенок (поэтому и двушка) лучше раздельный санузел? Вроде это лучше вариант, но расположение комнат не нравится, далеко слишком, в другом варианте две комнаты близко, но санузел совмещенный, да и маленький. Вроде можно со свободной планировкой чуть больше его сделать, но там и коридор не очень большой, уменьшать бы его не хотелось.
Покажите между какими планировками Вы выбираете, может подскажу.
Вовремя начали поиск квартиры) Строят вроде норм сейчас. Никак не можем определиться с двушкой из-за выбора санузла, а тут как раз обсуждалось такое. Жаль, что опоздали на пару лет. Если кто тут будет, посоветуйте. Собираемся брать квартиру в этом ЖК на будущее, семья ребенок (поэтому и двушка) лучше раздельный санузел? Вроде это лучше вариант, но расположение комнат не нравится, далеко слишком, в другом варианте две комнаты близко, но санузел совмещенный, да и маленький. Вроде можно со свободной планировкой чуть больше его сделать, но там и коридор не очень большой, уменьшать бы его не хотелось.
Тоже перед покупкой были муки выбора, но в итоге взяли двушку 69 метров. Кухня терпимая почти 14 кв, комнаты большие 21,5 и 17, туалет и ванна раздельные,есть хоть какой-то корридор, в отличии от других девушек и здоровая лоджия, на которую панарамный выход с кухни. Единственное жалко, что кухню законно нельзя перенести в большую комнату, она была бы идеальна тогда!
Тоже перед покупкой были муки выбора, но в итоге взяли даушку 69 метров. Кухня терпимая почти 14 кв, комнаты большие 21,5 и 17, туалет и ванна раздельные,есть хоть какой-то коридор в отличии от других девушек и здоровая лоджия, на которую панарамный выход с кухни. Единственное жалко, что кухню законно нельзя перенести в большую комнату, она была бы идеальна тогда!
А Вы хотели кухню-гостиную сделать? В принципе, на кухне 14м небольшой диван помещается, знакомые даже на 10м поместили. Зато отдельная большая комната будет.
Была таких размеров двушка, не понравилась. Большие комнаты в ней не нужны, их не обставишь толком, неуютно. Один санузел, для такой площади надо два. Коридор ни к чему, лучше бы прихожую побольше. Лоджия с кухни тоже зря, в комнатах она нужнее. 14 метров кухня перебор, к чему столько.
Была таких размеров двушка, не понравилась. Большие комнаты в ней не нужны, их не обставишь толком, неуютно. Один санузел, для такой площади надо два. Коридор ни к чему, лучше бы прихожую побольше. Лоджия с кухни тоже зря, в комнатах она нужнее. 14 метров кухня перебор, к чему столько.
А мне нравятся большие комнаты, почему не обставишь? Если много места - можно зонирование сделать. Лоджая, она же отдельная, какая разница из какой комнаты выход? На кухне -наоборот плюс, можно объединить и сделать столик там. На 14м кухне можно сделать небольшую кухню-гостиную, как раз ничего лишнего не будет, зато 2 комнаты еще отдельными останутся.
А Вы хотели кухню-гостиную сделать? В принципе, на кухне 14м небольшой диван помещается, знакомые даже на 10м поместили. Зато отдельная большая комната будет.
Планировали да, но потом оказалось, что законно этого не сделать. Ну нам спальня особо большая не нужна, а кухня в 20+ метров, где практически все время проводит семья замечательный вариант))
Покажите между какими планировками Вы выбираете, может подскажу.
Вот эти. Разница в два квадрата. В первой хоть и средние комнатки, но то, что они рядом находятся импонирует больше, во втором варианте квартира слишком вытянутая, но санузел раздельный и это привлекает, плюс кухня сильно большая не нужна, как в первом варианте. Присмотрелась тут, во втором тоже санузел небольшой, но раздельный. Когда ребенок начнет подрастать вряд ли будет удобно с совмещенным. Сложный выбор.
Вот эти. Разница в два квадрата. В первой хоть и средние комнатки, но то, что они рядом находятся импонирует больше, во втором варианте квартира слишком вытянутая, но санузел раздельный и это привлекает, плюс кухня сильно большая не нужна, как в первом варианте. Присмотрелась тут, во втором тоже санузел небольшой, но раздельный. Когда ребенок начнет подрастать вряд ли будет удобно с совмещенным. Сложный выбор.
Для меня первая планировка более выигрышная. Кухню можно по пунктиру разделить, получается полноценная хорошая трешка. Или можно кухню-гостиную сделать, это кому как больше нравится, но окна позволяют сделать отдельную кухню. И коридор в ней большой, можно большой шкаф поставить.Комнаты все квадратные. Из минусов в ней только совмещенный санузел и балкон небольшой. А во второй мне балкон нравится, и нравится то, что не нравится Вам: комната 16 квадратов находится отдельно от других, за счет этого в ней всегда тихо будет, для спальни или детской идеально. Коридор не нравится, мне кажется, что в нем шкаф не поместится.
Для меня первая планировка более выигрышная. Кухню можно по пунктиру разделить, получается полноценная хорошая трешка. Или можно кухню-гостиную сделать, это кому как больше нравится, но окна позволяют сделать отдельную кухню. И коридор в ней большой, можно большой шкаф поставить.Комнаты все квадратные. Из минусов в ней только совмещенный санузел и балкон небольшой. А во второй мне балкон нравится, и нравится то, что не нравится Вам: комната 16 квадратов находится отдельно от других, за счет этого в ней всегда тихо будет, для спальни или детской идеально. Коридор не нравится, мне кажется, что в нем шкаф не поместится.
Даже не задумывалась насчет того, что от кухни можно отделить по пунктиру отдельную комнату. Хотя задавалась вопросом почему там пунктир. Нравится такой вариант. Ваш комментарий добавил плюсов первому варианту в нашем списке. Тогда выходит во втором варианте плюсов меньше. Наверное, придется мириться с совмещенном санузлом. В принципе, я сама росла в хрущевке с совмещенкой. Каких-то излишних неудобств это не приносило, но и времена другие были. Ладно, есть о чем подумать. Спасибо вам за ответ!
Футуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС рядом с ВДНХ
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04